Tenho terreno de 40 metros de comprimento e 12, 5 de frente e fundo, vizinho lateral escavo o terreno, os 40 metros meu não tem construção e ele não construiu. Já faz 1 ano que tento negociar a construção do muro de arrimo de 2 metros de altura . Amparado por lei de quem e obrigação da construção ? Pois terem que representar, pedir de vende-lo 3 vezes por esse motivo e não posso construir pelo risco .
Quem deve construir o murro de arrimo, eu ou o vizinho?
Tenho terreno de 40 metros de comprimento e 12, 5 de frente e fundo, vizinho lateral escavo o terreno, os 40 metros meu não tem construção e ele não construiu. Já faz 1 ano que tento negociar a construção do muro de arrimo de 2 metros de altura . Amparado por lei de quem e obrigação da construção ? Pois terem que representar, pedir de vende-lo 3 vezes por esse motivo e não posso construir pelo risco .
6 Respostas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Se ele escavou... mudou as caracteristicas do terreno a obrigação é dele fazer o muro.... é lei...
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Sim, desde que o reboco este firme e utilize o cimento cola especial para pastilhas. Temos profissionais qualificados para este tipo de serviço
Olá, Boa Tarde!
Se a escavação teve por iniciativa o seu vizinho, fazendo com que o nível do terreno dele ficasse abaixo do seu por exemplo, o dever de construção do muro é dele.
Todavia, você não tem como obrigá-lo, mas pode monitorar o comportamento do seu terreno, para ver se haverá alguma consequência por conta da intervenção do vizinho. Se isso se der, você poderia acioná-lo para fazer o muro amigavelmente, ou acionar a justiça para este fim.
De toda forma é interessante realizar um apanhado fotográfico para comprovar o seu relato.
Espero ter ajudado.
Um abraço!
Fico grato pela atenção. estarei postando fotos. O terreno tem 40 metros de comprimento e 12, 5 m de frente (rua) e fundo, vizinho lateral ( esquerda) e o vizinho que tem o terreno ao fundo escavaram seus terrenos , o vizinho lateral escavo deixando 2 metros de altura nos 40 metros de comprimento .outro vizinho ao fundo escavo 12, 5 m no comprimento deixando 2 metros de altura, meu não terreno não possui construção, e ambos os vizinhos não construirão . Já faz 1 ano que tento negociar a construção do muro de arrimo de 2 metros de altura ( Ambos negam em fazer ). DETALHE eu não posso escavar para igualar as dois vinhos legais, pois tenho vinho (lado direito ) com uma casa de meio milhão, colocaria casa dele em risco. ( me ferraria) . perdi 3 vendas desse meu terreno e não posso construir pelo risco que corro com a construção . muito obrigado
Prezado Oliveira, como vai?
Não ficou muito claro a questão, porém vamos lá!! Se o vizinho escavou abaixo do nível da Rua, e dos lotes vizinhos, ele que é responsável pela construção do muro de arrimo. É dever dele que escavou o lote abaixo do limite de rua e lotes confrontantes, garantir a segurança do lote vizinho e do lote dele para não haver deslizamentos de terra. Nossa empresa possui Laudo Cautelar de Obras, que te dá subsídios junto à justiça para sanar essa questão. Note que somente o laudo não garante a solução da causa em si, será necessário a contratação de um(a) advogado(a), mas o Laudo é parte essencial para entrar com processo.
Espero tê-lo ajudado, estamos sempre a disposição!!
Fico grato pela atenção. estarei postando fotos. O terreno tem 40 metros de comprimento e 12, 5 m de frente (rua) e fundo, vizinho lateral ( esquerda) e o vizinho que tem o terreno ao fundo escavaram seus terrenos , o vizinho lateral escavo deixando 2 metros de altura nos 40 metros de comprimento .outro vizinho ao fundo escavo 12, 5 m no comprimento deixando 2 metros de altura, meu não terreno não possui construção, e ambos os vizinhos não construirão . Já faz 1 ano que tento negociar a construção do muro de arrimo de 2 metros de altura ( Ambos negam em fazer ). DETALHE eu não posso escavar para igualar as dois vinhos legais, pois tenho vinho (lado direito ) com uma casa de meio milhão, colocaria casa dele em risco. ( me ferraria) . perdi 3 vendas desse meu terreno e não posso construir pelo risco que corro com a construção . muito obrigado
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