Desmembrar Terreno
Ola, gostaria de saber qual a metragem minima para desmembrar um imovel na cidade de campo grande.
Trata se de um imovel residencial com 1 salao comercial na frente. O terreno tem tem 10 x 15 e o salao tem 7 x 5. É possivel desmembrar ?
4 Respostas
Boa tarde Adriano,
Não é possível fazer esse desmembramento devido o tamanho total da sua área.
Tive vários trabalhos onde o tamanho mínimo muda bastante com cada cidade, onde cada
prefeitura determina a metragem mínima através do projeto de urbanização.
A metragem menor encontrada ate hoje foi em São José dos Campos-SP que foi de 125 m², para chegar em um mínimo desse, sua área deveria ter no mínimo 250 m², para gerar duas áreas de
125 m². Espera ter ajudado e esclarecido um pouco mais sua dúvida.
Boa tarde Adriano
Primeiramente precisa ver a Matrícula do Imóvel e fazer uma visita na residência para saber a real situação do mesmo. A princípio como tem mais de um pavimento (uma casa em cima da outra), não seria possível o desmembramento, mas sim, uma convenção de condomínio para a edificação.
ADRIANO bom dia , nesse caso sem possibilidades de desmembramento, a medida ainda possivel para desmembramento em ambito nacional é de no minimo 160m², e ainda teria de ver o regulamento em sua cidade sobre o plano diretor ok
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