É obrigatório recuo para casa de 2 andares?

Lilliany bom dia .

Analisei as respostas de meus colegas e as mais completas e que se complementam são as de Caeté Arquitetura e Urbanismo , Engesp Construção e Reformas , Mariano Arquitetura e Construção e a de Nore Engenharia .

Elas dizem tudo .

Atente que o muro construído para suportar a parede superior haveria de ter previsto essa carga também .

Observe tudo isso antes de investir e perder trabalho e $.

Abraços

Olá, primeiramente deve verificar a exigência ou não na tabela de restrições do zoneamento em sua cidade/ região. Segundo recomendo a verificação da estrutura com laudo por um engenheiro habilitado pois para executar esse andar superior em sua residência precisam ser calculadas cargas e estruturas como pilares e vigas. E terceiro mas mais para conhecimento, não é permitido janelas em divisas em hipótese alguma. Recomendo sempre a contratação de um arquiteto para o projeto e um engenheiro para a construção com emissões das RTe ARRTs, garantindo a segurança de todos tanto durante a obra quanto após finalizada. Espero ter ajudado. Abraços.

Olá lilianny, não precisa deixar recuo, já que não haverá janela, porém se certifique se tem parede, cinta ou viga de sustentação para aguentar o peso, ou seja se vc já tiver uma parede em baixo pode fazer sem preocupação alguma, tenha um ótimo dia e aproveite bem sua casa.

Não é obrigatório, neste caso, o recuo. Porém, procure um profissional habilitado para que possa garantir a integridade da sua estrutura e a segurança de todos.

Oi Lilianny, além de consultar as diretrizes do código de obra de sua cidade é de extrema importância vc contratar um arquiteto para fazer o projeto e um Engenheiro civil para fazer a sua construção, pois é muito perigoso deixar um pedreiro como responsável da construção estrutural da sua casa, pois o mesmo não está preparado para te garantir a estabilidade da sua construção, além do Engenheiro economizar com materiais em sua obra também pode regularizar seu imóvel na Prefeitura, para que vc possa vender esse imóvel financiado por exemplo no futuro.

Somos especializados em construção, reformas e regularização na Prefeitura entre em contato e solicite um orçamento!!!

Lilianny, se eu fosse você, eu chamaria um rpofissional para me auxiliar. É perigoso construir sobre um edificação existente na qual você não tem conhecimento se esta edificação prossui estrutura para receber o peso de uma outra edifricação. Quanto ao recúo, acredito que você não tem com o que se preocupar, em lotes mínimos, os recúos não são exigidos, embora, eu faria uma consulta à secretaria de obras particulares do município, para o caso de você resolver vender esse imóvel e conseguir a regularização. Boa sorte

Lilianny, isso depende muito do código de obras do município.

Geralmente vem especificando o afastamento necessário conforme altura da edificação. Esse afastamento pode variar de acordo com o bairro da cidade. O ideal é consultar o código de obras da cidade.

não e vai ser preciso fazer o recuo ao lado vizinho por que não tem

Janela e não vai ter utilidade neste local.

Bom dia, se não tiver janela para o lado do vizinho não precisa de recuo.

Bom dia, se não tiver janela para o lado do vizinho não precisa de recuo.

Em um terreno de 5m de frente e 5m contiguos com fundo de 5m é possível construir uma casa de recuo único de 1m ou mais para um unico lado só que para isso tem de construir um muro divisor de terreno.

Procure sempre um profissional para o serviço adequado sim não pode ter vão de abertura para seu vizinho obrigado

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Deve-se verificar no zoneamento da obra

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

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Boa noite, primeiro deve ter conhecimento do zoneamento da região e o que pode ser permitido além do que já foi construído. O recuo mínimo para uso de janelas na divisa com vizinhos, também deve obedecer legislação do local. Para construir ou ampliar, precisa primeiro de uma aprovação na prefeitura que lhe dará todas orientações.

Muito obrigada a todos