Olá.quero construir em cima da casa da minha mãe que tem 8 comodos 4 de um lado e 4 de outro. Tem algum problema fazer 2 ou 3 cômodos em cima apenas de um lado na vertical?prejudica a distribuição do peso? Ou teria que fazer horizontal?
É possivel construir um segundo andar sobre uma casa convencional?
Olá.quero construir em cima da casa da minha mãe que tem 8 comodos 4 de um lado e 4 de outro. Tem algum problema fazer 2 ou 3 cômodos em cima apenas de um lado na vertical?prejudica a distribuição do peso? Ou teria que fazer horizontal?
15 Respostas
Sim é possivel uma construção sobre a outro. Primeiro tem que ser avaliado as condições estruturais existentes in-loco, para se saber ser será necessário algum reforço estrutural. De qualquer forma, se vai fazer uma nova construção seria o correto contratar um profissional não só para a avaliação do imóvel existente, mas também para a compatibilização do projeto com as normas do municipio e a devida aprovação e obtenção do alvará de construção.
Tainara, para construir em cima da casa de sua mãe é possível, desde que você contrate um Engenheiro Civil para avaliar as condições de resistência da estrutura existente.
Olá!!
Primeiro, parabéns pela ação de procurar orientação. Muitas pessoas tomam a ação de construir sobre uma edificação existente e somente depois que aparece o problema é que buscam solução, normalmente mais cara finque se houvesse contratado o profissional certo. Às vezes não tem problema, mas com certeza gastam muito mais do que deveriam. Bom, vamos lá: a maior parte das edificações podem ser ampliadas verticalmente, no entanto, depende da viabilidade econômica. Tecnicamente existe solução para reforço, construções leves, etc., mas não adianta ter uma solução que implique em um custo que dê para desmanchar o que existe é fazer outros dois, ou ainda, não ter a aprovação do órgão público (prefeitura) podendo gerar multa e embargos. Portanto, para a pergunta "se é possível construir?" a resposta é: sim. Mas depois desta pergunta outras tem que ser respondidas: "posso construir?", "financeiramente é viável o que quero fazer?". E quem pode responder isso para você previamente, de forma a lhe orientar em uma decisão de fazer ou não fazer, é um profissional que detenha conhecimento nas áreas de aprovação, estrutura e orçamento. Ele terá as informações iniciais para lhe orientar sobre "que caminho seguir". Espero ter contribuído e coloco-me à disposição para qualquer consulta nestas áreas, uma vez que detenho a experiência nos três campos. Um abraço e sucesso.
Att
Alexsander Mendes
Engeconsult - Projetos, Engenharia e Consutoria
Tainara, sua preocupação é fundamentada. Você não deve contratar um pedreiro e sair fazendo tubulões e pilares de forma aleatória com o pretexto de "reforçar" a estrutura para construir o segundo pavimento. Precisará de estudos e avaliação das condições atuais, também dos projetos para executar a nova obra, e de um engenheiro que acompanhe e oriente o andamento da execução; as especificações dos materiais para a execução dos serviços também será importante.
Minha sugestão é que você procure um profissional em quem você confie e deixe ele fazer o serviço com segurança e economia.
Tainara boa tarde. É possível sim vc fazer uma outra edificação sobre outra, desde que vc contrate um engenheiro Calculista para visitar no local para primeira avaliação das estruturas existentes. Depois desta avaliação o engenheiro lhe dará todas as etapas de construção desse outro pavimento com segurança.
Dawson Baião - Eng Calculista, BH
Bom dia! Primeiramente você deve contratar um Engenheiro Civil para realizar uma análise da estrutura já existente. Mas é possível construir sim.
Att,
Rafael Barbosa Militão
Engenheiro Civil
Administrador de Empresas
Especializado em Gestão Empresarial
Bom dia! Tainara.
Você deve contratar a visita de um engenheiro para que ele in loco visualize todas as condições de terreno e edificação existente. Te oriento não fazer nada sem aprovação junto a prefeitura pois você pode ter problemas tanto estruturais quanto financeiro.
Tainara, bom dia!
Construção é uma coisa simples e complicada ao esmo tempo.
Neste caso, em que vc quer construir sobre uma construção existente, requer um cuidado especial. Deve-se fazer algumas considerações: o estado do imóvel; a fundação existente tem estrutura para receber a carga?; o estado do terreno, se é lugar baixo, próximo a corregos; outro detalhe, terá que fazer um reforço estrutural, independente da construção existente, para receber nova carga.
O ideal, é pedir um orçamento para uma empresa, que possa, através do engenheiro calculista, fazer os cálculos, projeto e então execução.
Tainara, Bom dia..
Deve ser avaliada, a estrutura atual da edificação, para concluir se é necessário fazer um reforço estrutural sim ou não! Mas SIM, é possível construir sobre a casa convencional!
Ola Tainara
Para saber se voce pode construir sobre a sua casa, primeiro precisaria fazer uma avaliação da estrutura da casa existente. Aconselho a consulta com um engenheiro para avaliar.
Existe uma diferença entre construir em cima do existente e acima deste, na primeira colocação, (em cima), voce estará usando a fundação e estruturas existentes, para tal deve-se fazer uma análise detalhada para ver se a distribuição de carga será suportada pela estrutura existente. Na segunda colocação, (acima), voce estará usando o espaço aéreo, porém, deverá fazer tantas colunas quanto forem necessário para suportar o que voce pretende construir, tudo isso é exequível, mas não utilize amadores para construir, as surpresas serão desagradáveis. Mas um fator muito importante é, antes de iniciar qualquer obra, faça um projeto e veja se está dentro das normas de uso e ocupação do solo (ou plano diretor), de seu município. Não jogue seu tão valioso dinheiro pelo ralo, esta não é a hora de economizar.
Teria que avaliar diversos preceitos que vão desde a topografia do terreno, a estrutura original, bem como a carga que será colocada em cima. De modo geral para responder o seu questionamento, não existe nenhum problema desde que seja avaliada a situação atual da construção e seja realizado um reforço estrutural tanto nas fundações quanto nas paredes, internas e externas.
Como falou o amigo Valdemir, o correto é ver essa situação com um especialista, ele sera capaz de avaliar a situação e verificar se é possível, ou fazer as obras necessárias para isso
Tainara, bom dia!
Contrate um consultor engenheiro civil para fazer essa avaliação.
VALDEMIR CHAGAS - Engenheiro Civil
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