O terreno do meu vizinho é, mais ou menos, 1 metro mais alto que o meu, quando chove empoça água no terreno dele e a água infiltra na minha garagem. Já falei com ele e ele me disse que não dá pra escoar a água pra rua. Quando eu comecei a morar nessa casa eu não sabia desse problema e então eu construí a minha garagem encostada no muro, mas eu coloquei calha no telhado exatamente para não ir água do telhado para o terreno dele! De quem é a responsabilidade nesse caso?
Como resolver problema de infiltração vinda do vizinho?
O terreno do meu vizinho é, mais ou menos, 1 metro mais alto que o meu, quando chove empoça água no terreno dele e a água infiltra na minha garagem. Já falei com ele e ele me disse que não dá pra escoar a água pra rua. Quando eu comecei a morar nessa casa eu não sabia desse problema e então eu construí a minha garagem encostada no muro, mas eu coloquei calha no telhado exatamente para não ir água do telhado para o terreno dele! De quem é a responsabilidade nesse caso?
12 Respostas
Olá Hugo, segundo o Código Civil brasileiro, toda água vinda do vizinho é de responsabilidade do mesmo, portanto converse com seu vizinho, legalmente falando ele é responsável por sanar esse problema, senão procure os meios legais.
Boa Noite Hugo.
Em primeiro lugar, converse com seu vizinho e mostre pra ele o que está acontecendo na parede da sua garagem, devido à água parada no quintal dele.
Mostre a ele que à meios de resolver esse problema de infiltração e possa d'água no quintal.
De que maneira:
- Colocando um ralo interligado na tubulação d'água pluvial.
- Outra opção é abrir uma vala ao lado muro com mais de 1.20mt de profundidade, impermeabilizar com três de mão Sika Top e rebocar vedacit ou impersika e aplicar manta asfaltica, isso é o correto à se fazer. Mais não podemos esquecer Hugo, se seu vizinho tiver piso no quintal ele não vai querer fazer nada disso.
Já do seu lado, você pode tirar o reboque deixar secar os tijolos, impermeabilizar com três demais de sikatop, chapiscar e rebocar com vedacit, lembrando Hugo, se seu vinho não fizer o serviço correto do lado dele, você Não terá 100% no resultado do seu serviço.
primeiro é contar com a coerência do seu vizinho e depois seguir os passos já pré anunciados pelos colegas, um ralo com canaleta, desviando a agua para uma canalização pluvial e em seguida novo reboco com vedacit, se possível acrescer um pintura pôs seladora massa acrílica e tinta impermeabilizante.
Tem que descascar a parede fazer uma massa nova com veda plus de ambos os lados e fazer um ralo para acabar com o problema
O certo é fazer a colocação De um ralo ou canaleta para desviar a água empacada pra tubulação de esgoto pôs isso fazer a impermeabilização interna e externa
Ao lado do vizinho tem que tirar todo o reboco e passar o veda tope e depois chapiscar com bianco para depois rebocar ai é sô passar o veda prenhe e pintar
Bom dia Hugo. A responsabilidade pela água não escoada no terreno do seu vizinho é exclusivamente dele. A responsabilidade por estares com problemas de infiltração na sua garagem é sua. Se ouve a contratação de um engenheiro na época da construção a responsabilidade seria dele, por não ter proposto a impermeabilização completa dessas paredes. Lembrando, se esperar pelo seu vizinho, ele pode nunca realizar o serviço necessário pra resolver seu problema. Contrate profissionais que saibam o que estão fazendo numa próxima oportunidade.
Olá amigão pede pra o seu vizinho fazer uma canaleta com um dreno jogando as águas na canaleta e canaliza em qualquer esgoto dele depois vc reboca a sua com massa com vedacit acaba o seu problema é só ter consciência e boa fé.
É proibido por lei juntar águas pluviais ( de chuvas) com esgoto.
Tem que escavar o lado do vizinho até chegar na cinta de alicerce e fazer um um bom chapisco e um reboco com isolante vedacite e prmeabilizar com sela água e o lado da sua casa descascar o reboco ebtefazer tudo de novo com o mesmo material
Daria de fazer uma canaleta para escoar a água para qualquer lugar
Mas a responsabilidade é dele entre em comunicação com ele e diga da proposta da canaleta
Descasca o seu reboco até a lajota e passa via plus top na lajota feito esse processo.faser um novo reboco com vedacite na Massa
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