Boa tarde, tenho uma casa no sitio de mais ou menos 200 metros quadrados contando com a varanda, a cobertura da casa consiste num telhado de 4 águas. Essa casa tem um problema que todo período chuvoso ela racha toda, e em uma das reformas foi possível notar que a casa só possui coluna nos 4 cantos e que o peso do telhado fica praticamente apoiado nas paredes, não existindo viga superior, nem a baldrame. Sendo assim eis minha duvida, pretendo bater lage somente nos 5 quartos e banheiros, deixando a sala, cozinha e varandado somente no telhado. Admitindo não existir viga baldrame, é possível bater essa lage só com colunas e viga superior, sem abrir mão da segurança? ou existe alguma forma de inserir a viga baldrame com as paredes já suspensas? Desde já agradeço a atenção e os esclarecimentos, grande abraço!.
Como proceder com minha construção?
Boa tarde, tenho uma casa no sitio de mais ou menos 200 metros quadrados contando com a varanda, a cobertura da casa consiste num telhado de 4 águas. Essa casa tem um problema que todo período chuvoso ela racha toda, e em uma das reformas foi possível notar que a casa só possui coluna nos 4 cantos e que o peso do telhado fica praticamente apoiado nas paredes, não existindo viga superior, nem a baldrame. Sendo assim eis minha duvida, pretendo bater lage somente nos 5 quartos e banheiros, deixando a sala, cozinha e varandado somente no telhado. Admitindo não existir viga baldrame, é possível bater essa lage só com colunas e viga superior, sem abrir mão da segurança? ou existe alguma forma de inserir a viga baldrame com as paredes já suspensas? Desde já agradeço a atenção e os esclarecimentos, grande abraço!.
5 Respostas
Faça uma avaliação da resistência do solo, talvez esteja havendo infiltração na base da residencia e com isto tirando a resistência do solo.
O ideal é uma avaliação in loco para chegar numa solução ideal e segura.
Bom dia! Não ficou muito claro se já existe laje nos cômodos pretendidos, no entanto se a laje ainda estiver para ser executada é possível sim, vide nosso projeto e execução realizado em Arroio do Sal - RS, onde foi inserida laje em edificação pré existente sem vigas de cintamento.
Sds,
Bom dia! Não é o correto opinar assim, o ideal seria in loco, mas, pelo que vc está descrevendo, quando o solo fica fofo, a casa trabalha (foi o que entendi). Está muito arriscado colocar um laje por cima sem fazer uma fundação auxiliar. Creio pelo o que vc descreveu, que o correto, seria vc fazer sapatas na extremidades, coluna sobre as sapatas e vigas superiores unindo as colunas e as paredes já existentes. A laje concretando em cima, soldaria colunas, vigas e paredes. Neste caso, vc teria que refazer o telhado, mas de qualquer forma para fazer laje vc terá que remover, então acho que vale o trabalho.
Nesta situação melhor a se chamar é um engenheiro pra ver o grau da que está o risco ele sim vai te dar a certeza e o que tem que ser feito
Bom dia
Logicamente essa situação seria melhor avaliada in loco. Por isso vou te dar 2 indicações:
1 - Faca vigas de travamento nos comodos em que vai concretar laje. Mas so faça isso se tiver certeza que as paredes estao sem trincas e suportam a laje.
2- Adicione pilares com fundação (sapata ou bloco) nos comodos em que vai acrescentar laje. Essa é a solução mais cara, mas a mais segura.
Se vc tiver fotos pode entrar em contato que faço uma avaliação melhor
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.
