Como proceder em caso de vizinho que utilizou por exemplo do meu muro instalando portão, gancho de redes e até telhado(sem autorização) mas se a minha construção não estiver regularizada , posso entrar com uma ação contra ele mesmo assim ou devo regularizar essa parte da construção que está irregular e depois tomo as medidas cabíveis?
Como proceder com meu vizinho?
Como proceder em caso de vizinho que utilizou por exemplo do meu muro instalando portão, gancho de redes e até telhado(sem autorização) mas se a minha construção não estiver regularizada , posso entrar com uma ação contra ele mesmo assim ou devo regularizar essa parte da construção que está irregular e depois tomo as medidas cabíveis?
12 Respostas
Boa noite!
Primeiro passo é confirmar se o muro está realmente dentro do seu lote. Se sim, informe seu vizinho através de conversa amigável, que necessita da regularização por parte dele. Como citado nas respostas anteriores, leve uma pessoa idônea e capaz de depor a seu favor como testemunha. Pode precisar se ele não concordar com suas colocações. Neste caso, solicite ajuda de um fiscal de postura e edificações (Procure a prefeitura, geralmente ficam lotados na coletoria). Os fiscal irá notifica-lo para regularização, podendo até expedir notificação para que ele compareça perante um Juiz.
Uma boa conversa é muito importante nessa hora, vcs são vizinhos a muito tempo?
Quando o muro foi feito vcs
chegaram em algum acordo?
O problema está bem simples um bom diálogo irá resolver com certeza e sempre com pessoas confiáveis acompanhando a conversa. Desejo que tudo se resolva na melhor maneira possível.
"SE" o muro esta dentro de seu perimetro mas nada complica em sua parte apenas avise seu vizinho para que ele não mais utilize a sua parte
agora se o muro for por partes divididas tan to vc como ele tem o direito de utilizar o nuro Toda a construção que qualquer pessoa faça precisa de autorização da prefeitura se vc achar que esta sendo prejudicada pode pedir para um fiscal de obra verificar esta ocorrencia
No teu caso o muro esta dentro da sua divisa , o vizinho esta proibido de usar teu muro , se ele colocou, usou partes no seu muro a principio vc devera conversar com ele explicar que teu muro esta dentro da sua parte e fika restrito ele nao poder usar teu muro para nada . Pq ele nao deve saber sobre esse problema ai ele para usar as coisas deke ele devera fazer ym muro paralelo com o teu ai ele podera fazer o que kizer com o lado dele mas usar o teu muro nao pode
Nesse caso se ele nao atentar as conversas entre vc e ele ai vc entra com um processo nas pequenas causas
Mas primeiro converse com seu vizinho eu aconselho conversa ate umas 3 vezes e sempre que for conversa leva. Uma testemunha junto .
Ai se nao resolver na conversa ai vc tem as testemunhas para entra com omprocesso .
Boa noite!
Primeiro passo é confirmar se o muro está realmente dentro do seu lote. Se sim, informe seu vizinho através de conversa amigável, que necessita da regularização por parte dele. Como citado nas respostas anteriores, leve uma pessoa idônea e capaz de depor a seu favor como testemunha. Pode precisar se ele não concordar com suas colocações. Neste caso, solicite ajuda de um fiscal de postura e edificações (Procure a prefeitura, geralmente ficam lotados na coletoria). O fiscal irá notifica-lo para regularização, podendo até expedir notificação para que ele compareça perante um Juiz.
O ideal e conversar com o seu vizinho e resolver o problema de forma amigável.
Conversar inicialmente
Tecnicamente muros de divisa não precisa de regularização. O muro estando demtro da sua propriedade basta primeiramente conversa com o seu vizinho (use a diplomacia primeirente); caso não obtenha êxito entre com a ação no juizado de pequenas causas que a sentença favoravel é tamada em poucos dias.
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Para efeito de propriedade basta ter a documentação em seu nome; não iram que questionar sobre a regularização e sim o historico que o muro é realmente seu, esta dentro de sua propriedade e se voce tem o historico e comprovação que o muro pertence a voce...
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A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Não não tem nescidade de estar recularizado se provar mesmo com duas testemunha que o muro e seu já basta para uma ação judicial ou ele entra em um acordo pagando metade do que foi gasto ou levanta uma parede do lado do seu muro
como informado....
