Estou morando há 9 meses em um apartamento nunca habitado que fica num condomínio novo, cuja construção em concreto iniciou há uns 2 anos e meio. Acontece que faz 1 mês mais ou menos que comecei a escutar uns barulhos estranhos vindo do teto parecendo algo pesado sendo arrastado e de vez em quando de uma bolinha quicando. Meu apto é no último andar da torre. Não há nenhum acima do meu. Também já ouvi um barulho como se um ferro tivesse batido ou caído. Mas os mais frequentes são desse arrastado e da bolinha e percebo que acontecem mais quando chove e até de madrugada. Mas durante o dia e no sol também. Outros moradores também ouvem. Teve uma madrugada de chuva forte e os barulhos foram mais intensos.
Até o momento não há fissuras nem rachaduras.
Mas estamos preocupados. Será que podem ser sinal de algo grave na estrutura que possa comprometer o bloco futuramente?
O que podem ser os barulhos na estrutura do prédio?
Estou morando há 9 meses em um apartamento nunca habitado que fica num condomínio novo, cuja construção em concreto iniciou há uns 2 anos e meio. Acontece que faz 1 mês mais ou menos que comecei a escutar uns barulhos estranhos vindo do teto parecendo algo pesado sendo arrastado e de vez em quando de uma bolinha quicando. Meu apto é no último andar da torre. Não há nenhum acima do meu. Também já ouvi um barulho como se um ferro tivesse batido ou caído. Mas os mais frequentes são desse arrastado e da bolinha e percebo que acontecem mais quando chove e até de madrugada. Mas durante o dia e no sol também. Outros moradores também ouvem. Teve uma madrugada de chuva forte e os barulhos foram mais intensos.
Até o momento não há fissuras nem rachaduras.
Mas estamos preocupados. Será que podem ser sinal de algo grave na estrutura que possa comprometer o bloco futuramente?
11 Respostas
Prezada Angela. Faça um pedido por escrito ao Síndico, assinado por todos os moradores que ouvem os mesmos ruídos, solicitando uma perícia técnica no seu Bloco. Peça para um advogado redigir o pedido. Este assunto é muito sério.
Os barulhos podem advir de varios motivos como: 1) Por ser ultimo andar (não sei quantos andares tem) a movimentação é maior e podem ser estralos estruturais que podem ou não estar dentro de limites aceitaveis; 2) Tubulações de recalque, alimentação, esgoto ou aguas pluviais, provavelmente alguma dessas possuem desvios na cobertura, ou mesmo podem não estar bem fixadas; 3) Animais, ratos sobem até o ultimo andar de predios, é comum
Ângela. bom dia. Os problemas em construção são sempre por somatória de fatores.
1 - Verificar a existência de animais.
2 - Pode ser um revestimento de parede ou piso ou argamassa de revestimento que está reagindo aos movimentos do prédio devido a sua dilatação.
3 - Problemas estruturais são mais difíceis de aparecer.
Em muitos casos o concreto estala por dilatação e retração, é bem comum ouvir esses estalos em edificações novas.
Considere o recalque comum pelo carregamento de utilização! Se os barulhos permanecerem recomendo, que oriente o síndico a buscar uma avaliação da estrutura e projetos.
Espero que tenha ajudado.
DE LISBOA ENGENHARIA_____PARA_____VOÇÊ
Estamos aqui para atender.
Olha os cálculos que são feitos mas existe pequenos recalque, quando aparecerem fissuras temos que ficar atento
Bom dia, Angela !!!
Fica difícil dar um diagnóstico só com essas informações.
Posso fazer uma visita ao prédio sem compromisso pra melhor poder avaliar.
Se vc precisar posso te auxiliar sem custo algum.
Desde que seja em São Paulo e não tão distante do meu escritório em Suzano.
Fico a disposição.
Engenheiro Enio
O prédio tem alçapão/sótão ou a cobertura tem telhado? Tentem verificar primeiro se não existe algum bicho morando no alçapão do prédio, geralmente problemas estruturais ou de recalque são estralos, barulho de coisas sendo arrastadas e bolinhas quicando não são comuns.
Tem alçapão e as telhas são de fibrocimento e engradamento
metálico.
As lajes abaixo dessas telhas não são impermeabilizadas. Ficam no último andar que é o meu, o 5°. O som da bolinha é como se fosse de uma bolinha de gude e do arrastado como de algo pesado se movendo. Um funcionário já subiu e não foram encontrados animais.
Barulho de bolinha, ou objetos sendo arrastado pode ser fantasma...
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