Infiltração no condomínio, quem assume a responsabilidade?

Eu tenho um restaurante, aonde a parede da minha cozinha, é lado a lado, ou seja, conectada com a parede do hall do condomínio ao lado. A parede deste condomínio está descascando, e acho que isso pode ser um indicio de que há infiltração. O que eu gostaria de saber é se a responsabilidade do concerto da parede do hall do prédio dele é minha responsabilidade? tendo em vista que a minha loja é alugada.

Infiltração no condomínio, quem assume a responsabilidade?

Eu tenho um restaurante, aonde a parede da minha cozinha, é lado a lado, ou seja, conectada com a parede do hall do condomínio ao lado. A parede deste condomínio está descascando, e acho que isso pode ser um indicio de que há infiltração. O que eu gostaria de saber é se a responsabilidade do concerto da parede do hall do prédio dele é minha responsabilidade? tendo em vista que a minha loja é alugada.

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3 Respostas

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Seria de sua responsabilidade todo o reparo se voce foi o causador.

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

Mateus de Oliveira Soares
Topoterra (Taubaté, São Paulo) Topoterra - há 27 dias

O primeiro passo é descobrir a fonte que originou a infiltração no condomínio. Após a descoberta, é tentar entrar em um acordo amigável entre as partes para a solução do problema. Caso seja negativa uma ação de acordo amigável entre as partes, o prejudicado deverá entrar com uma ação judicial para reparação de danos.

OBS: Órgãos da esfera administrativas do governo, como Procon e Defesa Civil, não poderão atuar nesse caso. Por tratar-se de direito de vizinhança, conforme consta no Código Civil Brasileiro.

Ana Marida
Particular - há 27 dias

Tem que descobrir a origem da água que está infiltrando. Quem for o dono do local da origem dessa água, será o responsável. A saber: É proibido por lei fazer instalações hidráulicas em paredes de divisa pra outros lotes. Se for constatada origem da água partindo do seu imóvel, é o proprietário do seu imóvel que assume. Caso vc tenha mexido na instalação, com ou sem autorização, é vc que paga o seu e o do seu vizinho.

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