A obra do vizinho começou essa semana. É feita por contrutora.
Essa semana começaram a mexer no terreno, fizeram limpeza. E após, sem ter feito o baldrame e nem colocado manta em minha parede, o caminhão ja deixou la cerca de 4 viagens de terra e o trator ja esta espalhando as terras. Caso eles encoste a terra em minha parede, isso pode trazer prejuizo a minha casa que ja esta pronta? O vedapren foi eu mesmo que passei..... Sera que vou ter problema com infiltrações? Ou tudo certo nesse procedimento deles? Na primeira foto é o terreno após limpeza e a outra após a terra.
Sera que vou ter problema com infiltrações?
A obra do vizinho começou essa semana. É feita por contrutora.
Essa semana começaram a mexer no terreno, fizeram limpeza. E após, sem ter feito o baldrame e nem colocado manta em minha parede, o caminhão ja deixou la cerca de 4 viagens de terra e o trator ja esta espalhando as terras. Caso eles encoste a terra em minha parede, isso pode trazer prejuizo a minha casa que ja esta pronta? O vedapren foi eu mesmo que passei..... Sera que vou ter problema com infiltrações? Ou tudo certo nesse procedimento deles? Na primeira foto é o terreno após limpeza e a outra após a terra.
13 Respostas
Walace,
É necessário sim, uma proteção impermeabilizante antes do aterro. Somente o vedapren não funcionará.
Contrate um profissional para a emissão de um laudo e para acionar o responsável pela obra e seu vizinho.
Solicite a eles os projetos e peça para o profissional que você contratar avaliar.
Boa noite e bom fazer uma acompanhamento com o profissional da suas escolha pra verificar c a manta não tá furada e refazelas !!!!!
Seu vizinho jamais poderia encostar terra diretamente em sua parede, ele teria que fazer uma outra a qual alem de arrimar a terra, deveria ser impermeabilizada tanto para que não ocorra umidade na construção dele quanto na sua.
Walace,
Infelizmente você não tem muito o que fazer e nem o que interferir na obra do seu vizinho, até mesmo porque informações serão negadas e omitidas. É de praxe.
Você precisa tomar 2 atitudes que são úteis.
1º - Veja se há "Placa de Obra" com o número do processo na Prefeitura, se sim, cheque o número da ART no site do CREA, lá você terá as informações do que foi incluído na ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Se divergir do que está sendo executado, acione o CREA e a Prefeitura. Se não tiver a devida placa, acione a Prefeitura.
2º - Você terá que fazer um LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA. Esse laudo é para sua garantia, e de que não terá avarias em sua residência durante ou depois da obra do vizinho concluída. Nesse laudo será expresso a real situação do imóvel, e se por ventura houver alguma patologia na sua residência, há como acionar o vizinho na justiça.
Abraços,
Eng. Alexandre Pereira
MHEGA Engenharia
Walace, Bom dia
Seu vizinho, irá precisar prever a impermeabilização e proteção do seu muro de divisa. Boas práticas de construção, recomenda essa análise e proteção contra as infiltrações principalmente em etapa de construção, prevendo possíveis problemas futuros e retrabalho, que possa gerar custos mais elevados.
a disposição
Eng. André R. O. Esteves
O seu vizinho tem que proteger o solo ...ele é responsável por isso...
Só o vedapren não resolve se não proteger o solo vc vai ter problema sim
Sim ! A obra de seu vizinho tem um Responsável Técnico que não pode deixar isto acontecer : " É melhor prevenir do que remediar " o preventivo é sempre melhor que o corretivo "
O principal é o último nível da parede dele com a sua, fazer o fechamento correto na divisa e colocar calhas ou rufos,mais nada.Abracos
Boa tarde, geralmente se coloca impermeabilizante na estrutura lindeira ao terreno, mas o engenheiro é responsável pelo projeto e execução, caso haja algum problema pode acionar a defesa civil, a fiscalização da prefeitura e o CREA.
Contrate uma empresa especializada em impermeabilização antes de executar a obra.
Só o vedapren não vai segurar a umidade,eles tem normas a cumprir,se der qualquer infiltração o engenheiro é responsável.
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Seu vizinho é responsavel para não lhe causar nenhum dano; se eles encostarem o solo sem nenhum proteção, fale com o responsavel e se necessario acione o CREA e a defesa civil de seu municipio
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A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
conversa com seu vizinho comunica ele que pode acontecer se ele nao fazer o serviço certo,entra em acordo com ele fala p ele que vc ajudar no custo do serviço e vantagens p vc. porque se nao fizer o prejudicado e vc,e se entrar na justiça vc vai gastar mais ainda.
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