O antigo proprietário do terreno ao lado da minha casa realizou a venda do imóvel, e o novo dono já começou a demolição para construção de um galpão, só que o engenheiro responsável pela obra está alegando que minha casa está ultrapassando o terreno dele. O que devo fazer?
Como saber se minha casa esta ultrapassando o terreno do vizinho?
O antigo proprietário do terreno ao lado da minha casa realizou a venda do imóvel, e o novo dono já começou a demolição para construção de um galpão, só que o engenheiro responsável pela obra está alegando que minha casa está ultrapassando o terreno dele. O que devo fazer?
3 Respostas
A unica medida valida é levantamento topográfico e analise de matriculas,e mapas de terreno da prefeitura para poder analisar se houve ou não invasão.
Olá Daniela! Como já respondido, o caminho mais preciso seria o levantamento topográfico com o confronto das matriculas.
Mais simples , e deve ter sido o critério adotado pelo Eng. que afirmou tal "invasão" é identificar as medidas constantes na matricula de seu lote e verificar se estão corretas com uso de uma trena e da mesma maneira com o lote vizinho. É possível alguma distorção pontual ou uma sucessão de inconsistências na quadra.
Boa tarde Daniela
Resp.: Faça um levantamento planialtimétrico com um Topográfo, comando por base real o Registro de Imóveis do seu lote e dos vizinhos em divisa. Depois disso, caso comprovado a invasão, vc poderá propor uma compensação de área. Essa é a maneira mais tranquila.
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