Tenho uma casa pra ser vendida, e gostaria de saber como faço essa avaliação, minha casa fica localizada no Condomínio Cisne Branco no Bairro Fluminense. Estou querendo colocar a venda mas tenho duvidas de quanto pedir. Minha casa tem:
- 4 quartos, sendo 01 suíte, duplex;
- blindex em todas as janelas;
- 01 sala 9mx4,5m;
- falta pintar alguns comodos
- piso externo faltando;
- toda na ceramica;
- 02 quartos da parte de cima emassado e pintados;
- area reservada pra piscina;
- area de laser para adicionar churrasqueira e com banheiro externo;
- 04 banheiros;
- tamanho do terreno de esquina: 22,5m x 15m.
não sei como calcular um valor, é como se fosse 2 terrenos mas pago apenas 01 condominio.
me ajudem pessoal.
Como calcular o valor de uma casa para venda?
Tenho uma casa pra ser vendida, e gostaria de saber como faço essa avaliação, minha casa fica localizada no Condomínio Cisne Branco no Bairro Fluminense. Estou querendo colocar a venda mas tenho duvidas de quanto pedir. Minha casa tem:
- 4 quartos, sendo 01 suíte, duplex;
- blindex em todas as janelas;
- 01 sala 9mx4,5m;
- falta pintar alguns comodos
- piso externo faltando;
- toda na ceramica;
- 02 quartos da parte de cima emassado e pintados;
- area reservada pra piscina;
- area de laser para adicionar churrasqueira e com banheiro externo;
- 04 banheiros;
- tamanho do terreno de esquina: 22,5m x 15m.
não sei como calcular um valor, é como se fosse 2 terrenos mas pago apenas 01 condominio.
me ajudem pessoal.
9 Respostas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Procure corretores de imoveis de sua região, pois o local, o padrão de acabamento interferem muito na formação do preço de venda;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Bom dia, aconselho procurar um corretor avaliador.
Contrate um engenheiro ou corretor para fazer a avaliação. O preço da avaliação é tabelado.
Entre em contato para fazermos esse serviço para ti.
Bom dia
O Sr Everaldo lhe passou o procedimento.
Falta na avaliação considerar localização do condomínio, estado do imóvel, incidência de luz, custos de outros imóveis na região, outros.
Caso interesse faço este serviço de avaliação.
Bom dia
O Sr Everaldo lhe passou o procedimento.
Falta na avaliação considerar localização do condomínio, estado do imóvel, incidência de luz, custos de outros imóveis na região, outros.
Caso interesse faço este serviço de avaliação.
Procure um engenheiro avaliador, que fará um laudo de avaliação com valores de mercado, assim voce terá um valor vendavel da sua casa.
Olá para calcular
Vcs tem que se enforma no condomínio que vcs mora quantos sai o metro2 do imóveis
Pega as metragens da casa e multiplica pelo valor do metro2 que vale no seu condominio
Ex:4000, 00 o m2
Vc tem 300m2 de casa
4000x300=1.200, 000
Abraço
não conheço bem sua região o melhor concelho chame um corretor e faça uma avaliação dependendo do que ele falar jogue uns 20% a mais.
Depende do locais onde vc mora mas tá na faixa de 1200
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.
