Precisa ART/RRT para remover pisos?
Preciso de ART/RRT para remover pisos do meu apartamento, foram entregues pisos em alguns cômodos do apartamento. Quero removê-los, preciso de ART?
Grato
At.te, Tiago
10 Respostas
Provavelmente vai precisar sim. É importante consultar o seu condomínio e a legislação da sua cidade para prosseguir com a sua reforma.
Não precisa de ART para a remoção de piso.
Boa noite!
A legislação vigente diz que toda e qualquer obra realizada necessita de art.
Bom dia pra remoção não precisa ART
Não precisa ter esses registros, pois o mesmo não altera na estrutura prédio ou alteração na planta do imóvel, mas pra harmonizar a estética da reforma e organizar profissionais e materiais, eu aconselharia um arquiteto.
Att,
Sandro Oliveira
Thiago, você precisa da ART sim, Quando trocamos o piso de um apto, causamos vibrações nas lajes, principalmente na remoção de pisos existentes; Quando mudamos os materiais usados (pisos), com certeza vai alterar (aumentar ou diminuir) as cargas sobre a determinada área, segundo norma técnica NBR 16280, é necessário o acompanhamento de um profissional habilitado (Engenheiro ou Arquiteto) com a Anotação de suas Responsabilidades Técnicas.
Segundo a NBR 16280 é necessário não apenas a ART, mas também um laudo informa do se a nova obra vai interferir na estrutura do prédio. Lembrando que, em muitos municípios, é necessário licença na prefeitura. Basta consultar o código de obras de sua cidade. Espero ter ajudado!
Isenção do alvará de execução - Geralmente não precisam de Engenheiro e ART
A) Serviços de manutenção que não impliquem em alteração do projeto original da edificação;
B) Pequenos reparos que não afetem a estrutura ou quaisquer sistemas da unidade ou da edificação tais como:
1. Pintura simples;
2. Rebaixamento de teto;
3. Colocação de pisos laminados;
4. Box de banheiro;
5. Assentamento de pias;
6. Instalação de móveis;
7. Troca de metais e louças sanitárias;
8. Manutenção e recarga de sistema de combate a incêndio;
9. Instalação de ar-condicionado desde que o local e a capacidade elétrica estiverem pré estabelecidas em
projeto e outras situações similares.
REFORMA (SEM ACRÉSCIMO DE ÁREA) - Precisam de ART.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
De acordo com a NBR 16.280
O Alvará de Execução deverá ser solicitado quando as adequações técnicas ou reformas em áreas privativas
de edificações afetarem a estrutura ou quaisquer sistemas da unidade ou quando resultarem na modificação
do projeto original, tais como:
1. Deslocamento e/ou fechamento de vãos de portas e janela;
2. Retirada e/ou construção de paredes de vedação;
3. Pintura que exija picotamento de paredes;
4. Impermeabilização (descascar paredes, aplicação de produtos específicos, reboco e afins)
5. Instalação de ar-condicionado, exaustão e ventilação quando não houver local previsto no projeto original
da edificação;
6. Colocação e troca de revestimentos cerâmicos, porcelanatos e afins;
7. Colocação e troca de esquadrias e seus componentes;
8. Automação;
9. Instalações elétricas;
10. Instalações para gás;
11. Instalações hidrossanitárias;
12. Instalações de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;
13. Troca e manutenção de cobertura (telhado).
14. Pintura de prédios.
Lembrando que a ART é um documento gerado pelo serviço de Engenheiro, o engenheiro não dá vende ou emite Art, a ART é consequência do acompanhamento, gerenciamento , inspeção etc... então você precisa de um engenheiro para te dar suporte neste serviço e consequentemente, ele acompanhando e gerenciando o processo ele emitirá a ART. ART não é algo que se vende, ela é como uma receita do médico ou atestado, que pra obter precisa ser atendido pelo profissional
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