Quanto custa um arquiteto?
Eu gostaria de aber se o arquiteto pode me ajudar em uma reforma de uma casa e todos os papeis de transferencia
8 Respostas
A ScalaTécnica Estruturas Metálicas se sente honrada em lhe auxiliar.
R: sim, um arquiteto local irá lhe auxiliar, com relação ao custo depende da demanda em horas que ele precisará dedicar a sua necessidade...
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Pelo que entendi da questão, o arquiteto pode sim auxiliar na reforma.
Papéis de transferência?
Vc vai vender a casa depois da reforma, ou vai apenas regularizar na prefeitura?
Independente da resposta, a reforma deverá atender as normas e leis municipais, por isso, aprovar o projeto na prefeitura.
Somente após o alvará de construção, vc poderá iniciar a reforma.
Após essa reforma ser executada, deverá fazer o pedido de CVCO na prefeitura, para o fiscal da prefeitura fazer a vistoria da obra concluída.
Somente depois de tudo isso. Vc poderá averbar o imóvel no cartório, com a área da reforma atualizada, isso se tiver não tiver averbação anterior ou o imóvel sofrer ampliação com essa reforma.
Ai sim, vc poderá vender a casa, com direito a um financiamento bancário ou instituição financeira.
Caso vc não faça todo esse trâmite. Seu imóvel corre o risco de desvalorizar em até 40% do valor real desse imóvel no mercado imobiliário.
Por isso, vale a pena destinar um certo esforço para regularizar o imóvel.
Fico honrado em compartilhar.
Studio Lambrequim - arquitetura e engenharia
Att Rômulo Macedo
Arquiteto e Engenheiro
Olá Jorge Gomes.
Tudo bem?
Vamos direto ao ponto. O valor do serviço de Projeto Arquitetônico varia de acordo com a área construída, complexidade de execução, tempo de elaboração do projeto executivo, uso e ocupação da edificação. Cada empresa e/ou profissional tem seu valor, de acordo com a demanda e seus gastos fixos.
Alguns cobram por metro quadrado, outros cobram por tempo de hora trabalhada. Por isso, para vc ter uma noção da média, entre em contato com o CAU ou CREA ou Sinduscom da sua região que eles lhe informarão o valor aproximado de cada etapa de projeto, e também do CUB (Custo Unitario Básico de Construção).
Para saber a média do custo da obra, multiplique o valor pela área da sua obra que vc terá uma média do valor da construção (Material e Mão de Obra).
O serviço que vc descreveu é de projeto para Aprovação de Reforma na Prefeitura (Projeto Legal + Projeto Executivo de reforma + Trâmite de documentos). Procure um escritório ou profissional que atenda as normas e que esteja sintonizado com seu estilo e gosto particular, para que os trabalhos fluam com mais facilidade, sem stress e sem aborrecimentos.
Não ESQUEÇA que, para a execução desse projeto, se o seu caso não for apenas de regularização do imóvel, há também os custos de projetos complementares (Estrutural, Fundação, Sondagem, elétrico, hidráulico, Internet, TV a cabo, telefone, ar condicionado, sonorização, automação, energia ou aquecimento solar, drenagem) entre outros se a obra for comercial (Bombeiros, Meio Ambiente, Vigilância Sanitária)
Fico honrado em compartilhar.
Studio Lambrequim - arquitetura e engenharia
Att Rômulo Macedo
Arquiteto e Engenheiro
Podemos fazer um orçamento.
Trabalhamos com projetos, construções e reforma, Legalizações.
O preço vai variar de acordo com o tamanho do projeto e o que é exigido, mas vale lembrar que é de extrema importância contratar profissionais habilitado pelo concelho da classe e certificados.
O preço vai variar de acordo com o tamanho do projeto e o que é exigido, mas vale lembrar que é de extrema importância contratar profissionais qualificado e certificados.
Posso realizar um orçamento pro senhor, possuímos técnicos, engenheiros e arquiteto.
Talvez vc nem precise de um arquiteto dependendo da reforma ,podemos atuar apenas com uma boa vistoria a necessidade do ambiente .
É claro. O arquiteto pode ser o maestro que vai reger a sua obra desde o projeto até a conclusão da obra, inclusive com equipe de obras, meu caso aliás.
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.