Quem deve construir o murro de arrimo, eu ou o vizinho?

Olá está é uma dúvida de vários sobre construção do muro quem constrói vizinho ou eu??? Mas a resposta é a seguinte a palavra divisa vem originada da palavra dividir pois ninguém perde um entra com. Material e outro com mão de obra.

A ilustração da última resposta, foi equivocada... Segue a correção!

Obrigado!

Olá, Boa Noite!

Seu caso é delicado, porém não necessariamente é de difícil solução.

O local onde teoricamente deveria ser feito o muro de arrimo está exatamente na divisa!?

Se o corte do terreno está dentro do terreno do vizinho, obrigatoriamente seria dele os gastos com o muro de arrimo, isso se é preciso realmente a execução de um muro de arrimo, na verdade, a obrigação do vizinho é a mesma que a sua, pois cada um deve ter o seu muro. Isso é uma questão comum de divisas quando muitos acham que o muro deve ser único e os vizinhos deveriam construir um muro de forma coletiva e apesar de ser o que se faz, não é o correto... o correto é cada um ter o seu muro, principalmente pelo fato de que isso permite que cada um faça as intervenções que quiserem no seu muro.

Todavia, se o corte do terreno estiver na sua área aí o muro de arrimo é de sua responsabilidade, até porque esse não seria o muro de divisa, mas sim o muro de segurança.

Agora se o corte do terreno, for exatamente na divisa, aí deve-se analisar o terreno para averiguar se há realmente a necessidade de um muro de arrimo. Constatando-se a necessidade, seria interessante buscar uma solução com o vizinho para a execução do muro de arrimo, onde a ausência do mesmo influencia a ambos em um caso de sedimentação.

Entretanto, todo o exposto está baseado em condições normais do terreno, sem alterações no comportamento do mesmo por consequência de quaisquer intervenções, principalmente construções. Porque, caso por consequência de alguma intervenção do vizinho o terreno venha a ter quaisquer alteração, é obrigação do vizinho fazer a reparação e vice versa.

NOTA: É importante observar que o muro de arrimo independente da situação, não é o muro de divisa. Você pode até construir o muro de divisa em cima do muro de arrimo, mas são duas coisas diferentes.

No mais consulte esta questão com o setor de obras da prefeitura, ou até mesmo com a defesa civil.

Espero ter ajudado. Um abraço!

Olá,

Eu tenho que, os dois devem fazer um acerto pra ficar bom para ambos!

Os dois pois pertence a divisa, se você não fizer trás o terreno dele para dentro do seu e vice versa.

É preciso analisar a condição que originou a necessidade do muro. Com as informações apresentadas é muito difícil avaliar de quem é a responsabilidade.

No meu entendimento quem ptecida mais da segurança. Eu ja tive este problema eu construir o murro mas neste caso os dois deveriam construir por que os dois tem aproveito por causa um visinho fica com uma parte que poderá fazer uma gatagem uma parede ja tem.

Mas este murro te. De ser construído por causa da segurança

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Ai entra uma questão... quem construiu primeiro? a quem mais interessa a construção desse muro de arrimo?

Geralmente que constroi depois fica responsavel pelo muro...

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

Os dois serão afetados se houver erosão. Um mais do q o outro, porém aconselho uma repartição de custos.

Não sei como a legislação enxergaria tal questão.