Prezados,bom dia.Meu pai faleceu recentemente e deixou a casa praticamente cheia de remendos.Ela precisa de tudo: da instalação de uma calha até consertar as paredes que estão esfarelando,passando por uma invasão de cupins.Faço faculdade e a grana toda vai para a faculdade,gostaria de começar do básico com uma análise estrutural,alguém sabe dizer se tenho que usar uma empresa ou um bom pedreiro pode dizer isso? Pedi um orçamento a uma empresa como é o correto mas volto a mencionar que a grana é quase nula,mas que eu gostaria de honrar o legado que meu pai deixou.Obrigado pela ajuda,e em breve eu volto pedindo mais ajudas :/
Quanto custaria uma análise estrutural?
Prezados,bom dia.Meu pai faleceu recentemente e deixou a casa praticamente cheia de remendos.Ela precisa de tudo: da instalação de uma calha até consertar as paredes que estão esfarelando,passando por uma invasão de cupins.Faço faculdade e a grana toda vai para a faculdade,gostaria de começar do básico com uma análise estrutural,alguém sabe dizer se tenho que usar uma empresa ou um bom pedreiro pode dizer isso? Pedi um orçamento a uma empresa como é o correto mas volto a mencionar que a grana é quase nula,mas que eu gostaria de honrar o legado que meu pai deixou.Obrigado pela ajuda,e em breve eu volto pedindo mais ajudas :/
17 Respostas
10 reais por metro quadrado
Oi Péricles,tudo bem?Você é do Rio,pode me dizer se você faria essa visita preliminar para ver se realmente precisa do laudo?
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Pelo menos uns 5 mil reais; para visita, analise, projeto + ART
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Olá Scala,tudo bem?
Carama,esse valor é muito caro pra mim,mas obrigado pela resposta,vou usar ela para medir a análise das outras empresas :)
O mais sensato é uma visita técnica com uma avaliação feita in loco. o preço do m2 varia de R$ 10 a R$ 30,00 mais a visita que vai depender da distância da empresa até a obra. Estamos a disposição.
Oi Paulo bom dia,obrigado pelo tempo e pela resposta.
Para começar vou seguir a ideia da SR e chamar alguns engenheiros para ver se realmente precisa do laudo nesse momento.Como sugerido,pode acontecer de eu juntar o dinheiro para o laudo e só ter grana 5 anos depois para as reformas mais urgentes.Como você está no Rio,a sua empresa faz esse tipo de visita preliminar?Acordando a visita,ela obviamente seria paga assim como o transporte,etc mas como havia dito,a ideia é suprimir ao máximo os gastos.Se eu pagar 900 ou 3000 a uma empresa para o laudo,com isso poderia ter colocado calhas e consertado as paredes,entende?
Bom dia, Eugênio.
Tudo bem?
A avaliação estrutural (estrutura de concreto armado, alvenaria estrutural, resistente etc) deve ser feita por Engenheiro CIVIL , de preferência. Talvez você encontre algum arquiteto que tenha conhecimento mas, o mais indicado é o engenheiro civil.
Além de ser os únicos LEGALMENTE habilitados a fazer a avaliação, este tipo de laudo requer verificações matemáticas que são ensinadas na faculdade de engenharia civil e em algumas de arquitetura. Logo, um pedreiro, mestre etc. não tem conhecimento nem a permissão de fazer esse tipo de serviço.
A questão da grana realmente é um problema, pois, por mais que você consiga realizar o laudo, o caro serão as correções/consertos.
Melhor opção? Chame um engenheiro civil ao local para uma breve avaliação e, dependendo do engenheiro, ele poderá até lhe dizer se vale a pena fazer o laudo nesse momento, pois não adianta tu encomendares o laudo e passar 5 anos para realizar os reparos. Vai haver a necessidade de novo laudo após todos esses anos sem manutenção, dependendo dos problemas existentes, principalmente no caso de infiltrações.
Resumindo, fale com um profissional habilitado, peça para realizar uma visita ao local e explique toda a situação, inclusive financeira. Se puder, convide mais de 1 profissional, quem sabe até 3, para ter uma base melhor de opiniões. Pois também há profissionais que buscam tirar vantagens de clientes leigos. Principalmente nessa crise.
Abraço e espero tê-lo ajudado!
PS.: Parabéns por correr atrás para manter o legado de teu pai!
Olá SR,vou bem sim obrigado.
Obrigado pelo tempo e pela paciência para responder.Nossa,eu não sabia que apenas um engenheiro civil era a pessoa legalmente habilitada para isso,obrigado por me alertarem.Meu pai sempre ignorou essas coisas mesmo trabalhando na construção civil.Chamar um engenheiro e perguntar antes do laudo é uma excelente ideia!
Ok,procurarei os três profissionais para avaliar.O caso da infiltração não é grave pois o grande problema é a água que escorre da casa de cima que deixa as paredes esfarelando,porém tenho receio das rachaduras pela casa pois foi construída outra em cima e eu moro em baixo D:
Obrigado pelos parabéns,eu não ligava pra ela antes e em parte por minha culpa ela está assim,um grande abraço
Se. Você tá fazendo faculdade faça o certo e contrate um engenheiro e leve o ao local.
Você economizará dinheiro com oportunistas.
Abs.
Oi Andre,obrigado pelo tempo e pela resposta.Vi que você mora em Caxias...recebi um orçamento aqui de uma empresa da zona sul mas vou medir as casas e orçar numa da zona oeste pra ver se o preço cai
Boa Tarde, além de contratar um engenheiro, antes falar em valores seria necessário uma consultoria tecnica in loco para assim lhe dizer a melhor solução. Más não deixando de lhe responder - entre R$ 10 e R$ 25,00 valores ideais.
Qualquer dúvida estamos a disposição.
Atenciosamente,
mljempreendimentos.
Olá MLJ,obrigado pela tempo e pela resposta.Estou atrás da consultoria mas vou procurar em mais de uma empresa,o ruim é fazer a consultoria e depois dizer o famoso: não é pra agora,eu entro em contato.
O correto é buscar um especialista para não ter dúvidas. Por aqui custaria por volta de R$2400+R$5/m2.
Oi Antonio,obrigado pela resposta e pelo seu tempo,vou fazer a metragem da casa.
Eu te recomendaria a você realizar um laudo aonde que o engenheiro apontaria os erros construtivos ou manifestações patológicas na sua casa com as suas respectivas soluções.
Nesse documento estaria presente todas as soluções para a sua casa com uma solução técnica.
O preço desse laudo varia com a localidade. Em São Paulo capital vc encontraria um valor de R$ 15,00 - R$ 30,00 o m2
Atenciosamente
Eng. André de Paula
Oi André,tudo bem?Agradeço demais pelo seu tempo e pela resposta,eu vou começar com a calha para minimizar a umidade nas paredes e antes de impermeabilizar vou juntar para um laudo,grato pela ajuda.
O valor (dado pelo profissional/empresa) é final ou existem ressalvas (tipo parede e meia é mais caro,casa em cima também etc)?
Só empresas podem fazê-lo ou um profissional sozinho também pode?
Oi André,obrigado pela resposta.Pois é rapaz, primeiro eu tô resolvendo o lance da dedetização,colocando calha e vendo as paredes,aí vou fazer isso.Seria bom se o laudo durasse uns 10 anos,é onde daria tempo pra fazer tudo aos poucos :/
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