É realmente possível refazer sapata de casa já construída?

Olá! A minha casa está inclinando para 1 lado (fundo direito). Há um terreno vazio nesse lado direito da casa. O solo do bairro é um pouco instável pq quando passa carro pesado sentimos balançar um pouco. Portas abrem/fecham para esse lado sozinhas e água acumula nesse lado. Em algumas paredes há pequenas fissuras e quando ando em um dos quartos dá pra sentir perfeitamente a inclinação. Tenho medo da casa cair. Me informaram que só preciso refazer a sapata desse lado. É realmente possível refazer sapata de casa já construída? E é muito caro, tipo mais de 2.000,00 para um serviço bem feito? Aconselham fazer algo mais que a sapata pra dar sustentação na casa? Obrigada desde já! Fran. Obs. Procurarei engenheiro quando for realizar o conserto, mas estou procurando mais informações e opiniões.

É realmente possível refazer sapata de casa já construída?

Olá! A minha casa está inclinando para 1 lado (fundo direito). Há um terreno vazio nesse lado direito da casa. O solo do bairro é um pouco instável pq quando passa carro pesado sentimos balançar um pouco. Portas abrem/fecham para esse lado sozinhas e água acumula nesse lado. Em algumas paredes há pequenas fissuras e quando ando em um dos quartos dá pra sentir perfeitamente a inclinação. Tenho medo da casa cair. Me informaram que só preciso refazer a sapata desse lado. É realmente possível refazer sapata de casa já construída? E é muito caro, tipo mais de 2.000,00 para um serviço bem feito? Aconselham fazer algo mais que a sapata pra dar sustentação na casa? Obrigada desde já! Fran. Obs. Procurarei engenheiro quando for realizar o conserto, mas estou procurando mais informações e opiniões.

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17 Respostas

Respostas úteis 3
Milton Diniz  Neto
PHOENIX PLANEJAMENTO E OBRAS (Rio de Janeiro Zona Sul, Rio de Janeiro) PHOENIX PLANEJAMENTO E OBRAS - há 2 anos

Prezada Francis.

Condições de fazer ou aumentar a sapata existe sim, entretanto está evidenciado que se faz necessário fazer uma sondagem no terreno para observarmos que tipo de material existe embaixo de sua residência, e então em função do resultado, se é possível determinar o que realmente deve ser feito para equacionar este problema de estabilidade.

Infelizmente tenho que ser claro consigo e de ante mão colocá-la a par que este serviço não é possível ser feito com apenas R$ 2.000,00.

Inicialmente, para fazer uma sondagem e um projeto estrutural para sanar seu problema, acredito que seja necessário uns R$ 6.000,00.

O valor da obra dependeria do resultado do estudo.

Aconselho a senhora pensar bem no seu patrimônio, porque ao meu ver, a situação é bastante preocupante.

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Roberto Felix da Silva
RF Construções e Reformas (Belford Roxo, Rio de Janeiro) RF Construções e Reformas - há 2 anos

E POSSIVEL SIM... TEM QUE SER FEITO UMA ANALISE NO TERRENO E VER QUAL O GRAU DE UMIDADE DA TERRA PROXIMO A SAPATA AFETADA DEVERAR SER FEITO UM ESCORAMENTO RECARVAR A SAPATA E FAZER UM REFORÇO NA SAPATA EXISTENTE COM UMA DRENAGEM JOGANDO MAIS PROXIMO POSSIVEL

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Juliano Guedes Arquitetura & Construções

É possível sim, pelo que percebi sua casa foi construida sem analisar as condições do solo. Não adianta colocar ferragem se o solo estiver em movimento. Imagina se passa um lençol freático embaixo. Podemos fazer uma visita no local com nossos engenheiros e iremos analisar o solo com sondagem e tomar as devidas providências estruturais para estabilidade da casa.

Na imagem, está um dos motivos de uma casa que ter afundado e aberto um monte de rachaduras. Como pode ver, é além de fazer uma simples sapata (vc vai gastar dinheiro com o pedreiro e o problema irá persistir)

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Vanderson Naim Campelo
Nc Engenharia (Japeri, Rio de Janeiro) Nc Engenharia - há 2 anos

Boa noite Francis! Pelas suas informações, parte da sua estrutura está sofrendo recalque devido a instabilidade do solo, é possível saber a sapata em que ocorreu o recalque pela posição das rachaduras/fissuras nas paredes.

Você pode sim refazer uma outra sapata mesmo com a casa já construída, meu conselho como engenheiro é que você faça um reforço estrutural na sua fundação, e claro, com profissionais competentes, pois são vidas que estão em risco, caso a estrutura venha ao ponto de ruptura.

Abraços.

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Sieyge Ricardo Bispo Santiago

BOA TARDE FRANCIS, SERIA IDEAL FAZER UM ESTUDO GEOTÉCNICO DO TERRENO PARA AVALIAR O SOLO E Á QUE PROFUNDIDADE ELE SE TORNA RESISTENTE ANTES DE CONSTRUIR OU FAZER QUALQUER COISA.

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Rubens
Construtora Gera Investe Finança (Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro) Construtora Gera Investe Finança - há 2 anos

Bom dia amigo, sim e possível mas o que eu entendi do seu relato e que o melhor a fazer no momento e você chamar urgente a defesa civil do seu município, diga que a sua casa esta caindo,

Eles vão avaliar e lhe dar a melhor decisão a ser tomada, e gratuito, um abraço e nos colocamos a disposição att: Rubens Mereles de Oliveira

construtora gera investe finança incorporação e empreendimentos imobiliários LTDA.

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Rogerio Santos Arcanjo

Sim e possivel sim; tem.que se feito um reforço estrutural apos a avaliação técnica, e na maioria de casos silmilares ao do sr, se obtém 100% de exito, portanto, no demore a buscar profissionais capacitados para solucionar o problema, boa sorte!!

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ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Deverá fazer brocas nas duas laterais do baldrame com profundidade suficiente para tal sustentação e fazer a interligação das duas brocas calçando a estrutura existente, dependendo do caso seria necessario um reforço estrutural na parte da laje...

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

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Alexandro Santos silva

Sim e posivel porém o profissional de ir ao local para analisar o terreno pra saber que tipo te estrutura deve fazer

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