Boa noite, estava olhando plantas de casas modulares em alvenaria e aparentemente elas tem melhores preços que construir uma. Diante disso pq as pessoas continuam construindo ao invés de comprarem pré fabricadas? Existe alguma grande desvantagem que desconheço? Obrigada!
Existe alguma desvantagem nas construções de casas pré fabricadas?
Boa noite, estava olhando plantas de casas modulares em alvenaria e aparentemente elas tem melhores preços que construir uma. Diante disso pq as pessoas continuam construindo ao invés de comprarem pré fabricadas? Existe alguma grande desvantagem que desconheço? Obrigada!
9 Respostas
Na minha opinião , só vantagens.
O conceito de casa pré-fabricada no Brasil está muito distorcido por propagandas enganosas de empresas de baixa qualificação. A maioria dessas empresas vendem uma obra como "casa pré-fabricada", mas na verdade é apenas uma construção comum limitada nas opções de plantas e utilizando materiais pré-determinado pelo fornecedor. Vendem por um preço x na propaganda, mas depois te informam que tem vários itens a parte, ocasionando um considerável aumento no preço final. De forma geral, não existe casa pré-fabricada de alvenaria. Por outro lado, o real conceito de pré-fabricada é quando uma casa já começa a ser construída em fábrica e a montagem é concluída no local. Geralmente são feitas de madeira ou placas de materiais diversos que facilitam a modulação e rápida execução. Este tipo de construção ainda é rara no Brasil principalmente devido à resistência cultural dos clientes e falta de financiamento por bancos. A melhor forma de tomar uma decisão sobre construção civil é contratar um profissional independente (arquiteto, engenheiro ou técnico) para lhe orientar, avaliar o fornecedor e acompanhar a obra. Estúdio Araucária - Arquitetura.
Carolina, bom dia!
Vou citar duas atitudes que, ainda, determina que a de alvenaria tradicional se impõe sobre as pré-fabricadas: Vá a qualquer banco e veja se eles te facilitam o financiamento a longo prazo e depois verifique a diferença de valor do seguro em qualquer seguradora. Acredito que com essas duas respostas você chegará a melhor conclusão.
VALDEMIR CHAGAS - Engenheiro Civil
em materias de custo e bem mais barato e tempo de entrega e mais rapeto
o preço esta de acordo com o projeto e alvara nao tem tamanho especifico esta casa tem segui norma do crea
Bom dia Carolina,as vantagens em casas pré fabricadas seria um menor tempo na construção. e o valor a ser gasto você já fica sabendo antecipado .na construção convencional as vantagens são onde o proprietário pode ter um acompanhamento melhor da sua obra sendo possível fazer alterações do projeto durante a obra .na faze final suas escolhas com o material de acabamento que mais se adaptem a seu gosto.(.na pré geralmente já de entrada é ezigido uma grande porcentagem de entrada)(na convencional geralmente as parcelas ocorrem de acordo com o andamento da obra )eu ainda prefiro a convencional ,mais ai fica a sua escolha,
Existe uma coisa chamada cultura. Em países em que a madeira é a forma mais barata de construir, devido a abundância de material eles adotam a cultura da construção com madeira. No Brasil ainda não existe a cultura da construção de pré fabricados, ainda somos muito conservadores, construímos como nossos colonizadores, usando a alvenaria. As casas pré fabricadas não são diferentes de outros tipos de montagem, alguns tipos de construção são até muito mais leves em relação ao peso estrutural e são mais fortes, mais resistentes. A vantagem de uma pré fabricada é o tempo de montagem, menos mão de obra e menos resíduos que ficam no local de fabricação. Os alicerces das pré montadas são mais leves e demandam de menos material, ficam mais baratos do que em alvenaria. Na época de hoje, com certeza absoluta eu escolheria a pré fabricada de madeira ou steel frame porque é uma questão de custo benefício.
bom dia Carolina realmente as casas pre fabricadas de alvenaria ou madeira sao mais em conta sim, trabalho a 20 anos no ramo da construçao e posso falar com clareza e experiencia propria no geral a pre fabricada e usado materiais mais barato justamente para baratear o custo final, e quando vc constroe contrata o construtor e listado o material para compra do material que vc escolhe ao seu gosto ou seja uma melhor qualidade sem contar que vc pode fazer mudanças no decorrer da obra na pre ja e diferente, se procura maior qualidade faça a moda antiga... JOAO
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