Preciso fazer uma reforma, e a lei exige 5 metros de recuos na frente. Minha construção é antiga, são dois pavimentos, o primeiro pavimento vai até a calçada onde existem escadas para o piso superior e um hall, seguido por salas, porem o pavimento superior a área de construção possui um recuo de 6 metros, tipo uma sacada. Gostaria de construir neste recuo. Pergunta: Posso construir aí de madeira ou outro material?
Como construir uma casa aproveitando os recuos obrigatórios?
Preciso fazer uma reforma, e a lei exige 5 metros de recuos na frente. Minha construção é antiga, são dois pavimentos, o primeiro pavimento vai até a calçada onde existem escadas para o piso superior e um hall, seguido por salas, porem o pavimento superior a área de construção possui um recuo de 6 metros, tipo uma sacada. Gostaria de construir neste recuo. Pergunta: Posso construir aí de madeira ou outro material?
9 Respostas
Orlando, pelo que entendi o térreo já está no recuo? Isso já foi aprovado dessa maneira ou não existe planta? Se caso tiver pode ser que deva haver uma exceção junto a prefeitura no seu bairro, devido ser muito antigo ou pode ser que tenha cido aprovado em Lei de anisitia precisa verificar tudo isso!
Sugerimos que verifique a tal Lei municipal com relação ao seu bairro. Pois temos casos de municípios em que a Lei, mesmo sendo de forma geral, não se estende ou não é específica para determinadas ruas, avenidas ou bairros em função de inúmeras causas e interesses.
Contrate um arquiteto que tenha experiência em projetos e regularizações. Nunca faça nada ilegal porque pode gerar problemas futuros e lhe causar problemas se um dia quiser vender o imóvel.
Orlando
Boa noite,
A prefeitura da sua cidade tem todas as respostas para essas duvidas, principalmente porque a lei muda de cidade para cidade, interessante você ter a planta do imóvel e leva-la para o arquiteto na responsável na prefeitura e tirar suas duvida.
Bom dia, qual é a sua cidade.
Olá Orlando,
Cada cidade tem o suas normativas em algumas cidades você não pode construir o terreno no recuo de 4 metros mas o piso superior você pode avançar até 2 metros do recuo. O ideal é você contratar um arquiteto ou engenheiro na sua região e consulta-lo sobre isso, assim terá uma posição melhor a respeito.
Att.
Anderson Vilela
Arquiteto.
Não, se existe a lei que não permite a construção , vale pra qualquer tipo de edificações, então deixe o recuo pra não ter problemas
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