Qual seria o custo para a construção de um sobrado com 130 m2 em SP?

Estou planejando a construção do sobrado desta planta, com 130 m2, 3 dormitórios, sendo 1 suite. Padrão médio, sem nenhuma extravagância.

Gostaria de saber o valor para a construção completa, entrega na chave, incluindo projeto e regulamentações junto à prefeitura. Minha preferência é pela construção em EPS, mas gostaria de avaliar valores em alvenaria padrão e outros métodos.

Qual seria o custo para a construção de um sobrado com 130 m2 em SP?

Estou planejando a construção do sobrado desta planta, com 130 m2, 3 dormitórios, sendo 1 suite. Padrão médio, sem nenhuma extravagância.

Gostaria de saber o valor para a construção completa, entrega na chave, incluindo projeto e regulamentações junto à prefeitura. Minha preferência é pela construção em EPS, mas gostaria de avaliar valores em alvenaria padrão e outros métodos.

2 fotos
Você tem alguma pergunta?
Pergunte à comunidade

99 Respostas

Ricardo Nazário
Rnconstruções (Itapecerica da Serra, São Paulo) Rnconstruções - há 1 mês

Bom dia

Na realidade uma obra dessa padrão por auto a mão de obra gastará uns 90mil entrega de em 100 a 130 dias, mas tudo é combinado no contrato para ter uma credibilidade e uma segurança para o cliente.

Marcelo
Particular - há 3 meses

Daniel, estou para construir um sobrado e gostaria de saber sobre sua experiência . Poderia me falar

Daniel Custodio
Particular - há 3 meses

Fala Marcelo! Este tópico já tem 2 anos, de lá pra cá muita coisa mudou. Na época ainda estava vendendo meus imóveis que tinha e estudando terrenos. Há mais ou menos 1 ano finalmente comprei o terreno, entrei em contato com algumas construtoras e fechei com a Obras360. O sobrado terá por volta de 200m2 e custará aproximadamente 280 mil, incluindo área de lazer externa, isto do projeto e aprovação até a entrega na chave. A variação de preços é abissal, mesmo dizendo sempre o mesmo tipo de obra e acabamento para todos que fiz orçamento, variava entre 1200 até 2500 o metro quadrado, mais de 100% de variação! O processo é extremamente cansativo no que diz respeito à aprovação, remoção de árvores (evite ao máximo terreno com árvores) e licenças. No meu caso além da prefeitura tive que passar por Cetesb e Conpresp. Devo finalmente começar a obra em Maio, mas mesmo assim vale muito à pena construir, com o custo que amigos tiveram para comprar um apartamento de 85m2 consegui adquirir / construir um sobrado de 200m2 num terreno de 750m2 (incluindo o custo do terreno)!

Mix Resolve Construção Reformas e Reparos
Mix Resolve Construção Reformas e Reparos
Particular - há 2 anos

Boa tarde Daniel!

Sou o Carlos da Mix Resolve Construção, Reformas e Reparos.

O valor dessa obra gera em torno de R$ 130.000 (Cento e trinta mil reais) á mão de obra+ projeto + licença da prefeitura.

Prazo médio: 6 meses

Caso precisar de mais informações, estamos a disposição.

José Renato Ribeiro Camara
Engetecnica Construtora E Incorporadora Ltda (João Pessoa, Paraíba) Engetecnica Construtora E Incorporadora Ltda - há 2 anos

Bom dia tudo bem?

O custo para a construção de uma casa de 130m² irá depender do padrão de acabamento que você pretende colocar, ou seja, popular, médio ou alto. Para você ter uma ideia do custo da construção desta casa acesse o site: www.cub.org.br/

Nele você pode escolher o seu Estado e gerar em PDF o Custo Unitário Básico de Construção, conhecido como CUB.

Espero que esta informação lhe ajuda a resolver esta questão.

Um forte abraço, e, estamos à disposição.

Edvalson Carvalho de Queiroz

Bom dia, Daniel

O valor de uma obra neste padrão seria de R$ 95.000,00 só de mão de obra.

Prazo de entrega 150 dias*.

Caso necessite de um projeto completo para sua obra entre em contato conosco a

UNITEC Serviços Especializados está a sua disposição

Meta Soluções Reformas e Construções

Sr. Daniel vc está no caminho certo para iniciar um projeto como esse. Porém a pesquisa no mercado da construção civil é primordial, infelizmente para o consumidor é difícil compreender uma variação tão grande entre os orçamentos devido a oferta de produtos e serviços de 1ª, 2ª e 3ª linha na questão da qualidade.

Recomendamos que além da pesquisa de preço, avalie a qualidade do serviço e material a ser utilizado.

O ideal a ser feito é a contratação de uma equipe de profissionais que possam auxilia-lo em todas as fases do seu projeto (estrutural, arquitetônico e de execução.

Nos colocamos a disposição para atende-lo.

Guillermo Reyes
Reformas Regis (Santos, São Paulo) Reformas Regis - há 2 anos

Sr.Daniel, meu preço e de R$ 70.000,00 de Mao de Obra.Gastara en media R$ 120.000,00 de material padrao.

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Guillermo! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Construtora Familiar Fernandes & Fernandes
Construtora Familiar Fernandes & Fernandes
Particular - há 2 anos

Consigo chegar em 1.280,00m2

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Melchior Gregório Pereira
Eterno Engenharia (Atibaia, São Paulo) Eterno Engenharia - há 2 anos

Daniel, boa tarde

O valor estimado de materiais e mão de obra para uma construção pode variar muito, existem diversos fatores que podem influenciar como: situação do terreno (Aclive ou Declive), método construtivo, tipo de acabamento, localidade do imóvel, entre outros. Dificilmente terá um valor aproximado por m², por que é impossível dar um valor fechado sem projeto, e sem saber os itens de acabamento.

Caso queira um orçamento mais preciso podemos te ajudar.

Trabalhamos com construção pré moldada STEEL FRAME, e caso queira podemos te assessorar e realizar um orçamento preciso de quanto custará sua casa.

Eng° Melchior Gregório

3 fotos
Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Melchior! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Dirceu Salazar
Servecon Engenharia E Construção (São Paulo Zona Leste, São Paulo) Servecon Engenharia E Construção - há 2 anos

Daniel Custódio, bom dia.

O custo dessa obra, em termos bem hipotéticos, vai custar em torno de R$ 2.000,00 m2. Infraestrutura :8% , superestrutura :34%, Elétrica + hidrossanitário : 8%, documentação prefeitura, etc: 5%, restante : 45% acabamento. Esse orçamento é de mão de obra e materiais. ( Alvenaria padrão ). Espero ter ajudado. Precisando de mais algum coisa, estamos a disposição.

Fernando da Silva de Almeida

Boa noite o valor para esta construção com acabamento entregue na chave.

(Alvenaria) mais material e documentação sairia no valor de 150.000,00

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Fernando! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Manoel Fagundes Junior
Manoel Fagundes Junior
Particular - há 2 anos

Depende muito do profissional contratado, em média um Arquiteto cobra R$38,00 o m² do projeto registrado no conselho, mais projetos de hidráulica, elétrica e estrutural! para a execução da obra pode lhe custar em torno de R$50.000,00 à R$90.000,00 dependendo do acabamento que escolher!

Jaime Silva Amorim
Jaime Silva Amorim
Particular - há 2 anos

ola eu sou jaime da construtora silva amorim minha resposta e 900.00 metros2 130 m = 1.170.00

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Jaime! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Alex Santos Fogaça

Boa tarde 1800 m2

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Alex! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Anderson  / Clarissa
Aos Revestimentos (Osasco, São Paulo) Aos Revestimentos - há 2 anos

Olá boa tarde meu nome e Anderson sou dono da aos revestimentos-me o meu valor da mão de obra pra deixar pro seu sobrado e 50,000,00

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Anderson! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

BHE HOUSE CONSTRUÇÕES

A BHë HOUSE Construcoes

Cobra em media o metro quadrado de 300 a 1,500

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Vagner! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Aparecida
Construtora ACD (Osasco, São Paulo) Construtora ACD - há 2 anos

ola um sobrado de 130 metros com essa planta daniel em são paulo com material acabamento e toda documentação do alicerce a entrega da chave em suas mão da para construir por r$117.000,00 lhe entregando em 5 meses lune construções

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Aparecida! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Alex Sandro Neves
Dry Projetos Construção E Reforma (São José dos Campos, São Paulo) Dry Projetos Construção E Reforma - há 2 anos

Boa tarde Sr Daniel

Nosso escritório trabalha com profissionais qualificados temos engenheiro civil,arquitetos e equipe de obras .

trabalhamos da seguinte forma chave na mão do cliente ,entregamos todos os projetos detalhados e com maquete eletrônica e também fazemos reformas e administração de obras ,Para saber valor exato da sua obra precisamos do projeto executivo para fazer levantamento de material e também definir o padrão da residencia fazer uma planilha quantitativa, dessa forma evitando perda tempo e de material.

Estamos a sua disposição

Att:

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Olá Alex! Aí é que está, não tenho planta, somente esta idéia que coloquei nas imagens. A minha dúvida é justamente esta, quanto fica em média uma construção, da fase de projeto/ regulamentação, até a entrega, de um sobrado como este? Eu sei que a escolha do padrão de acabamento influencia completamente no custo, mas gostaria de uma estimativa para um acabamento médio, comum, sem nada de luxuoso como porcelanatos e etc...

Obrigado pela ajuda!

Luiz Augusto Tripoloni

Entre em contato conosco que poderemos lhe apresentar uma proposta após uma visita ao terreno.

Uma estimativa é de que gastaria algo em torno de uns R$270.000,00 inclusos os projetos aprovados e a construção.

Att.

ENGRAG – ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Luiz Augusto Tripoloni / Rafael Bueno

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Luiz, com certeza devem ser feitas visitas, mas à título de pesquisa está claro! Estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Jusenaldo Mauricio Silva
Instalações e Manutenções Predial-Comercial-Industrial (São Paulo Zona Leste, São Paulo) Instalações e Manutenções Predial-Comercial-Industrial - há 2 anos

Ola bom, dia eu jusenaldo esta obra fica em torno de 450 reais o m² construido e acabado

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Jusenaldo! Estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Nara Marques
Tr Engenharia E Construção Ltda (Mogi das Cruzes, São Paulo) Tr Engenharia E Construção Ltda - há 2 anos

Bom Dia Daniel, gostaria muito de passar um orçamento coerente, porem somente com a planta indicada, é um pouco complicado. Pois é necessário saber o tipo de fundação a se aplicada. Me parece que alguns itens no projeto esta fora de escala. Fora outros itens não mencionados. Mas estou a disposição para outros esclarecimentos. Obrigado

Djalma Oliveira Chaves
D.o.chaves Construções (São Paulo Zona Sul, São Paulo) D.o.chaves Construções - há 2 anos

Bom dia Daniel, você vai gastar em torno de R$1.500,00 por m² entre mão de obra e material, em valor global

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Djalma! Estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Paulo Celso de Sá
Paulo Celso de Sá
Particular - há 2 anos

Daniel, bom dia.

Você pode considerar que os projetos complementares de engenharia, suponde que você já tenha a arquitetura definida, custará entre R$50 a R$70/m². Neste valor está incluído o projeto e o trâmite junto à PMSP para obtenção do alvará de construção, mais os projetos de fundação, estrutural, instalações elétricas e hidrosanitárias, impermeabilização, telhado, esquadrias, segurança e acessbilidade.

Já a obra, considerando construção convencional custará a partir de R$250.000 (material + mão de obra), mas este valor pode crescer a partir da escolha de materiais de acabamento mais nobre.

Sistemas construtivos não convencionais como o EPS são muito dependentes da escala de produção, e em geral somente tem custo competitivo na construção de condomínios ou obras de maior porte.

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Muito bom Paulo, obrigado pelos esclarecimentos! Deixa ver se eu entendi: pelo valor médio de R$60 o m2, esta parte de projeto ficaria em R$ 7.800, é isto? Já incluindo liberação, licenças e tudo mais que a prefeitura exige, podendo então realizar a obra sem mais nenhum problema? E para o projeto arquitetônico, qual seria o valor justo?

Sobre EPS, só vi vantagens na tecnologia, quando da construção vou avaliar muito bem esta possibilidade!

Horlando José da Silva
TSG Empreiteira (Osasco, São Paulo) TSG Empreiteira - há 2 anos

temos varia referencia..pra vc. preço para executa a obra R$ 85.000.00

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Horlando! Estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Franco Nardini
Franco Nardini Arquitetura E Construção (São Paulo Zona Oeste, São Paulo) Franco Nardini Arquitetura E Construção - há 2 anos

bom dia Daniel,

realmente não é conveniente promover um leilão para a resolução do seu problema!

algumas revistas especializadas calculam o valor médio de uma construção de padrão médio, em regime "turnkey", em torno de R$ 2.000,00 / m2.

portanto é muito provável que você gaste mais de R$ 250.000,00 para fazer sua obra.

quanto ao "projeto" apresentado, desculpe a franqueza, é bem primário....

se pudermos ajudar, por favor nos contate!

atenciosamente,

franco.

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Olá Franco! Como respondi ao Eduardo lá em cima, não estou fazendo leilão, somente pesquisa, pois como é possível ver aqui mesmo nesta pergunta, os valores diferem de maneira absurda, tão diversos quanto R$ 1.100 á R$ 2.350, o que para quem não é do meio da construção é bastante difícil de entender. Temos a base do CUB, que hoje está em torno de R$ 1.200, mas se ninguém consegue construir com esse valor, como o sinduscon afere este número? Difícil de entender... Não é uma dificuldade apenas minha, mas de muita gente aqui tirando dúvidas.

Quanto ao "projeto", realmente, a planta não está boa e terá de ser totalmente refeita, é apenas um esboço. Mas vejo que facilita a resposta à pergunta, por isso coloquei este esboço.

Com certeza ainda precisarei de muita ajuda, por enquanto estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando aqui!

Um abraço!

Marcenaria Paramu design Design

Bom dia

Caso precise da decoração interna

att Franci

Impacto Arquitetura
Impacto Arquitetura (Caraguatatuba, São Paulo) Impacto Arquitetura - há 2 anos

Bom dia

há inúmeras variáveis que irão interferir no valor final do empreendimento. Por exemplo importantíssimo e não foi lembrado é o tipo de solo que irá definir o tipo de fundação necessária para suportar o peso. Definição de elementos construtivos também interferem nos valores. O projeto mais ainda, relação de distancias de hidráulica, paredes em cima de parede, dimensões adequadas etc. Ou seja para um bom orçamento vc precisa ter um bom projeto detalhado, pensado desde o inicio atendendo suas necessidades e possibilidades financeiras. Não é o preço do piso se 10,00 ou 200,00 que irá modificar a obra,mas se o solo necessitar de estaqueamento ou se uma fundação rasa atenderá irá impactar absurdamente no preço final. Lembrar que o preço da casa inclui áreas externas: muros, passeios, acesso, portões para poder habitar.

Sugiro, dentro da minha experiencia de 14 anos de profissão, procure profissional para um projeto personalizado e com execução detalhada da mão de obra com os materiais a ser fornecido por você, via especificação em conjunto com o profissional. Isso resguarda vc e ter a tranquilidade de estar pagando um bom preço e estar utilizando materiais de boa qualidade, aqueles que ficam escondidos e vc não ve no dia a dia,masque se der um problema estraga tudo: fios,conexões, tubulações.

Atenciosamente

Arq. Clarissa Madruga Custodio

Marco
Empreitera Wlandes (Francisco Morato, São Paulo) Empreitera Wlandes - há 2 anos

130m2 custo mão de obra R$ 100.000,00 mil

aproximadamente, vc vai gastar entre 100 e mil , com uma pequena variação de aproximadamente 10% para mais ou menos, claro que estamos falando de valores somete mão de obra aproximados visto que para orçamento real seria preciso algumas visitas no terreno em alvenaria padrão

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Marco, com erteza devem ser feitas visitas, mas à título de pesquisa está claro! Estou nesta fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Rodrigo Macedo
R.a.m Projetos Especiais (Campo Limpo Paulista, São Paulo) R.a.m Projetos Especiais - há 2 anos

Sr Daniel bom dia.

Nosso valor esta em torno de R$ 2.000,00 a 2.350,00 o m², este valor está contemplando, projeto e planta devidamente feitos e calculados por engenheiros responsáveis, acompanhamento de obra do inicio ao fim, todo o material necessário para construção e alguns acessórios como lavatório, vaso sanitário tanque e torneiras, todo o material necessário elétrico e hidráulico, acabamento, pintura e remoção de entulho gerado na construção.

Caso tenha interesse encaminharemos nossa proposta comercial.

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Rodrigo! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Jorge Luiz luiz

bom dia Daniel, mediante a pergunta feita,de como gostaria concluída a obra, seria necessário uma visita para maiores detalhes sobre o inicio e termino da obra. por se tratar de uma obra de médio porte teria uma despesa em total bruto o valor de 1.500.000.00 com o prazo de conclusão 6 meses qualquer duvida

Gleidson Soares dos Santos
Estrutular Engenharia Ltda (São Francisco, Minas Gerais) Estrutular Engenharia Ltda - há 2 anos

Bom dia, Daniel !

conheça o sistema Construtivo Estrutular e tenha ate 30% de economia em relação ao convencional mais informações

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Eu já conheço o sistema Gleidson, acho muito interessante. O difícil mesmo é ter uma ideia de qual seria o valor justo para uma obra construída desta forma. Você que já tem bastante experiência, quanto ficaria este projeto da pergunta?

Claudemir Gomes Da Silva
B.g.s Reformas (Carapicuíba, São Paulo) B.g.s Reformas - há 2 anos

só uma dimensão do seu acabamento

3 fotos
Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta e imagens Claudemir! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Jackson Machado
Jackson Machado
Particular - há 2 anos

Olá Sr Daniel bom dia

Meu nome é Jackson Machado sou representante da Empreiteira Armóc

Para execução do seu projeto.

Incluindo:

Projeto arquitetônico aprovado.

Projeto executivo.

Projeto Hidráulico e Elétrico.

Sondagem do solo.

Projeto estrutural.

Fora terraplanagem e escavação de fundações que seram definidas após projeto estrutural.

E armação das ferragem em loco a R$: 2,00 reais o kg do ferro

Comprado corte e dobra.

Para entregar na chave O valor é de R$: 114.000,00 mil reais

Dot & Line Arquitetura e Consultoria Ltda Müller

Sr. Daniel,

Desculpe-me a sinceridade e franqueza, mas em primeiro lugar, sua planta é muito ruim. O mobiliário está desenhado em uma escala diferente e, na realidade, não vai caber nos compartimentos. Veja que não será possível abrir as portas do armário do "Quarto 2". Continuando: - Não há a menor possibilidade de se construir uma residência de 130 m2 por R$ 140.000,00. O dobro deste valor talvez viabilize uma construção bem precária e sem acabamentos. Sugiro que, se você quiser realmente concluir esta obra, não faça leilão de preços, nem tente especular tecnologias milagrosas. Contrate alguém de sua confiança. Se não tiver, peça aconselhamento de que já construiu obras semelhantes. Hoje em dia, a maioria das obras residenciais não são concluídas e acabam em processos judiciais.

Atenciosamente.

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Jackson! Esta estimativa é alvenaria ou EPS? Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Olá Eduardo! Sem problemas, acredito que qualquer opinião que ajude os usuários é válida, principalmente as mais francas!

Realmente, a planta não é das melhores, terá de ser totalmente refeita, é apenas um esboço. Por isso perguntei também sobre a inclusão do projeto no custo. Mas, à propósito, se a porta do armário citado for corrediça funcionaria não?

Entendo seu ponto, mas não estou fazendo leilão, somente pesquisa, pois como é possível ver aqui mesmo nesta pergunta, os valores diferem de maneira absurda, tão diversos quanto R$ 1.100 á R$ 2350, o que para quem não é do meio da construção é bastante difícil de entender. Temos a base do CUB, que hoje está em torno de R$ 1.200, mas se ninguém consegue construir com esse valor, como o sinduscon afere este número? Difícil de entender...

Da mesma forma, para quem nunca construiu, nem conhece ninguém que fez uma construção deste porte, como é o meu caso, fica complicado ter alguma referência de profissionais e construtoras de confiança à preço justo. Antes de procurar precisamos primeiro saber o que seria um preço justo.

Quanto ao EPS, me intriga o fato de somente no Brasil adotarmos a construção tijolo por tijolo. É um sistema caro, ultrapassado e ineficiente, por isso pesquisei bastante sobre outros métodos de construção aplicados em outras partes do mundo. Não acredito que seja um método "milagroso", mas sim muito mais eficiente, com diversas aplicações inclusive aqui mesmo no Brasil!

De qualquer forma, muito obrigado pelas dicas, com certeza me ajudam muito!

Um abraço!

Adriano Cesar Ribeiro
Profissional (Caçapava, São Paulo) Profissional - há 2 anos

Olá Daniel,eu faço o calculo por mts quadrado mas uma obra dessa sua eu faria por 60.000 a mão de obra e entregaria a casa somente para vc pintar!!

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Adriano! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Mauricio Alves Lacerda

Ola Daniel bom dia

Sou Maurício e trabalho com construção em alvenaria

Para fazer uma obra desse porte vc gasta em torno de 900 reais o metro quadrado de mão de obra para entregar prota na chave desde o projeto a aprovação da prefeitura

Se quiser um orçamento entre em contato comigo Maurício Lacerda

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado Mauricio! Estou em fase de pesquisa para ter uma ideia de quanto ficaria uma construção destas. Assim que viabilizar a construção vou entrar em contato com o pessoal que está me ajudando!

Correia
Jacproject (Itaquaquecetuba, São Paulo) Jacproject - há 2 anos

Saudações !! Contactar CLCB. Grato.

Igor  Eduardo
Ijs Construtora E Tecnologia (São Paulo Zona Norte, São Paulo) Ijs Construtora E Tecnologia - há 2 anos

Olá Daniel Custodio

A escolha do EPS reduz os custos, podendo alcançar a 70% comparados com outros elementos.

Uma observação a ser feita : o Corpo de Bombeiros, não recomenda a especificação da solução para alguns tipos de construções, pois quando o poliestireno expandido é exposto a temperaturas acima de 80ºC, o núcleo começa a se degradar. Em caso de incêndio, esses valores são facilmente superados e, com o núcleo danificado, há perda de estabilidade da edificação.

É claro que um projeto de uma casa não precisa do AVCB, essa observação coloca em questão a segurança da edificação e seus elementos.

Me passe seu e-mail, que encaminharemos nossa proposta de projetos, orçamento de materiais e mão de obra.

Igor Eduardo

Engenheiro Civil

Alcides Pereira de Sousa Filho
Alcides Hidráulica Elétrica E Pinturas , Reformas Em Geral (São Paulo Zona Oeste, São Paulo) Alcides Hidráulica Elétrica E Pinturas , Reformas Em Geral - há 2 anos

Boa tarde!, aproximadamente, vc vai gastar entre 180 e 200 mil para produção de equipamento deste porte , com uma pequena variação de aproximadamente 10% para mais ou menos, claro que estamos falando de valores aproximados visto que para orçamento real seria preciso algumas visitas no terreno , além de olhar os documentos para verificação dos mesmos junto aos órgãos da prefeitura

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Obrigado pela resposta Alcides! Estamos falando de algo em torno de R$ 1.400 o m2 entregue, correto? Este custo seria para construção em EPS ou alvenaria comum?

Daniel Custodio
Particular - há 2 anos

Esqueci de mencionar... Esta planta está com 4 dormitórios, mas eu deles será eliminado para aumentar a suíte. E eu gostaria de saber também qual é o prazo de execução para uma obra destas em terreno plano.

João Pedro
João Pedro
Particular - há 2 anos

Olá Daniel, nos Cantate que conversaremos para verificar suas necessidades e colocaremos no memorial descritivo para que haja uma quantificação correta, incluindo todos insumos existente para obra. Faremos o orçamento e ate os locais de compra de materiais mais em conta que encontramos na região. Ligue-nos para conversamo, e saia desses preços abisurdos.

3SO Engenharia & Soluções.

MKS CONSTRUCÕES E REFORMAS

Bom dia a construção de um sobrado de uma casa comum varia muito de regiao para regiao e claro com os 3 tipos de padrão esse e um avaliação fundamental pois aquilo que parece ser melhor no nosso bolso nem sempre sai aos nossos olhos trabalho com reformas e construçao e sei muito bem como e bem se vc quiser pode entrar em contato comigo para mais informaçoes

Claudio Bueno
Reforma Facil Chr (Sorocaba, São Paulo) Reforma Facil Chr - há 2 anos

preços praticados na região segundo a tabela CUB fica em media 600,00 m² de mao de obra e mais uns 1100,00 material.

podemos ter uma variação considerável na escolha dos materiais minha sugestão para minimizar esses custos gesso internamente e monocapa áreas externas retirando todo reboco da casa.

dependendo também da topografia do terreno, radie e bloco estrutural cerâmico reduz em ate 20% os custos mas conhecida como construção racionada.

Luiz pereira da silva

Luiz pereira da silva para executa mão obra de uma sobrados dese porte de 130 m t 130 200.000 duzentos miul reais com mão de obra e material descritivo com prazo de execução 4 a 5 mês

16 fotos
Deixe sua resposta

Você deve estar cadastrado para responder as perguntas. Está proibido incluir telefones, e-mails ou links de sites externos. Sua resposta será revisada e excluída caso não cumpra a regra.

Peça orçamentos de construção casas na sua região

Escolha um tipo de trabalho

Você é um profissional?

Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.