Como funcionam as casas pré-fabricadas?

As casas pré-fabricadas possuem seus componentes produzidos industrialmente antes das obras começarem. As peças são transportadas até o canteiro de obras e, com o uso de mão de obra especializada, são montadas de acordo com o projeto, o material utilizado e as orientações do fabricante.

O mais interessante é que os módulos pré-fabricados também podem ser utilizados para a construção de edifícios de pequeno e grande porte e até em obras de infraestrutura, como pontes e galpões.

As peças pré-fabricadas podem ser feitas a partir de madeira, aço e concreto – há ainda a construção com containers, onde essas estruturas são renovadas e adaptadas para a criação de casas, escritórios, hotéis e até edifícios residenciais – confira alguns projetos

Em comparação com a construção tradicional – que utiliza alvenaria ou concreto armado em alguns casos – a construção pré-fabricada possui inúmeras vantagens:

Construção mais rápida: com as peças já estão prontas e só é preciso montá-las, o tempo de obra acaba reduzindo. Em média, uma casa pré-fabricada fica pronta até 40% mais rápido. Além disso, em locais mais distantes ou com acesso limitado, o uso de pré-moldados diminui a demora causada pelo transporte e entrega de materiais.

Menos desperdícios: o uso de pré-moldados diminui a geração de entulho, já que as peças são feitas sob medida e utilizadas integralmente na construção.

Sustentabilidade: redução do uso de água na construção, já que muitos insumos são dispensados com o uso das peças.

Custo fixo: enquanto a alvenaria tradicional possui custos bastante variáveis, a construção com pré-fabricados possui um custo fixo, determinado no início do projeto de acordo com o layout, dimensões, quantidade e tipo de peças necessárias. Em alguns casos, apenas os custos com acabamento e finalização não estão incluídos, e podem variar de acordo com os fornecedores e materiais escolhidos.

Personalização: as peças pré-fabricadas funcionam quase como um quebra-cabeças. Assim, é possível pensar em infinitos layouts, tamanhos e formas de utilização, tudo de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Se um casal com dois filhos tiver mais um, por exemplo, é fácil e rápido adicionar mais um quarto à casa, sem a necessidade de quebrar paredes ou fazer avaliações estruturais do imóvel para uma reforma.

Seja uma casa ou um edifício, a construção a partir de pré-fabricados também precisa passar pelos mesmos trâmites de licenciamento ambiental, estudo topográfico e geotécnico e autorização pelos órgãos regionais. Fora isso, também é fundamental contar com a supervisão de um engenheiro civil para a elaboração do projeto e supervisão das obras – geralmente, as peças são montadas por profissionais especializados, fornecidos pela própria empresa responsável pela fabricação.

Em resumo, as casas pré-fabricadas são uma excelente opção para quem deseja construir em um menor prazo, sem desperdícios e com custo reduzido. No entanto, tudo vai depender dos fornecedores, do material utilizado, da mão de obra e dos acabamentos escolhidos para a construção.

Para as construtoras, o investimento em edifícios pré-fabricados pode ser uma alternativa bastante rentável, já que os gastos serão inferiores e os imóveis podem ser vendidos e ocupados com maior rapidez.

Seja uma casa ou um edifício, a construção a partir de pré-fabricados também precisa passar pelos mesmos trâmites de licenciamento ambiental, estudo topográfico e geotécnico e autorização pelos órgãos regionais. Fora isso, também é fundamental contar com a supervisão de um engenheiro civil para a elaboração do projeto e supervisão das obras – geralmente, as peças são montadas por profissionais especializados, fornecidos pela própria empresa responsável pela fabricação.

Em resumo, as casas pré-fabricadas são uma excelente opção para quem deseja construir em um menor prazo, sem desperdícios e com custo reduzido. No entanto, tudo vai depender dos fornecedores, do material utilizado, da mão de obra e dos acabamentos escolhidos para a construção.

Para as construtoras, o investimento em edifícios pré-fabricados pode ser uma alternativa bastante rentável, já que os gastos serão inferiores e os imóveis podem ser vendidos e ocupados com maior rapidez.

Seja uma casa ou um edifício, a construção a partir de pré-fabricados também precisa passar pelos mesmos trâmites de licenciamento ambiental, estudo topográfico e geotécnico e autorização pelos órgãos regionais. Fora isso, também é fundamental contar com a supervisão de um engenheiro civil para a elaboração do projeto e supervisão das obras – geralmente, as peças são montadas por profissionais especializados, fornecidos pela própria empresa responsável pela fabricação.

Em resumo, as casas pré-fabricadas são uma excelente opção para quem deseja construir em um menor prazo, sem desperdícios e com custo reduzido

Mesmo casas de alvenaria cerâmica há restrições quanto a alterações. Quase sempre não fica viável mudar uma porta de lugar.

O ideal é sempre definir isso e por um ponto final. Porém, é possível alterar assim, mas isso já deve ser previsto no projeto.

As paredes podem vim prontas ou não.

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Existem varias formas de fornecimento; Nós fornecemos apenas a parte estrutural... as vedações são por conta e gosto do cliente;

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A construção mais comum no Brasil é a alvenaria: Assentamento de tijolos sobre tijolos. De forma geral, se constrói a casa e depois as paredes (a às vezes o teto) são rasgados para embutir fiação e canos de água/esgoto).

Casas pré-fabricadas, como o próprio nome diz, são construídas na fábrica. As paredes e tetos são montados com todos os sistemas (eletricidade, telefone, águas servidas) já instalados. O melhor modelo de construção é o americano, com estrutura de madeira, paredes de drywall e possibilidade de isolamentos térmicos e acústicos. após montadas as paredes e teto, a casa é transportada em caminhões e, literalmente, montadas em cima da base de concreto.

Uma casa de alvenaria demora alguns meses para ser construída, considerando desde a fundação até a finalização, devido ao processo lento (cura do concreto, nivelamento de paredes e pisos, assentamento de tijolos). Casas pré-fabricadas podem ficar prontas em poucos dias. Algumas empresas conseguem fazer a montagem em até 12 h.