Meu vozinho contruiu a casa de 3 andares no muro de divisa dele .... Contrui o meu muro e estou colocando rente ao muro que ele fez .... O mesmo informa que qualquer barulho que eu faço vai para casa dele, sendo que a casa dele esta na divisa e me questiona pois quer que eu contrua meu muro afastado do dele isso procede
Alguém pode me ajudar com problemas no muro de divisa?
Meu vozinho contruiu a casa de 3 andares no muro de divisa dele .... Contrui o meu muro e estou colocando rente ao muro que ele fez .... O mesmo informa que qualquer barulho que eu faço vai para casa dele, sendo que a casa dele esta na divisa e me questiona pois quer que eu contrua meu muro afastado do dele isso procede
4 Respostas
Não procede. O termo técnico para o seu vizinho é: chato.
Falando sério, qualquer cidade possui seu código de obras, nele há os afastamentos mínimos pro lotes vizinhos. O seu vizinho não respeitou a norma, um eventual barulho é um risco de quem faz isso, agora quer "mandar" no seu terreno. Construa seu muro.
Procede. Independente do que a Lei fala sobre construção na divisa de imóveis existe na Lei o crime de perturbação do sossego alheio. Se o barulho provocado por suas atividades diárias, ainda que domésticas, ele poderá acionar a Justiça para ter garantido o seu direito ao sossego. Observo que no caso de construção na divisa o código estabelece recuo de 1,5 metros de distância. A legislação prevê autorização prévia do vizinho para construir rente ao muro ou mesmo prazo para contestação quando a obra foi realizada em desacordo com a Lei. Mas é sempre possível buscar a Justiça, mesmo quando esse prazo já foi ultrapassado. O acesso a Justiça pode ser gratuito, sem necessidade de advogado. Você apenas escreve uma carta para o Juiz explicando o que você acha que tem direito (é importante citar datas ou declaração de testemunhas sobre quando ele construí gente a divisa). Observo que o mesmo poderá ser feito por ele. Estou demolindo 1,5 da minha casa l, recuando cozinha e quarto, refazendo parte da casa como andar superior para solucionar parte dos problemas com uma vizinha. Além do barulho de movimentação de carro e mercadorias tem o problema eterno da umidade. Não vale a pena construir na divisa se todis os problemas forem previstos antes da execução da obra.
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Construindo na sua area, dentro do seu terreno, seu vizinho não poderá se contrapor... é lei... cada um é responsavel pela sua propriedade;
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.