Peça orçamentos sem compromisso aos profissionais da sua região
Como funciona o serviço de orçamento do habitissimo?
Peça on-line orçamento de construir sobrados. Serviço totalmente gratuito e sem compromisso. Você pode receber e comparar vários orçamentos de construir sobrados dos melhores profissionais.
Preço de construir sobrados
Quanto custa um trabalho de construir sobrados?
O preço médio é de
R$ 380.833Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
Tabela de preços para a construção de sobrados:
Tipo de sobrado | Preço |
---|---|
Sobrado geminado (100 m²) | R$ 260.000 |
Sobrado com garagem frontal (110 m²) | R$ 275.000 |
Sobrado com jardim (120 m²) | R$ 300.000 |
Sobrado com sacada (150 m²) | R$ 330.000 |
Sobrado com piscina (200 m²) | R$ 520.000 |
Sobrado com elevador (200 m²) | R$ 600.000 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Veja o preço para a construção de sobrados de diferentes tipos:
Preço para construir sobrado com 2 quartos
Sobrados são casas com dois ou mais andares e se apresentam como opções vantajosas às localizações urbanas, por conta do excelente aproveitamento do espaço. Sobrados com 2 quartos são ótimas escolhas para famílias pequenas e, geralmente, os quartos ficam localizados no segundo andar, pois no primeiro estão as áreas de convivência comum, como a sala de estar, cozinha e sala de jantar.
A construção de um sobrado com 2 quartos gira em torno de R$ 260.000.
Preço para construir sobrado com 3 quartos
Já a configuração de sobrado com 3 quartos é melhor para famílias maiores, que desejam um ambiente organizado e bem distribuído, para atender ao conforto e à privacidade de cada morador. Em espaços assim, é comum que um dos quartos seja o principal: com maior área que os outros e um banheiro privativo.
A construção de um sobrado com 3 quartos gira em torno de R$ 280.000.
Preço para construir sobrado com 4 quartos
Os sobrados com 4 quartos proporcionam ainda mais áreas para a comodidade de famílias grandes, contando com uma suíte e mais 3 quartos adicionais, que podem ser utilizados como quartos para as crianças ou hóspedes, ou como espaços para escritórios, academias e salas de hobbies.
A construção de um sobrado com 4 quartos gira em torno de R$ 350.000.
Informação útil
O preço a ser investido na construção de um sobrado gira em torno de R$ 350.000. Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para empresas de construção de casas.
- 8 a 12 meses
- Dificuldade: Difícil
Quanto custa para construir um sobrado por m²?
Valor de sobrado de 50 m²
Um sobrado de 50 m² é consideravelmente compacto e seu espaço deve ser projetado pensando na otimização mais eficiente da metragem disponível.
A construção de uma casa em estilo sobrado de 50 m² custa, em média, R$ 150.000.
Valor de sobrado de 70 m²
Geralmente, um sobrado de 70 m² possui sala de estar, cozinha, banheiros e quartos.
Considerando o preço cobrado pelo metro quadrado da construção de um sobrado tradicional, a construção de um sobrado de 70 m² custa, em média, R$ 175.000.
Valor de sobrado de 200 m²
Por sua dimensão mais ampla, um sobrado de 200 m² conta com mais cômodos do que os sobrados anteriormente citados.
Considerando o valor médio, por metro quadrado, para a construção de um sobrado tradicional, a construção de um sobrado de 200 m² custa cerca de R$ 500.000.
Construção de sobrado: preços por fases da obra
Projeto: o projeto arquitetônico para construir um sobrado é desenvolvido por profissionais especializados, como arquitetos e engenheiros, e custa em torno de R$ 18.000.
Projeto prefeitura e acompanhamento de processo: para que a construção de um sobrado obtenha êxito, antes é necessário possuir a autorização da prefeitura para realizar a obra. Para isso, faz-se necessária a contratação de profissionais qualificados, que farão a pesquisa das regulamentações locais, bem como a elaboração do projeto e os demais trâmites para que tudo seja feito da maneira adequada. Após a apresentação do projeto à prefeitura, é possível acompanhar o processo para a posterior autorização e alvará da construção. O valor de todo esse procedimento gira em torno de R$ 10.000.
Infraestrutura: estima-se que a infraestrutura de um sobrado representa cerca de 30% a 40% do valor total da obra. O preço médio da infraestrutura pode variar entre R$ 80.000 e R$ 110.000.
Impermeabilização: a impermeabilização de um sobrado pode ser feita através de diferentes métodos e materiais. Considerando uma impermeabilização básica, os valores podem variar de R$ 35.000 a R$ 70.000.
Alvenaria: o custo médio da construção de um sobrado em alvenaria, no Brasil, pode variar entre R$ 35.000 a R$ 90.000.
Cobertura: para construir o telhado de um sobrado, o valor estimado fica entre R$ 70.000 e R$ 140.000. Isso inclui a mão de obra e os materiais, como as telhas, rufos, calhas e estruturas.
Aberturas:
As aberturas de um sobrado incluem portas, portões e janelas.
As portas podem custar de R$ 12.000 a R$ 25.000.
Os portões custam, em média, de R$ 10.000 a R$ 20.000.
Já as janelas podem ter o valor entre R$ 15.000 e R$ 35.000.
É válido ressaltar que os valores são uma estimativa e podem variar conforme o tipo de material escolhido.
Revestimentos: existem diferentes tipos de revestimentos utilizados na construção de um sobrado. Confira abaixo a estimativa de valor de cada um deles:
Porcelanato: R$ 10.000;
Revestimento cerâmico: R$ 8.000;
Revestimento em madeira: R$ 35.000;
Revestimento em pedra natural (como mármore ou granito): R$ 12.000 a R$ 50.000;
Revestimento em gesso: R$ 18.000 a R$ 30.000.
Instalações hidráulicas: o valor médio das instalações hidráulicas de um sobrado pode variar entre 10% e 20% do valor total da construção. Assim, o valor médio da construção custa entre R$ 17.000 e R$ 34.000.
Instalações elétricas: no Brasil, o valor médio das instalações elétricas de um sobrado pode estar entre 8% e 12% do valor total da construção. A estimativa inclui as tomadas, fiações, disjuntores e demais componentes do sistema elétrico. O valor das instalações elétricas gira entre R$ 14.000 e R$ 21.000.
Pintura: a pintura de um sobrado custa, em média, entre R$ 20 e R$ 50 por metro quadrado. Isso inclui o custo dos materiais necessários e da mão de obra. Assim, se a área a ser pintada for de 200 m², por exemplo, o valor girará entre R$ 4.00 e R$ 10.000.
Tire suas dúvidas antes de pedir orçamento para construir sobrado:
Quanto custa construir sobrado?
Para construir um sobrado, você vai gastar, em média, R$ 2.500 por metro quadrado. O valor em questão é pautado de acordo com o índice CUB (Custo Unitário Básico).
O que é considerado um sobrado?
Um sobrado é um imóvel residencial com dois ou mais pavimentos. As áreas de convívio social, normalmente, estão localizadas no térreo da construção, enquanto os quartos e suítes ficam na parte de cima.
Qual a diferença de um sobrado para um apartamento?
A principal diferença entre um sobrado e um apartamento é a forma de ocupação e propriedade do imóvel. Um sobrado é uma construção individual e com espaços privativos, já um apartamento é localizado dentro de um edifício, onde os moradores compartilham áreas comuns e não possuem terrenos próprios.
Avaliação realizada corretamente
4.349 pessoas já solicitaram orçamentos para construir sobrados
Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno de aproximadamente 2. 500m² e gostaria de construir um condomínio de casas para vender no segmento econômico. Seriam sobrados de 55 à 65m² a maior quantidade que conseguir fazer no espaço. Gostaria de valores para regularização da obra, projeto e
Orçamento construir casa
São 2 sobrados geminados de 60, 70m2 padrão médio em 1 terreno de 310 m. Necessito estimar o valor da mao obra inicialmente. ( casa construida completa com muro)para ver quanto sobra para material. Não entrar em contato sem essas condições. O projeto executivo é demais será feito com quem apresentar melhor orçamento.
Orçamento construir casa
Gostaria de construir 02 sobrados de 120 a 150 m2 cada um, alto padrão.
Orçamento projetar e construir casa
... garagem para 2 carros. O terreno é grande (~1000m²) e fica localizado em área plana da cidade de brusque. A ideia é colocar pelo menos 4 casas. Gostaria que quem fizer o projeto ja inclua os preços de construção e se responsabilize por todos os processos da obra.
Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno de 250m2 (10x25 em declive) e os pedidos de alvara de construção e desdobro, já foram aprovados na prefeitura. Preciso dos projetos complementares e orçamentos para execução da obra, preferencia por chave na mão. Seriam 2 sobrados para venda entao procuro uma projeto que seja bem atrativo para venda e nao tenha o custo muito alto.
Orçamento construir casa
Desejo construir 8 sobrados 2 andares com garagem 6x4 área térrea 12x4 e um segundo andar de mesma medida. Térreo banheiro cozinha sala garagem e segundo andar 2 suítes. Area do terreno 30m frente x 20m fundos.
Orçamento projetar e construir casa
Olá, gostaria de saber se eu consigo um projeto de uma planta para 2 sobrados ou um sobrado e um cômodo grande( podendo ser um pé direito), para construir em um mesmo terreno. Aguardo retorno. Nildes.
Orçamento projetar e construir casa
Contrução de 2 sobrados geminados.
Orçamento construir casa
Boa noite, possuo um terreno de 10x26 no bairro monte carlo em santa luzia e desejo construir 3 sobrados com suítes e entradas de garagem individuais, o terreno possui declive. No aguardo.
Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno de 3. 000m2 e desejo construir casas (sobrados).
Orçamento projetar e construir casa
Tenho um terreno em mongagua de 12, 3 frente por 43 de fundos e gostaria de fazer sobrados germinados para venda, gostaria de um estudo de custo.
Orçamento projetar e construir casa
Tenho terreno de esquina 12x28 r gostaria de saber quantos sobrados ou casa consigo fazer neste espaço para alugar ou vender. Será que vcs fazem este tipo de levantamento??
Orçamento projetar e construir casa
Construção de 2 sobrados geminados de mais ou menos 130 m2.
Orçamento projetar e construir casa
Sou investidor e estou avaliando a compra de um terreno de 250m² em estância velha/RS para a construção de 3 casas térreas ou sobrados geminados de baixo ou médio padrão. Preciso do orçamento completo contemplando o projeto arquitetônico e o custo do m² (material + mão de obra) para casas neste perfil, bem como o tempo estimado para conclusão da obra.
Orçamento construir casa
Construir sobrados 2 quartos em terreno estreito.
Preços por categoria
Orçamentos relacionados
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.