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Preço de demolir paredes
Quanto custa um trabalho de demolir paredes?
O preço médio é de
R$ 1.340
A partir de
R$ 650
É o preço mais barato para demolir paredes
Até
R$ 2.700
Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de demolir paredes
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Preços de demolir paredes
| Tipo de parede | Preço | Informação adicional |
|---|---|---|
| Demolir parede de cozinha | R$ 650 | 1,50x2,70 |
| Demolir parede de banheiro | R$ 810 | 2,00x2,70 |
| Demolir parede de escritório | R$ 1.200 | 3,00x2,70 |
| Demolir parede de garagem | R$ 2.700 | 5,00x2,70 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Vai demolir paredes? Entenda os tipos de demolição e como eles afetam os valores:
Demolir parede de apartamento
Não é incomum, ao se mudar para um novo apartamento, demolir paredes para remodelar espaços como salas, quartos e cozinhas, para ampliar cômodos ou mudar a planta da casa. Um pedreiro cobra aproximadamente R$ 300,00/m² para demolir parede de apartamento. Dependendo do tamanho da demolição, deve-se também considerar o aluguel de uma caçamba, por cerca de R$ 350,00, para retirada do entulho.
Demolir paredes de diferentes espessuras
Quanto mais grossa a parede a ser demolida, maior a dificuldade do serviço e, consequentemente, o preço a ser cobrado pela demolição. Em caso de paredes mais espessas, o pedreiro ou a empresa especializada pode cobrar pelo metro cúbico a ser demolido - ou seja, largura X altura X espessura. O preço cobrado neste caso chega a aproximadamente R$ 1.000,00/m³, já incluso o valor da retirada dos escombros.
Demolir paredes estruturais
O caso das paredes estruturais é mais delicado, já que envolve a retirada de paredes com função estrutural - ou seja, responsáveis por sustentar o peso da casa ou edifício. Problemas como esses são comuns em alguns apartamentos feitos em alvenaria estrutural, e em alguns casos isso nem pode ser feito. Quando for possível demolir paredes estruturais, porém, um serviço extra deve ser realizado: a construção de vigas ou arcos de sustentação no lugar, que terão a mesma função estrutural da parede que antes ocupava o espaço. Como resultado, o preço médio de demolir paredes estruturais fica mais elevado do que paredes comuns, saindo por cerca R$ 6.300,00 para uma parede com 5,00 x 2,70m.
Retirada de tubulação e fiação elétrica para demolir paredes
Antes de começar a demolir paredes, é essencial checar na planta baixa da casa a presença de tubulação e fiação elétrica em seu interior, para não comprometer os sistemas hidráulico e elétrico do imóvel. No caso de existência de algum dos dois, é necessário fazer a retirada de fios e canos, reinstalando-os em outra parede, no teto ou no piso. Este serviço extra tem um preço médio de R$ 22.000,00 para uma área de 120m².
Informação útil
Demolir paredes comuns, sem tubulação ou função estrutural ou outros custos extras, terá um preço médio de R$ 300,00/m², além de R$ 350,00 para aluguel da caçamba para retirada dos escombros, caso necessário. Existem empresas que cobram por metro cúbico, já incluindo o descarte dos escombros da parede - neste caso, o preço médio é de R$ 1.000,00/m³. Assim, demolir uma parede com 3,00m de largura, 2,7m de altura e 0,20m de espessura teria um preço de aproximadamente R$ 1.600,00.
- Depende do tamanho da parede, mas ao menos 3 dias
- Dificuldade: Média
Descubra o valor para demolir paredes de diferentes materiais
Além da espessura, o material da parede também terá influência sobre o valor final cobrado por sua demolição. Paredes em pedra ou painel de gesso, que oferecem maior resistência, terão um custo mais elevado se comparado com drywall, por exemplo. Confira abaixo o valor médio para demolir paredes em diferentes materiais:
Demolir parede 3D de gesso: As paredes 3D de gesso também são conhecidas como parede com painéis de gesso, que formam superfícies com relevos diversos na parede. Demolir parede 3D com gesso, de tamanho 4,00m X 2,70m, terá um preço médio de R$ 1.900,00.
Demolir parede de tijolos: O valor para demolir parede de tijolos dependerá do material com que o tijolo é feito. Demolir parede de tijolos de cerâmica, por exemplo, com tamanho de 3,00m X 2,70m, terá um valor próximo de R$ 1.450,00.
Demolir parede de pedra: Demolir parede de pedra é uma das tarefas mais complicadas da demolição, já que trata-se de um dos materiais mais resistentes à choques. O preço médio para demolir uma parede de pedra com 3,50m X 2,70m fica em aproximadamente R$ 2.100,00.
Demolir parede de drywall: Se a parede de pedra é a mais difícil, talvez a de drywall seja a mais simples de ser demolida. As finas chapas de gesso que formam a superfície podem ser facilmente quebradas, assim como a estrutura interna. O preço para demolir parede de drywall parte de R$ 1.800,00 para um tamanho de 4,00m X 3,00m.
Demolir parede de concreto: O concreto é muito utilizado principalmente em construções de grande porte, geralmente sendo utilizada em paredes estruturais da casa, o que por si só já demanda cuidados maiores do que uma parede comum. Demolir uma parede estrutural de concreto, de tamanho 3,00m X 2,70m, e colocar uma viga ou arco de sustentação no local terá um preço médio de R$ 3.500,00.
Conselhos antes de derrubar paredes:
Verifique a planta da casa: O primeiro passo para demolir paredes é checar a planta da casa. Ela indicará o material e as medidas das paredes, se elas são estruturais ou não, e ainda se contém tubulações ou fiação elétrica em seu interior - todas informações necessárias antes de derrubar a parede.
Avalie a necessidade de reforço estrutural: No caso de paredes estruturais é necessário fazer um estudo e provavelmente contratar um engenheiro para fazer um projeto de demolição e substituição da mesma por reforços estruturais, que podem ser feitos com vigas, pilares ou arcos de sustentação.
Considere canos e fiação no orçamento: Ao planejar o orçamento da obra, não se esqueça de incluir o preço para retirada e substituição dos canos e fiação elétrica da parede a ser demolida.
Utilize mão de obra qualificada: Por fim, vale lembrar que, embora demolir paredes possa às vezes parecer um serviço simples, existem profissionais qualificados no serviço, que irão garantir a segurança do imóvel e um ótimo resultado final.
Perguntas comuns de quem vai demolir paredes:
Quais paredes podem ser derrubadas?
No geral, qualquer parede sem função estrutural pode ser derrubada sem maiores problemas. Exemplos disso são as paredes internas de apartamentos, que na maior parte das vezes não são estruturais. No caso de paredes estruturais - ou seja, responsáveis pela sustentação da estrutura - a derrubada pode ser inviável. Vale, porém, consultar um engenheiro, que pode oferecer soluções como um reforço estrutural, feito com vigas e arcos de sustentação. Em apartamentos, consulte o zelador para ter certeza de que a parede pode ser derrubada.
Pode tirar parede de apartamento?
Na maior parte das vezes as paredes internas de apartamentos não tem função estrutural, funcionando apenas como divisão de ambientes - logo, podem ser demolidas. É necessário, porém, consultar o zelador, para ter certeza de que a parede não é estrutural, já que neste caso a derrubada pode tornar-se inviável.
Qual a espessura de uma parede estrutural?
Uma parede estrutural tem tamanho médio entre 20 e 25 centímetros, enquanto uma parede interna de divisão de ambientes, sem função estrutural, tem uma espessura de aproximadamente 15 centímetros.
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... – das especificações da execução Cláusula terceira – do critério de medição Cláusula quarta – da perda dos materiais Cláusula quinta – da garantia Cláusula sexta – dos preços Cláusula sétima – do prazo de execução Cláusula oitava – da forma de pagamento Cláusula nona – da emissão das notas fiscais Cláusula décima – dos documentos complementares Cláusula décima primeira – das responsabilidades da ...... reforma das áreas coberta, circulação e de serviço: 1) parede divisa vizinho: - demolir emboço e retirar revestimento cerâmico - infra: arandelas (2 caixas 3X3”), tomada (2 caixas 4X2” COM 2 tomadas cada uma), conduíte, Enfiação - chapisco - emboço - selador, massa acrílica, lixa, pintura 2) parede divisa quarto/sala: - retirar revestimento cerâmico/argamassa colante/emboço se necessário - ...
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