Bom dia.
Não pretendo por ora, ou à longo prazo fazer a construção. É apenas uma dúvida técnica. Não sou profissional no assunto.
É possível erigir a parte superior de uma construção já existente (casa térrea germinada. O vizinho já erigiu do lado dele de maneira convencional) de forma desalinhada das paredes de baixo.
Explico.
A parte de baixo tem o beiral (beira) creio que uns 60 cms. A construção que pretendo utilizaria essa beira para começar a construção dos cômodos na parte de cima. Esses cômodos, após construção (se possível), não chegaria até o outro lado na largura, pois quero um corredor desse lado, ou seja esse corredor teria como paredes laterais – a dos cômodos construídos (que teria janelas para esse corredor) e lado do vizinho.
De maneira prática seria como colocar uma pedra de dominó sobre a outra, mas a de cima desalinhada em relação a de baixo, na proporção de 60 cms.
Não sei se fui bem claro.
Se possível gostaria da resposta também para o e-mail informado no cadastro.
Obrigado.
É possível erigir a parte superior de uma construção já existente de forma desalinhada das paredes de baixo.
Bom dia.
Não pretendo por ora, ou à longo prazo fazer a construção. É apenas uma dúvida técnica. Não sou profissional no assunto.
É possível erigir a parte superior de uma construção já existente (casa térrea germinada. O vizinho já erigiu do lado dele de maneira convencional) de forma desalinhada das paredes de baixo.
Explico.
A parte de baixo tem o beiral (beira) creio que uns 60 cms. A construção que pretendo utilizaria essa beira para começar a construção dos cômodos na parte de cima. Esses cômodos, após construção (se possível), não chegaria até o outro lado na largura, pois quero um corredor desse lado, ou seja esse corredor teria como paredes laterais – a dos cômodos construídos (que teria janelas para esse corredor) e lado do vizinho.
De maneira prática seria como colocar uma pedra de dominó sobre a outra, mas a de cima desalinhada em relação a de baixo, na proporção de 60 cms.
Não sei se fui bem claro.
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Obrigado.
25 Respostas
Antes de fazer qualquer alteração, é necessário levar em conta a estrutura atual, provavelmente por se tratar de uma casa geminada, (tipo de construção duplicada/espelhada, germinada vem de germinar/brotar. Como não é planta o correto é geminada), não foi previsto esta carga extra, então será necessário um estudo minucioso para saber se a laje, vigas, pilares e fundação existentes irão suportar esta sobrecarga, isso vale para light steel frame também, a estrutura em si é bem mais leve que a tradicional, mas temos ai carga de telhado, reservatórios de água, pisos etc.. só como exemplo podemos citar a parte do beiral para uma parede de alvenaria de 15 cm com +- 3 m de altura já dá uma sobrecarga de 600 kg por metro linear se a frente da casa tiver uns 5 m já está chegando em 3 toneladas, o que pode trincar a laje na parte de cima da viga ou até entrar em colapso, resumindo ao alterar alguma coisa na maioria das vezes reflete em outra, por isso é necessário contratar um profissional habilitado e capacitado para realizar essas alterações, infelizmente temos esse cenário atual de casas desabando, pessoas perdendo seus lares, entes queridos, devido principalmente a negligencia das pessoas em relação a esses assuntos, "ah mas o pedreiro disse que aguenta..." pode até ser, mas sem um respaldo técnico a responsabilidade total é do dono da obra (fica a dica), fora isso tem a parte burocrática que seria a regularização da parte nova construída, um imóvel irregular pode perder até 30% do seu valor, então é necessário estudar e analisar todos os pontos para não desperdiçar , perder dinheiro e as vezes até o imóvel. Att. Nelson.
É possivel, porem se faz necessario a analize da construção existente.
NO CASO EM QUESTÃO É POSSÍVEL SIM. MAS DEPENDE DE UMA VISTORIA MAIS PRECISA,E ISSO PRECISARIA DE UM ENGENHEIRO PARA UM RECÁLCULO ESTRUTURAL.
Sim mas com ressalva avaliando a estrutura completa com vigas e pilares pertinentes à Obra de acordo com o projeto estrutural Abraço
Sim é possível, temos varias obras executadas em cima de lajes com nosso Sistema Construtivo apesar de parecer pesado é muito mais leve que o Sistema tradicional em quase 100kg/m2 onde se utiliza vigas e pilares em concreto, olhe algumas obras que executamos com nossa nova tecnologia com blocos de encaixe.
Olá seria necessário uma reestruturação da edificação já existente abraço
Sim, desde que tenha estrutura executada para tal.
Sou da empresa CONSTREQ, e será um prazer ajudar na informação. Na construção, tudo é possível, desde que haja o cálculo estrutural, o que muitos se abstém. Colunas, vigas com dimensionamento apropriado de espaço e peso. As ferragens e estrutura são calculadas para não super dimencionar material e deixar segurança. Temos calculistas especializados para qualquer volume de concreto. Por exemplo, esse prédio de 4 pisos, não tem colunas, mas foi assinado por calculista.
Att Fátima
Amigo, como muitos responderam, realmente o ideal é um reforço estrutural, porém caso opte no LSF acredito ser possivel sim, com prévio estudo.
É possível sim, devendo, contudo, ser feita uma visita ao local para identificar a estrutura existente.
Provavelmente será lançado uma estrutura independente, com vigas e colunas, e a fundação será analisada conforme o tipo de solo existente no local que é identificado através de uma sondagem.
Observo que normalmente este tipo trabalho afeta, não só a parte superior da nova estrutura, mas, também, a parte térrea, já existente no local.
É possível sim. Mas conforme alguns colegas já informaram, é necessário estudo do local e posterior reforço na fundação e supraestrutura (pilares e laje). Na construção quase tudo é possível, desde que seja feito com responsabilidade e qualidade.
Oi tem sim ,pois precisaria de uma análise na sua casa térrea para ver qual o tipo de estrutura é a sua fundação e também o tipo de laje se é h8,h12 a espessura do concreto que foi feita, mas isso qualquer profissional da área da construção vai lhe indicar o melhor caminho para sua obra!!
Eles terão que nos apresentar um projeto de reforma ou teremos a opção de orçar a reforma e apresentar o valor para que paguem? É obrigação da construtora, detalhar tudo que será feito, o material utilizado e o prazo de entrega? Tudo isso é feito via contrato registrado em cartório?
Desde já agradeço!
É possível sim, porém, há necessidade de reforçar os alicerces (sapatas) e utilizar vigas, para fazer o balanço.
Há possibilidade sim trabalhando com sistema Steel Frame que é um sistema leve de paredes e coberturas. é necessário verificar o local
Existe também o sistema construtivo stillframe. Sistema super leve de construção. Porém no seu caso se faz necessário uma vistoria técnica para analisar a estrutura da sua laje.
Os demais aposentos pode ser de Dry Wall, sistema construtivo a seco com placas de gesso.que imita perfeitamente paredes de alvenaria onde tbm é possível assentamento de portas e janelas,etc
Bom dia.
É pocivel sim a construção da parte superior ter algumas paredes deslocadas. Mas será necessário correr uma viga em cima de todas as paredes pra ficar seguro a obra para que vc não venha a ter problemas com futuras rachaduras. Ok
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Não é indicado, nesses casos fariam necessarias vigas para o reforço estrutural...
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Nao é indicado nao como em outras respostas precisa de vigamentos pra suportar o peso da parte de cima pois pode quebrar e cair a parte de cima e mesmo pra fazer parede sobre parede precisa levar um engenheiro pra analisar as estruturas da casa de baixo se ha necessidades de reforço nas estruturas para poder suportar os pesos de paredes laje e cobertura
Até pode, porém, tem q reforçar com colunas e vigas, o q aumentaria o custo desta obra, muita gente faz dessa forma, porém não é o correto!
Olá é de fato teria que reestruturar a edificação novamente.
E guase impossível a não ser gue esta laje de beiral tenha sido caucula para suportar esta carga excêntrica.
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