Moro em São Vicente (SP). O nível dos alagamentos vem aumentando nos últimos anos. Alguns amigos sugeriram construir um pavimento em segundo piso na minha casa que é térrea. Seria um refúgio para os dias de inundação. Como fazer isso com segurança? É possível?
Como construir um novo pavimento em segundo piso para evitar inundação?
Moro em São Vicente (SP). O nível dos alagamentos vem aumentando nos últimos anos. Alguns amigos sugeriram construir um pavimento em segundo piso na minha casa que é térrea. Seria um refúgio para os dias de inundação. Como fazer isso com segurança? É possível?
31 Respostas
Sim é possível, uma avaliação de um técnico para reforço na fundação e estrutura e sondagem do terreno para um projeto mais econômico.
Bom dia Maria. Sim, é possível realizar a obra, porém, antes será necessário uma avaliação técnica em sua residência para que possamos constatar se existe a necessidade de reforço na estrutura. A utilização de materiais mais leves também pode ajudar nesse caso. Estamos a disposição para eventuais novas dúvidas
Att
Equipe VLM Construções e Reformas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Primeiro se certifique que a estrutura existente suportara a nova carga, consulte um engenheiro local;
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
posso lhe fazer um orçamento,tanto mão de obra quanto material, só combinar mos os valores
Bom dia Maria!!
Os planejamentos de aumento de áreas construída deve primeiro fazer uma projeto de aumento de área e registrar na prefeitura, isso é bem recomendado, depois de aprovado pela secretaria de habilitação da cidade local, segundo passo fazer a obra, o custo do projeto incluirá todas a assessoria junto a prefeitura, fica estimado em 30 a 60 reais /m2. O custo de construção mãos de obra e matériais fica em torno de 1.800reais/m2.
Desejamos muito sucesso em seus projetos de obras.
Se tiver outras dúvidas que possamos ajudá-lo, pode contar conosco.
Grato.
Att:
Valdemar Oliveira
RGB CONSTRUÇÃO /REFORMA /MANUTENÇÃO.
Maria, bom dia!
A sua casa, provavelmente, tem uma fundação para receber uma casa térrea, portanto, para um segundo andar, deve ser feito uma estrutura independente, com um estudo do solo, sendo, que para isto, deve ser contratado um profissional habilitado para que possa ser feita uma visita ao local, para obter as informações necessárias para a elaboração de um PROJETO ESTRUTURAL.
Bom dia, nós da Quartetura sentimos honrados em poder ajudar.
Antes de poder responder essa questão, o certo seria em primeiro lugar, avaliar o solo, porque pode ser que o solo não comporte devido a sua composição, tendo então que fazer uma fundação específica. Depois de analisado, temos que ver se a estrutura existente comporta um segundo andar, caso não, devemos fazer um reforço ou em um projeto arquitetônico fazermos ela por fora e que fique no aparente bonita na forma arquitetônica. Os materiais utilizados na nova obra, também devemos levar em consideração, pois são de pesos diferentes, em alvenaria, drywall e stell frame. Eu sempre aconselho, quando já existente uma edificação, a de cima ser bem mais leve, devendo ser de stell frame. E tudo isso sendo feito através de plantas aprovadas pelo órgão competente, emitindo RRT, e toda a documentação estando legalizada.
A QUARTETURA agradece a participação e ficando a sua disposição para eventuais dúvidas..
Abraços
Equipe Quartetura
Sim com certeza, mais nesse caso só uma visita no local para ter uma resposta correta, e estaremos a isposição para atendela.
com certeza é possível estou a disposição em resolver seu problema!
boa tarde
e possíveis sim mas e necessário reforçar todo estrutura da sua casa
Nesse caso só uma visita na obra para ter uma resposta correta, e necessário o projeto da casa.
Boa tarde, Seria possível construir um segundo andar. Mais para isso é necessário ver toda a estrutura da sua casa térrea e a documentação para poder dar seguimento. Será necessário regularizar junto a prefeitura a liberação para obra e depois ainda regularizar a planta nova com o novo pavimento.
Qualquer solução é possível para a engenharia, porém é necessária a avaliação do investimento, se agrega valor a propriedade e se resolve o problema, não se deve esquecer a garagem no térreo, pois costuma possuir um ou mais bens com valor considerável.
Bom dia a minha tese o seguinte.tudo vai depender do que vc tem de base e o tipo de cobertura que ser colocada.
Olá Maria bom dia então provavelmente sua casa quando foi Projetada foi Projetada para uma casa térrea Sem dúvida depois que fazer algum reforço na estrutura é possível fazer um segundo piso
Para construir segundo pavimento você deve:
1- reforçar estrutura, vigas pilares e uma impermeabilização de gente grande.
2- laje com elementos leve para piso, e para cobrir laje de cobertura que é mais leve, as massas de concreto e revestimento com produto impermeabilizante
3 - criar espaços para ventilação lateral
Obs. Antes de tudo verificar o maior nivel que atingiu a ultima enchente e aumentar 1,00 m
Bom dia Sr.Maria.
O correto é contratar um engenheiro ou até mesmo uma empresa de construção civil que já tenha engenheiro responsável pelos laudos.Fazer avaliação estrutural para verificar se sua casa tem estrutura para receber o novo pavimento,fazer as devidas alterações e daí sim começar a construção.
Sim é possível,mediante a uma sondagem,avaliação do técnico e fazendo um reforço na fundação,pilares e conta aí então vcs podem construir tranquilamente
Para fazer um novo pavimento superior não é fácil, é preciso da avaliação técnica do local sendo aprovado dar-se entrada de um novo projeto para parte superior.
Deve contratar um engenheiro civil para primeiramente fazer uma sondagem do terreno e avaliar sua condição. A falta disso pode ocorrer em afundamento como aconteceu em alguns prédios em Santos. Após isso o engenheiro fará avaliação da estrutura existe (fundação, pilares e vigas). Se necessário reforço ele é quem decide. Uma vez como responsável técnico esse engenheiro deve recolher ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA e Emitir um laudo atestando a viabilidade do projeto. Um projeto estrutural também será necessário. Ficamos à disposição para quaisquer considerações. Temos engenheiro civil no nosso quadro.
É possível sim desde que faça a avaliação da estrutura e tenha um projeto da casa e um novo feito por um engenheiro sobre a execução do do pavimento
Sim e possível desde quando um especialista faça uma vistoria nas estruturas do seu imóvel.
Bom dia senhora Maria e possível sim mas é nessesario fazer um levantamento estrutural de sua residência depois lhe oferecemos as opções k encaixe no seu orçamento dentro das normas de segurança
Bom dia, preciso agendar uma visita para o Engenheiro ir até o local.
Sim dona Maria. É possível, porém, deve-se verificar as condições da estrutura existente e reforçar se necessário.
Sim e possível desde quer seja feito um avaliação técnica no local
Bom dia tudo bem primeiramente e preciso fazer uma avaliação no local para ver se as estruturas estão de acordo com normas corretas mais dá sim após avaliação só técnico em construção e mestre de obras
Primeiro passo é fazer um avaliação com um técnico para que possamos ter uma noção da estrutura em um todo . a pois a avaliação e possível sim fazer com material mais leve como por exemplo: fazer o quadrado de alvenaria e as divisórias de dra wal
Primeiro a ser feito e consultar a planta se houver, apos analisar se o baldrame se for viável, fazer as estrutura e fazer a laje daí só construir acima.
Se a alvenaria não for adequada fazer adequações antes de construir as colunas.
Espero ter ajudado.
Boa tarde tem que ter uma visão como esta as estruturas de baldrame para ver se precisa estruturar ou não para fazer a parte de cima.
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