Apto sem condomínio em Santo André. Preciso fazer um telhado na cobertura. É necessário alvará na prefeitura e regularizar os documentos no imóvel depois?

Olá Expedito.

Realmente será necessário fazer a documentação de prefeitura e em quase todos os casos fazer o desenho de como ficará a fachada da edificação para aprovação junto ao condomínio.

Não é um processo complexo, mas é lento. É importante não realizar o serviço sem a consulta previa do regimento interno do seu condomínio, pois há casos que preveem a demolição dos elementos que modificam a fachada que tenham sido instalados sem a aprovação.

Já para as obras em si, a prefeitura pode embargar as obras que não tem alvará para sua execução. Por isto mesmo que seja apenas uma cobertura, o ideal é fazer a documentação correta na prefeitura e solicitar o alvará de obras para esta execução. Qualquer profissional pode fazer esta atividade para você. É simples e importante.

Lembro ainda que o valor do seu imóvel sobe quando você faz uma intervenção desta e até mesmo por isto seria bem interessante realizar um lindo projeto para esta área, bem planejado e esteticamente bem confortável, porque após executado o preço do imóvel pode subir pouco ou pode subir muito, dependendo do projeto realizado.

Espero ter ajudado! Se precisar estou a disposição!

Arq. Ludmilla Orsi | Lud arquitetura

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Se a construtora deixou a preparação, depois o proprietário deve-se pedir o alvara para ampliação;

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

Bom dia Expedito, tudo bem contigo?

Toda obra de construção civil precisa de aprovação de projeto e execução junto a prefeitura antes do seu inicio. Entre em contato para maiores informações.

Fico a disposição.

A LB & C engenharia atende São Paulo e região.