Olá, moro em uma casa Geminada e tem um muro porém e baixo e a vizinha aqui tem bastante roubo. Decidir aumentar o muro. Consultei os vizinhos eles disseram que por eles tudo bem levantar o muro, mas não demonstraram interesse, como a vontade era minha, paguei todo material e mão de obra sozinha, porém reboquei apenas a minha parte de dentro por questões Financeiras, só que eles acharam que eu iria rebocar a parte deles também, sendo que eu paguei tudo sozinha, já que pra eles o muro alí era indiferente pq deveria rebocar a parte deles? Devo rebocar ? Ouvi que ela queria rebocado pq queria utilizar pra fazer uma floreira, já que ela vai utilizar não deveria ela rebocar ?
Quem é responsável pelo muro de divisa?
Olá, moro em uma casa Geminada e tem um muro porém e baixo e a vizinha aqui tem bastante roubo. Decidir aumentar o muro. Consultei os vizinhos eles disseram que por eles tudo bem levantar o muro, mas não demonstraram interesse, como a vontade era minha, paguei todo material e mão de obra sozinha, porém reboquei apenas a minha parte de dentro por questões Financeiras, só que eles acharam que eu iria rebocar a parte deles também, sendo que eu paguei tudo sozinha, já que pra eles o muro alí era indiferente pq deveria rebocar a parte deles? Devo rebocar ? Ouvi que ela queria rebocado pq queria utilizar pra fazer uma floreira, já que ela vai utilizar não deveria ela rebocar ?
10 Respostas
Os muros entre os imóveis residenciais, por exemplo, devem ser mantidos pelas duas partes. Sendo assim, quando algo acontece à divisória, ambos devem arcar com os custos da reforma ou reconstrução.
A ScalaTécnica Estruturas Metálicas se sente honrada em lhe auxiliar.
R: o melhor é o dialogo... obrigação de rebocar o lado do vizinho voce não tem, mas sua intervenção também não pode causar dano, dolo a terceiros
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A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Sra. Aliana boa tarde.
Pelo seu relato de residência geminada a responsabilidade é dos dois proprietários, porém é possível fazer um levantamento no cartório de imóveis solicitando as matrículas dos imóveis onde deverá constar a área correta dos lotes e sua divisa com o lote do seu vizinho. Feito isso a sra. poderá efetuar a medida da frente do seu lote e verificar se o muro (único) está sobre a linha da divisa (meio a meio) ou se seu muro está na face da sua divisa, o que nesse caso o muro será da sua propriedade.
O correto é que cada proprietário construa o seu muro. Nessa condição o muro não pode sr construido em cima da divisa, no máximo a face externa do muro deve ficar encostada na divisa. Construído dessa forma, o proprietario pode impedir que o visinho encoste coisas no seu muro ou fixe prego ou coisas asim.
Agora, se o muro for construído em cima da divisa, mesmo construído por um só dos vizinhos, será de propriedade dos dois. E portanto os dois tem direitos e deveres.
Se a casa é germinada, o muro que divide as duas casas é de responsabilidade dos dois proprietários.
Tem que se ajuntar os dois proprietários para levantar o muro por que o muro de divisão das duas casas
Ailana, bom dia
Por força no nosso código civil, muros, divisórios, tais como, presumem-se, até prova em contrário, pertencer a ambos os proprietários confinantes, sendo estes obrigados, a concorrer, em partes iguais, para as despesas de sua construção e conservação.
Bom dia!
Muro de divisa, na verdade cada um Proprietário tem que levantar seu, mais podem chegar em um acordo dos dois usar mesmo muro porem qualquer coisa que for fazer sempre e bom falar um ao outro e dividir a despesa. não e uma regra do jogo vai muito de vizinho para vizinho.
O muro de dívisa é responsabilidade de ambas as partes si vc já fez a sua comprando o matérial e pagando o profissional pra fazer o serviço não tem porque vc paga pra reboca o lado deles pois vc já arcou com a dispesa toda
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