Qual o valor médio para a construção de um sobrado?

Pretendo comprar uma casa antiga 90mt2 de construção (aproximadamente 15 anos) terreno 5x25, construída em terreno declive, a uns 3 metros abaixo do nível da rua, a garagem está no nível da rua e a laje acompanha esse nível. Supondo que, a estrutura suporte a construção de um sobrado, gostaria de saber o preço para construir um sobrado sobre a estrutura, sendo no nível da rua, sala e cozinha em conceito aberto, lavabo e escritório, e no andar de cima, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro. Se possível me enviar os preços sem e com acabamento, e separar os custos com a mão de obra e materiais. Grato.

Qual o valor médio para a construção de um sobrado?

Pretendo comprar uma casa antiga 90mt2 de construção (aproximadamente 15 anos) terreno 5x25, construída em terreno declive, a uns 3 metros abaixo do nível da rua, a garagem está no nível da rua e a laje acompanha esse nível. Supondo que, a estrutura suporte a construção de um sobrado, gostaria de saber o preço para construir um sobrado sobre a estrutura, sendo no nível da rua, sala e cozinha em conceito aberto, lavabo e escritório, e no andar de cima, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro. Se possível me enviar os preços sem e com acabamento, e separar os custos com a mão de obra e materiais. Grato.

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32 Respostas

Respostas úteis 1
Camila Bernardi
Bernardi Arquitetura (Taubaté, São Paulo) Bernardi Arquitetura - há 9 meses

Olá boa tarde. Aqui na Região do Vale do Paraíba, na cidade de São José dos Campos, custa em torno de 350m² somente a mão de obra. Materiais para a construção + acabamentos gira em torno de 1200,00m². Então no total você tem que se preparar para investir cerca de 1800,00 o m². Além do mais precisa estar com cache para eventuais encargos e o valor para reforço da estrutura, que provavelmente vai ter que ser feito.

A casa possui projeto aprovado na prefeitura? Habite-se? Lembre-se sempre em contratar profissionais capacitados e que atendam a legislação da cidade, que emitam RT (Responsabilidade técnica) com relação a estrutura e projeto.

Trabalho em parceria com construtoras e empreiteiras.

Qualquer duvida estou a disposição. Abraços.

Att,

Bernardi Arquitetura.

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Silvio
Particular - há 8 meses

Olá Boa tarde!

No momento estou com o terreno e pretendo ter uma casa para morar no local, gostaria de uma empresa que faça execute o serviço e auxilie coma documentação...

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Como não terá fundação, cerca de 1000 reais / m2 da obra acabada;

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

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JUAD Pintura, Instalação & Manutenção
JUAD Pinturas, Instalações e Manutenções (Suzano, São Paulo) JUAD Pinturas, Instalações e Manutenções - há 9 meses

Boa tarde! de 500 a 800 mas varia de região fazemos orçamentos sem compromisso ,temos engenheiro ,mestre de obras relativo vai depender de vários fatores tipo de acabamento

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Fabex Engenharia
Fabex Engenharia (São Paulo Zona Sul, São Paulo) Fabex Engenharia - há 9 meses

Bom Dia Sr. Daniel!

Fazer uma ampliação de uma casa requer alguns cuidados principalmente no que se refere à estrutura quando se projeta construir um novo pavimento sobre o pavimento existente.

Nós da Fabex Engenharia podemos ajudar, ficamos à disposição para agendar uma visita e fazer as analises necessárias e entender melhor as necessidades da família, e assim conseguir chegar em um valor justo para a obra.

Agradecemos o contato,

FABEX ENGENHARIA

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Arthur Godoy Godoy
MY HOUSE Engenharia (São Paulo Zona Centro, São Paulo) MY HOUSE Engenharia - há 9 meses

Bom dia, o valor médio fica em torno de R$ 450,00 a 780,00 por m² depende muito do acabamento tipo de estrutura existente no local, para que tenha uma melhor resposta pode solicitar um orçamento para que um de nossos profissionais técnicos faça a visita e orçamento mais preciso. Atenciosamente. Eng. Civ. Arthur Victor

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Ari Antonio Miguel
Arivaninha Reformas Em Geral (Osasco, São Paulo) Arivaninha Reformas Em Geral - há 9 meses

Bom dia de 500 a 800 mas varia de região fazemos orçamentos sem compromisso ,temos engenheiro ,mestre de obras

5 fotos
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Marcelo Donizete Rodrigues Prado

De 500 a 800 o mtr acabado

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INHAMBUPE CONSTRUTORALTDA-ME INHAMBUPE CONSTRUTORALTDA-ME

Bom dia Daniel nossa construtora cobrar para construção uma media de 500 a 700 reais o metrô quadrado de area construida ..... Espero poder ter ajudado a esclarecer sua duvida

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Anderson Amici
Amici Construção Pg (Praia Grande, São Paulo) Amici Construção Pg - há 9 meses

aproximado 950$ o metro quadrado em praia grande

3 fotos
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Luis Carlos de Macedo
Ámata Empreendimentos (Caçapava, São Paulo) Ámata Empreendimentos - há 9 meses

Olá Daniel, minha empresa cobra dentro do estado de São Paulo até quatro pavimentos R$800,00 reais fico a disposição para tirar qualquer dúvidas.

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Andre Costa Da Silva
R.A empreiteira construções e reformas (Campinas, São Paulo) R.A empreiteira construções e reformas - há 9 meses

Bom dia Daniel qual a localização da sua obra o preço varia de cidades aqui em Campinas por exemplo cobro 500 padrão baixo 650 padrão médio e 900 reais padrão auto ,o metro pronto só mão de obra!

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Roberto Ribeiro Santos
Rr Santos Prestação E Construção Me (Ribeirão Pires, São Paulo) Rr Santos Prestação E Construção Me - há 9 meses

Bom dia,é muito relativo vai depender de vários fatores tipo de acabamento.Mas em média ficaria 580 o metro construído.

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Denis Pereira de Novais
Dn Reformas E Construções Em Geral (São Paulo Zona Norte, São Paulo) Dn Reformas E Construções Em Geral - há 9 meses

De 600 a700 reais o metro quadrado

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