Qual seria o valor aproximado para construção de um prédio?
Qual seria o valor aproximado para construção de um prédio de 5 pavimentos, com apartamentos de 60m² na cidade de Canoas/RS?
2 profissionais deixaram seus preços aproximados para este tipo de trabalho
4 Respostas
Prezada Paola
Minha resposta tange a mão de obra baseada em construção de prédio tipo MCMV1.
Terraplanagem e estacas profundas não contemplam no preço bem como projetos e outros conforme o final descrito. Sendo então apenas a mão de obra.
Sendo da seguinte maneira:
Execução de arrasamento de estacas + Execução de blocos de coroamento de estacas completa incluindo escavações, caixarias, montagem de armaduras e concretagem, impermeabilizações, etc. + Execução de vigas baldrame completa incluindo escavações, caixarias, montagem de armaduras, concretagem, impermeabilizações, etc. + Execução paredes em alvenaria estrutural + Execução de lajes de pavimentos, cobertura e reservatório + Execução de escadas + Execução de cobertura completa incluindo estrutura e fixação de telhas + Apoio civil para instalações + Execução de instalações hidrossanitário completa + Execução de instalações elétricas/TV/Telefone completa + Execução de colocação de pisos cerâmicos dos apartamentos completo incluindo rodapés e rejunte dos apartamentos e hall de escada + Execução de colocação de pisos cerâmicos completo incluindo rodapés e rejuntes dos hall de escada + Execução de colocação de azulejos cerâmicos completo incluindo rejunte + Execução de impermeabilizações + Execução de reboco externo + Execução de revestimento interno em gesso (sancas , shafts) + Colocação de esquadrias de alumínio + Limpeza e organização constante dos ambientes de trabalho + Pintura selador: interno, externo e teto + Pintura Acrílica: Interno, externo e teto além de pintura esmalte nos corrimões...
Exemplo abaixo de um orçamento efetuado:
PARA CONSTRUÇÃO DE 4 BLOCOS COM UM TOTAL DE 80 APARTAMENTOS (4.636M²)
Valor cobrado por m² é de R$ 300,00
PARA CONSTRUÇÃO DO SALÃO DE FESTAS (70,64M²):
Valor cobrado por m² é de R$ 400,00
PARA CONSTRUÇÃO DA GUARITA (4,45M²): R$ 700,00
Valor cobrado por m² é de R$ 700,00
ITENS INCLUSOS NO ORÇAMENTO:
Fornecimento de todos os equipamentos de segurança individuais que se façam necessários para a perfeita execução das atividades incluindo luvas, máscaras, óculos, capacetes, uniformes, etc. + Fornecimento de todas as ferramentas e equipamentos que se façam necessários para perfeita execução das atividades como escadas, furadeiras, parafusadeiras, alicates, brochas, desempenadeiras, colheres, etc... + Fornecimento de alimentação + Mão de obra para transporte, apoio de carga e descarga de todos os materiais e equipamentos + Alojamentos + Limpeza e organização constante do ambiente de trabalho - Caso o item não seja atendido poderá será descontado 10% do valor da medição para cobrir as despesas que serão assumidas pela empresa.
ITENS NÃO INCLUSOS NO ORÇAMENTO:
Equipamentos como andaimes, escadas, elevadores, jaús, guindastes, carregadeira...
Mais detalhes favor entrar em contato.
Att. Alberto Johann
Boa tarde sra. Paola,
Para a construção de um prédio, o valor do m², com material e mão-de-obra, ficaria entre R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00, dependendo do tipo de acabamento desejado, porém considerando sempre materiais que atendam às normas brasileiras de qualidade e desempenho. Este valor não inclui projeto e aprovação na prefeitura, sendo cobrado à parte, caso não o tenhas. Para maiores esclarecimentos, gentileza contatar-nos.
Atenciosamente,
Eng. Civil Sandro Mattia de Souza
Ventures Construções
Paola, o valor médio para construir é de R$ 1.500,00, depende muito dos acabamentos escolhidos.
Bom dia Paola.
Caso você já tenha o projeto e este já estiver licenciado pela prefeitura da sua cidade você já esta com o primeiro e passo resolvido.
Obs. O seu projeto tem que ter: projeto de alvenaria;
Projeto de elétrica, hidráulica e gaz;
Projeto de calculo estrutural.
O custo do m² pode ter uma variação de R$ 1.000 até R$ 1.800,00.
Querendo mais informações entre em contato.
RBP – Projetos e Construção.
Izalino Bravo
Diretor de Projetos
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