Boa Tarde, Existe uma construção em minha cidade e nela contem uma cozinha um quarto que estão locados no 2º Pavimento avançando a testada do lote. Isso é proibido por lei?
Existe uma construção em minha cidade e nela contem uma cozinha um quarto que estão locados no 2º Pavimento avançando a testada do lote. Isso é proibido por lei?
Boa Tarde, Existe uma construção em minha cidade e nela contem uma cozinha um quarto que estão locados no 2º Pavimento avançando a testada do lote. Isso é proibido por lei?
15 Respostas
Bom dia Amigo.
Ainda bem que a obra não é sua , mais de outra forma avalie se essa obra te projeto de execução e o tempo em que ela foi executada , porque em algumas cidades e comum principalmente em centros comerciais alguns imóveis avançar alguns centímetros fazendo assim uma sacada , mais isso só ocorre no lado oposto das redes elétricas.
Confirma a legislação vigente e terá maior clareza.
Em cidades com mais de 20 mil habitantes é obrigatório ter o plano diretor que determina o uso e ocupação do solo de acordo com zoneamento. Consulte a prefeitura da sua cidade, geralmente secretaria de urbanismo.
Olá, avanços além do limite (testada) do lote NÃO SÃO PERMITIDOS. Então, SIM, é proibido por lei. Uma construção desse tipo, com certeza, foi realizada sem o aval da Prefeitura local e sem projeto de legalização.
Estamos a disposição para sanar quaisquer dúvidas.
Att,
Equipe ArquiTotal
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Pelo descrito, não é permitido, pois o que ultrapassa a testada é patrimonio publico....
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A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Com certeza deve estar infringindo o código de obras da sua cidade, pois os afastamentos têm que ser respeitados. Não sei o tamanho da sua cidade, e caso seja pequena não seria possível que a Prefeitura não percebece tal infração.
De qualquer forma esta obra com certeza é ilegal e a prefeitura deve ignorar sua existência.
Me.pareçe que voce quis dizer uma sacada ou varanda que esta invadindo o terreno. Do vizinho se for.isso com toda. Certeza sua obra esta irregular procure um engenheiro para ti dar as tinformaçoes corretas
Melhor você procura um engenheiro da prefeitura
Não sei qual é a sua cidade. De forma geral as cidades possuem códigos de obras ou usam código valido
Código válido para todo o Estado. De forma geral são estabelecidos afastamentos obrigatórios, e projeções além dos limites do lote NÃO SÃO PERMITIDOS. Com certeza essa obra foi realizada sem projeto aprovado pela Prefeitura local.
Oi bom dia meu amigo.
Coloca uma explicação melhor para que possamos intender. E dar uma resposta.
TESTADA .oque é isso..
Toda obra que precise modificar o projeto estrutural do apartamento ou pavimento deve ter aval da preifeitura.
eu não entendi direito, explica melhor sobre o avanço da TESTADA , para que eu possa explicar melhor... ok
A Lei N° 3.903/88
Nenhuma obra de Construção, acréscimo, modificação ou restauração, não será feita sem o prévio licenciamento, dá PREFEITURA.
pelo que entendi ;testada seria o avanço da construção no segundo andar para fora do lote de terreno se for este o caso não pode é proibido pelas normas vigentes..
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