Estou negociando a compra de um terreno de 1000m2 em um condomínio próximo a Belo Horizonte. Esse terreno é em declive. Visitei o terreno e “aparentemente” não me parece forte o declive e nem complicado para constuir. O condomínio, apesar de rural, tem estrutura para captação de água de chuvas e a coleta de esgoto é através de fossa séptica.
Gostei da região, do terreno, tem um vista que sempre sonhei, mas estou preocupado com a obra. Não entendo praticamente nada de construção e fico preocupado em investir em um terreno difícil para construir.
Esse arquivo em anexo são as curvas de níveis do terreno.
O terreno é a chácara 03.
Numa rápida análise, você consegue me falar se é muito acentuado o declive? Tendo como base esse mapa, você recomendaria uma obra nesse terreno?
Uma opinião de um profissional especialista na área será de muita valia para a tomada de decisão...
Obrigado pela atenção.
Numa rápida análise, consegue me falar se é muito acentuado o declive?
Estou negociando a compra de um terreno de 1000m2 em um condomínio próximo a Belo Horizonte. Esse terreno é em declive. Visitei o terreno e “aparentemente” não me parece forte o declive e nem complicado para constuir. O condomínio, apesar de rural, tem estrutura para captação de água de chuvas e a coleta de esgoto é através de fossa séptica.
Gostei da região, do terreno, tem um vista que sempre sonhei, mas estou preocupado com a obra. Não entendo praticamente nada de construção e fico preocupado em investir em um terreno difícil para construir.
Esse arquivo em anexo são as curvas de níveis do terreno.
O terreno é a chácara 03.
Numa rápida análise, você consegue me falar se é muito acentuado o declive? Tendo como base esse mapa, você recomendaria uma obra nesse terreno?
Uma opinião de um profissional especialista na área será de muita valia para a tomada de decisão...
Obrigado pela atenção.
2 Respostas
Qualquer terreno é bom de construir, dependendo do projeto bem elaborado. Esse terreno tem um declive muito forte, e aparentemente não é percebido devido a distancia e eu não consegui aumentar o zoom. Leve um caderno , lapiseira, trena grande, borracha. O leste do terreno fica na nascente do sol, o oeste no lado poente do sol. Se coloca na posição com os braços e faça-se de bussula. Braço direito na nascente e esquerdo no poente do sol. Ai voce ve o norte que fica na sua frente e o sul na suas costas Procure localizar - se dentro do terreno, e veja onde e para que lado quer colocar a casa e onde quer ter a frente e o fundo da mesma. Qual a melhor disposição para o seu gosto. Senta -se no local e imagine. Responda as questões: ONDE QUERO QUE FICA A ENTRADA DA SALA? QUERO POR UMA VARANDA? PRA QUE LADO VAI FICAR MELHOR? A melhor localização dos quartos é a janela para o lado da nascente do sol. Se for colocar piscina veja aonde o sol na parte da tarde passa, onde se não dá sombra e coloca a na posição de preferencia tomando sol na parte da tarde, tem o problema de ficar afastada das arvores e arbustos, porque cai muita folha dentro dela e suja rapidamente.Faça do restante da area o que desejar, estudando os lados, os caminhos para andar mais reto em todo local da área, com bancos de madeiras que ficam lindos, e vai enfeitando de acordo com que gosta, Se der faça um pomar,,,,e muitas flores para embelezar e dar distração em protege-las no dia a dia.
Bom dia Maria Tereza, obrigado pelas dicas.
Posso te enviar mais informações sobre o terreno. Quais dados você precisa?
Você é um profissional?
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