Qual o preço para construir uma kitnet?
Oi queria saber quanto custa fazer uma pequena kitnet simples de três cômodos (banheiro sala cozinha) em cima de minha casa. A laje é livre e ja fiz uma escada para subir. Será que 10 mil é suficiente para fazer?
5 Respostas
Sendo franco: não será possível, há custo de mão de obra e material que por mais que economize, não atingirá esse valor. O que pode fazer é racionalizar o que tem, subir a alvenaria, externa, a cobertura e o piso de concreto. Deixando acabamentos e instalações para uma próxima etapa. Ou juntar mais 10-12 mil e construir. Por mais que economize, gastará cerca de 1000/m2, portanto, os recursos são insuficientes.
Recomendo que invista uma parte desse valor na contratação de um profissional, que fará os projetos e o orçamento com o melhor custo benefício, pois não há forma mais cara de construir, do que sem auxílio profissional e pedreiro não é profissional.
Bom dia Paulo Gustavo,
para você implantar este kitnet em cima desta laje é necessário fazer antes de mais nada uma análise na estrutura existente, pois será implantada uma sobrecarga na mesma.Caso a estrutura suporte tal sobrecarga será necessário fazer uma avaliação racional do menor custo para implantação dos cômodos solicitados pois será necessário a execução de novas paredes sobre a laje, das instalações elétricas e hidro-sanitárias,não pôr laje na coberta e sim madeira e forro de gesso,realizar um rigoroso controle na administração da compra dos materiais,racionalizar a estrutura, ou seja adequar a área a ser construída a sua reserva financeira.
Somos uma empresa especializada em estruturas de concreto armado desde a concepção (fase de projeto ) até a conclusão da obra.
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Algo em torno de 1400 reais / m2 acabada
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Bom dia vai depender do projeto
Bom dia, com este valor é possível fazer a quitinete, entretanto se faz necessário um bom projeto arquitetônico. A dica é reaproveitar os materiais como o tijolo aparente (foto) , sem a necessidade de reboco, embutir as fiações, tintas e etc. outra dica é aproveitar o piso da laje, com um bom lixamento ele ficará adequado com a parede de tijolo harmonizando os ambientes.
Boa sorte e um abraço.
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