Compramos metade de um terreno e a outra metade outra pessoa comprou e construiu uma casa porem agora esta tendo infiltrações na casa dela
Meu terreno não tem nenhuma construção ainda e ela quer que eu construa um muro por causa que esta entrando água na casa dela
Sou obrigada a construir ou nao?
Sou obrigada a construir um muro em meu terreno?
Compramos metade de um terreno e a outra metade outra pessoa comprou e construiu uma casa porem agora esta tendo infiltrações na casa dela
Meu terreno não tem nenhuma construção ainda e ela quer que eu construa um muro por causa que esta entrando água na casa dela
Sou obrigada a construir ou nao?
11 Respostas
Não é obrigada e a construção de um muro não vai resolver o problema dela.
Você não é obrigada, o correto é a vizinha impermeabilizar o muro, Dedé a fundação.
não tem necessidade da construção de um novo muro, se vc for construir no terreno, buscar um profissional para as orientações necessárias, projetos e etc....., quanto a sua vizinha deve resolver o problema sem sua intervenção, pois voce não teve nenhuma participação na obra realizada na outra parte do lote de terreno.
Sra. Alessandra, bom dia.
A senhora tem aqui um bom apanhado de opiniões. E todas, coerentes, responsáveis e técnicas. Entretanto, me permito acrescentar, que o diálogo nestes casos é o mais adequado e barato. Boa sorte!
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: A construção do muro não resolverá o problema... voce pode permitir que o vizinho faça uma drenagem dentro do seu terreno....
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Olá, boa tarde!
Sua vizinha está lhe cobrando para que você faça o muro, para que ela não tenha de fazer o acabamento externo do dela, achando que isso irá resolver o problema, o que pode não ser o caso, se o serviço não for bem realizado.
De qualquer forma você não é obrigada à construir um muro agora... Mas há municípios que exigem que cada proprietário tenha o seu muro... E se o muro dela foi construído para dentro do terreno dela, a lei de muro de divisa não se aplica.
Assim, caso ela venha a questioná-la novamente, sinta-se à vontade para sugerí-la que faça o acabamento do muro dela, se você não tem o interesse de construir o seu muro agora.
Para se sentir mais segura, você pode buscar maiores informações na prefeitura de seu município, no setor de obras.
NOTA: Se o muro dela estiver na divisa aí os termos podem vir a ser diferentes.
Um abraço!
Alessandra, boa tarde,
O ideal seria você e sua vizinha consultarem um advogado e entrarem em comum acordo. A política da boa vizinhança sempre é a melhor.
Em relação a chuva que está entrando na casa vizinha, deve ser um problema de falta ou má impermeabilização durante a construção.
A lei diz que sobre o muro tem uma linha imaginaria de divisa.
Se o vizinho construiu um muro por direito metade do muro ou parede pertence a seu terreno.
Seria bom vocês ir num advogado pedir para ele notificar o seu vizinho que vc autoriza ele a rebocar e pintar o muro para que ele possa impermeabilizar o muro.
A lei também da o direito a ele de recorrer pedindo que vc ressarça metade do custo do muro.
Esta tudo na lei de vizinhança.
É melhor vc procurar um advogado para ele te lucidar melhor.
Tem que ser um pratico no assunto.
Isso é complicado geralmente da demanda onerosas.
Briga com vizinhança não é bom.
Pelo que eu li no conselho de outros eta tudo errado.
Não precisa construir seu muro e nem deve.
Se vc construir um muro colado ao dele vai piorar a infiltração dele e ai sim vc vai comprar uma briga daquelas.
Esta tudo previsto na lei.
Se informe com um advogado.
Problema é do vizinho que o muro não esta impermeabilizado o correto é esse vizinho fazer esse serviço, mas recomendo quando for construir fazer o seu muro também assim evitando conflitos futuros com o vizinho em questão da divisória dos lotes.
Bom dia, Alessandra.
Tudo bem?
A senhora não é obrigada a construir nada em seu terreno por demanda de outros.
Cada lote tem seu próprio muro, independente do vizinho. Para resolver a infiltração no muro de seu vizinho, ele (o(a) proprietário(a) do muro) deveria fazer o acabamento do lado externo revestindo com argamassa e pintando ou impermeabilizando.
Você não e obrigada a construir o muro, o problema esta na impermeabilização do muro dela.
Você é um profissional?
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