Quanto custa construir um loft?

Preços médios para a construção de loft:

Preço para construir soft loft

Um soft loft é caracterizado pela combinação de conceito industrial do loft tradicional com elementos aconchegantes de uma residência convencional, com características estilosas e, ao mesmo tempo, acolhedoras.

O preço para construir um soft loft é cerca de R$ 160.000 por 80 m². 

Preço para construir loft duplex

Para quem busca espaço e amplitude, construir um loft duplex é uma ótima opção. Composto por dois andares, normalmente conectados por uma escada interna, este tipo de loft consegue maximizar o espaço vertical disponível. 

O preço para construir um loft duplex é cerca de R$ 200.000 por 80 m².

Preço para construir loft estilo estúdio

Modernidade, funcionalidade e versatilidade são oferecidas por um loft estilo estúdio, que se caracteriza por todos os ambientes integrados em um único espaço, com a ausência de divisões permanentes.

O preço para construir um loft estilo estúdio é cerca de R$ 180.000 por 80 m².

Preço para construir loft de luxo

Um loft de luxo apresenta singularidade e elegância, sem deixar de lado o conforto de um loft tradicional. Este tipo de projeto requer um design sofisticado e materiais de alta qualidade, combinando elementos luxuosos com as demais características de um loft.

O preço para construir um loft de luxo é cerca de R$ 240.000 por 80 m².

Quanto custa construir um loft? Confira preços para os tipos de construção:

Preço para construir loft residencial

O loft residencial é um tipo de apartamento com planta aberta, onde tudo é integrado: os ambientes de estar, jantar e dormitório não possuem divisões permanentes, com exceção do banheiro. Este tipo de loft proporciona uma sensação de maior liberdade, por conta de sua amplitude.

Construir loft residencial custa, em média, R$ 160.000.

Preço para construir loft comercial

Caracterizado por ambientes integrados e abertos, os lofts comerciais são flexíveis para diferentes tipos de negócios, apresentando um espaço moderno e versátil. 

Construir loft comercial custa, em média, R$ 200.000.

Saiba o que deve incluir um orçamento de construção de loft

• Tamanho da construção

  Para construir um loft, é importante definir o tamanho da construção, a fim de determinar a quantidade de espaço disponível para criar ambientes funcionais e áreas de circulação, assegurando que todas as necessidades do projeto sejam atendidas através da otimização do local.

• Tipo de loft

  Cada tipo de loft possui características e funcionalidades específicas, por isso, definir o que você quer é fundamental para alinhar suas preferências e necessidades pessoais, determinando a integração e configuração do espaço e a distribuição dos ambientes.

• Materiais utilizados

  Vários materiais podem ser utilizados na construção de um loft. Aqui vão os mais comuns, que são geralmente usados:

  • Estrutura de aço, concreto ou madeira;

  • Alvenaria, drywall, painéis de madeira e vidro, para criar divisórias e paredes;

  • Pisos de cerâmica, concreto polido, madeira, porcelanato, carpete ou piso vinílico;

  • Estruturas metálicas, vigas de madeira ou gesso, para o teto;

  • Esquadrias de PVC ou alumínio;

  • Janelas;

  • Para os revestimentos: tinta, papel de parede, painéis de madeira/cerâmica e tijolos;

  • MDF, madeira, PVC ou alumínio, para os acabamentos;

  • Mármore, granito, aço inoxidável ou quartzo, para pias, cubas e bancadas;

  • Metal, madeira, couro, vidro e tecidos, em móveis e decorações.

• Prazo para construção 

  É essencial definir um prazo para a construção de um loft no orçamento, para avaliar a viabilidade do projeto, estimar os custos envolvidos e o planejamento financeiro a ser feito, evitar atrasos, contratar os profissionais e serviços necessários de acordo com o cronograma, negociar com fornecedores, otimizar os recursos e obter segurança jurídica para ambas as partes envolvidas no projeto. 

• Necessidades específicas

  A indicação das necessidades específicas sobre construção de um loft é importante para realizar um orçamento preciso, identificar os recursos necessários, elaborar um cronograma de trabalho, evitar retrabalhos, atender às expectativas e priorizar quais são os itens e características mais importantes.