Qual o valor para construir edícula?

Confira algumas ideias de edículas para você se inspirar na hora de construir a sua:

Pequena edícula com espaço para área de serviço

Um espaço pequeno que está inutilizável pode ser transformado em uma edícula elegante e funcional. Dá até para inserir além dos cômodos tradicionais, como quarto, cozinha, sala e banheiro, um pequeno ambiente para a área de serviço, permitindo que a lavagem das roupas e o armazenamento de produtos de limpeza seja feito em um local específico. Para construir uma edícula que conte com área de serviço e cerca de 40 m² é necessário investir em média R$ 80.000.

Charmosa edícula com churrasqueira

O desejo da maioria das pessoas que constroem uma edícula é que ela tenha uma churrasqueira para servir como área de lazer nos dias livres. É possível fazer este projeto e integrar todos os elementos necessários para reunir a família em uma comemoração, incluindo, além da churrasqueira, um belo forno à lenha que permite preparar diversos pratos saborosos. O valor médio a ser investido na construção de uma edícula com cerca de 25 m² incluindo churrasqueira e forno à lenha é de R$ 60.000.

Edícula é feita para servir de quarto de hóspedes

Um pequeno espaço no jardim pode se transformar em uma edícula para receber os familiares ou amigos que vêm se hospedar em sua casa. Coloque tons alegres no nas paredes, pois eles ajudam a tornar a edícula mais convidativa e faz com que qualquer visitante logo se sinta convidado a passar uma noite no local. Você ainda pode usar esse espaço para obter uma renda extra com aluguel nos feriados e finais de semana, caso viva em uma cidade turística. O valor médio da construção de uma edícula com cerca de 35 m² para receber os hóspedes fica em torno de R$ 75.0000.

Edícula sofisticada com piscina e área de lazer

Além da beleza da piscina ampla que convida a dar um mergulho, uma edícula também pode contar com uma área de lazer gourmet, que reúne a churrasqueira, um cooktop, geladeira e TV. Espaço ideal para receber os amigos e passar um tempo ao ar livre sem se preocupar com nada. O custo médio da construção de uma edícula com todos esses recursos, com aproximadamente 40 m² de área, gira em torno de R$ 90.000, mas você pode reduzir esse valor caso opte por uma piscina menor, por exemplo, ou não precise de tantos acessórios no espaço gourmet.

Dicas que podem ajudá-lo a construir sua edícula

• Tamanho do terreno

  Antes de dar início à construção de uma edícula, você deve se certificar de que o seu terreno possui um espaço suficiente para recebê-la. Porém, não basta levar em consideração apenas o tamanho da construção principal e o tamanho que deverá ter a edícula, é necessário reservar um espaço mínimo de circulação entre elas, para que sejam feitas de forma independente. Lembrando ainda que é necessário respeitar as taxas de ocupação do solo estabelecidas pelo seu município.

• Acesso

  Muitas vezes o acesso à edícula não é feito de forma planejada, o que pode trazer transtornos no futuro. Se você deseja construir uma edícula para servir como quarto de hóspedes, por exemplo, deve pensar na questão da privacidade, para evitar que os visitantes tenham que passar na beira da janela da construção principal para chegar até a edícula. O ideal é que o acesso seja feito pela parte frontal, e não lateral da edícula.  

• Finalidade

  É fundamental definir exatamente qual será a finalidade da edícula, pois isso irá interferir na elaboração do seu projeto. Você pode optar entre construir uma edícula na forma de uma pequena casa, com 1 ou 2 dormitórios, utilizá-la como área de lazer com churrasqueira ou área de serviço, de acordo com as suas necessidades. Informe ao profissional responsável pelo projeto qual é a sua intenção e deixe que ele lhe oriente em relação às melhores escolhas para sua edícula. 

• Projeto

  O ideal para a definição do projeto da edícula é contar com a ajuda de um arquiteto, que irá adaptar as ideias de acordo com o espaço disponível e a finalidade da construção, cobrando em média R$ 80 por m² do projeto arquitetônico. Porém, se você deseja economizar nessa etapa, é possível encontrar plantas prontas de edículas disponíveis na internet. Nesse caso, será necessário estudar o projeto e avaliar se ele está compatível com o seu terreno e o seu orçamento. Lembrando que, de qualquer forma, será necessário contratar um profissional responsável pela obra para fins legais.

Saiba como avaliar o custo médio da construção de uma edícula

• Materiais

  Por ser de um tamanho reduzido, a edícula utiliza uma quantidade bastante inferior de materiais se comparada a uma construção tradicional. O preço médio dos custos dos materiais por m² no Brasil gira em torno de R$ 1.400. A partir desse valor, basta multiplicar a quantidade de metros quadrados da edícula para chegar a uma base média de quanto será gasto na sua construção. Uma edícula com 30 m², por exemplo, irá demandar um investimento médio de R$ 42.000 em materiais.

• Profissionais

  O investimento em mão de obra é um dos que mais consomem o orçamento de uma construção. O preço médio da mão de obra gira em torno de R$ 800 por m². Porém, esse valor varia muito de acordo com a região do país em que se pretende construir, sendo necessário pesquisar na sua localidade quanto cobram em média os profissionais para ter uma ideia de quanto custará a construção da edícula. Considerando a estimativa acima, para construir uma edícula com 30 m² seria necessário investir aproximadamente R$ 24.000 na mão de obra dos profissionais.

• Custos Diversos

  Além dos materiais e da mão de obra, também é importante considerar o valor que será gasto com os acabamentos para finalizar a construção da edícula, sendo que o custo médio a ser investido nessa etapa gira em torno de R$ 200 o m², variando muito conforme a qualidade escolhida. Você deve pensar ainda no valor que irá investir para montar sua edícula a depender da finalidade que pretende atribuir a ela. Considerando que queira inserir uma churrasqueira, por exemplo, deve saber o preço médio desse item gira  em torno de R$ 2.000 a R$ 3.000.

Itens essenciais em um contrato com a empresa que irá construir a edícula

1. Tempo de execução 

   Para evitar que a obra se estenda por mais tempo que o previsto, é fundamental que o contrato com a construtura apresente claramente qual será o tempo necessário para construir da edícula. É claro que durante os trabalhos podem surgir imprevistos, mas eles não podem causar um atraso significativo no prazo previsto no contrato, sendo que o prazo médio para realizar esse tipo de obra é de 45 dias. 

2. Garantia

   Uma empresa responsável irá lhe oferecer a garantia sem que você precise pedir por ela. De qualquer forma, se por acaso a construtora não deixar claro que existe uma garantia na prestação dos serviços, exija que ela esteja presente no contrato para evitar possíveis transtornos no futuro.    

3. Sanções

   Em caso de descumprimento do contrato, tanto por parte do particular quanto por parte da construtora, é necessário que fiquem estabelecidas no contrato quais serão as possíveis sanções aplicáveis. Geralmente, elas são definidas na forma de juros ou multa, de acordo com o tipo de violação do contrato, mas é possível estabelecer outras formas de punição a serem negociadas e esclarecidas previamente.

4. Valor do serviço

   Sem sombra de dúvidas, esse é o principal ponto a constar no contrato que será estabelecido com a empresa responsável pela construção da edícula. Dessa forma, será possível garantir que ela não irá cobrar nenhum valor fora do combinado na hora de finalizar o trabalho. É importante colocar expressamente no contrato não apenas o valor do serviço, mas também como será a forma de pagamento.