Gerir Licenças
Comprei uma casa e tenho somente contrato de compra e venda o terreno ao lado é junto com o meu é meu visinho entrou com pedido de usucapião o que preciso fazer para desmembrar o terreno. Terreno 10*25m pago iptu normalmente só que consta apenas uma construção.
3 Respostas
David, bom dia!
Na matricula e no documento de compra e venda constam as informações de área do lote, se já foi desmembrado e dimensões.
Tendo essas informações procure um engenheiro e um advogado para ajudá-lo nesse processo, pois as medidas de matricula são as que devem existir.
Além do que o usucapiao se dá quando o terreno é produtivo à quem faz a petição. Tomé cuidado e seja rápido pois um processo desse é bem complicado de ser revogado.
Quaisquer dúvidas estou à disposição.
O terreno foi loteado nessas medidas 10*25m consta na matrícula o usucapião já saiu o processo em nome do outro proprietário o vizinho queria saber se há possibilidade de desdobro e qual o valor sou tecnólogo tenho as plantas prontas para impressão somente do meu lado qual o caminho a seguir ?.obrigado
David, esta é uma situação complicada. Primeiramente vc deve procurar um advogado e apresentar toda documentação que tiver (Contrato de compra e venda, matrícula da área total que foi loteada, etc...) É interessante que algum engenheiro execute também a medição do seu terreno mapeando seus vizinhos, assim não corre-se o risco de alguém pegar um pedaço do que é seu... Mais instruções acredito que é interessante por quem irá tocar este problema para vc.
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