Comprei uma casa que foi construida a mais de 30 anos .Sem colunas possui muitas trincas a ferragem de várias partes da laje a mostra muitos estalos no teto;será que compensa reforma ou é melhor demolir?
casa antiga mais de 30 anos sem colunas possui muitas trincas a ferragem de várias partes da laje a mostra muitos estalos no teto;será que compensa reforma ou é melhor demolir?
Comprei uma casa que foi construida a mais de 30 anos .Sem colunas possui muitas trincas a ferragem de várias partes da laje a mostra muitos estalos no teto;será que compensa reforma ou é melhor demolir?
8 Respostas
Olá, Talita! A CrieAtive Arqdesign tem enorme prazer em atendê-la! A nossa sugestão é contratar um engenheiro estruturalista para avaliar a condições da sua casa. Antes de morar independente da reforma você pode solicitar também a avaliação de risco da defesa civil, as visitas técnicas tem um custo reduzido, mas visa apenas avaliação de risco de desabamento e não de possibilidades de reforma. É importante também saber se o seu imóvel não é tombado como patrimônio cultural, pois se for, além de engenheiro você precisará de um restaurador para orientar como deve ser feita essa reforma sem descaracterização do imóvel. Esperamos ter ajudado e te convidamos a conhecer o perfil da CrieAtive Arqdesign no Habitissimo. Tem muita coisa legal que já fizemos! Nos sentiremos honrados com sua visita e esperamos que você consiga realizar sua reforma com segurança e dentro de um orçamento acessível. Atenciosamente,
Equipe CrieAtive Arqdesign (BH/SP)
Bom dia Talita.
A viabilidade de reforma ou construção de um novo imóvel, vai depender de algumas variáveis que devem ser levado em consideração.
1. Estágio das patologias construtivas;
2. Valor histórico ou cultural do imóvel;
3. Orçamentos pré estabelecidos;
Cada imóvel tem que ser analisado separadamente dentro desses aspectos e dessa forma tomar a melhor decisão.
Qualquer dúvida estamos a disposição.
Atenciosamente
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Depende muito da situação; o reforço estrutural geralmente não sai barato.... o ideal é uma visita técnica para avaliar...
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Talita, não que as respostas anteriores estejam erradas, mas direto ao ponto. O custo da reforma para manter uma casa antiga, provavelmente com layout e arquitetura antigas também, é praticamente o mesmo que demolir e construir uma casa moderna.
Estamos à disposição.
Bom dia Talita, concordo com meus colegas acima. Para analisar esse seu problema é indicado que contrate um profissional capacitado para analisar a real situação do imóvel. Gostaria de acrescentar que, pelo informado, o imóvel já está apresentado indicações de estar alcançando seu limite último ou o de uso, então tome cuidado.
Estou reformando um imóvel de minha propriedade em Santo André. Por ser uma construção sólida, vale a pena reformar. Deixar linda para alugar e até encontrar preço melhor para eventual venda.
Boa noite! O ideal é contratar um engenheiro estrutural para avaliação.Geralmente uma consultoria já te dará uma resposta masi concreta. Caso reforme, lembre-se de ter profissionais da engenharia/arquitetura/design envolvidos para que tudo dê certo!
Talita, bom dia!
Contrate consultoria com Engenheiro Civil, o qual fará um "Laudo Técnico", demonstrando a melhor solução técnica e econômica.
Atenciosamente
VALDEMIR CHAGAS - Engenheiro Civil
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