Quanto aumenta do valor final do m2 em um sobrado? comparando com uma casa térrea

qual diferença de preço do m2 de uma casa térrea para um sobrado em terreno plano

Quanto aumenta do valor final do m2 em um sobrado? comparando com uma casa térrea

qual diferença de preço do m2 de uma casa térrea para um sobrado em terreno plano

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24 Respostas

Respostas úteis 8
Jossemar Rodrigues
Jr Construções E Pinturas (Bertioga, São Paulo) Jr Construções E Pinturas - há 9 meses

Boa noite sou Jossemar Rodrigues da empresa Jr Construções e Pinturas

O valor do M2 é variável sob condições da área a ser construída depende bastante do projeto estrutural segundo as normas técnicas ,as variáveis fica entre 750,00 a 1.300.

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Athos Ribeiro de Lucena
Cálculo Engenharia (Santos, São Paulo) Cálculo Engenharia - há 9 meses

Caro Renan,

Basicamente, vc pode considerar o preço do m2 da casa térrea igual ao preço do m2 de um sobrado.

Este preço, para um terreno plano, depende basicamente:

1) Projeto arquitetônico e memorial descritivo de acabamento BAIXO, NORMAL OU ALTO.

2) Projeto estrutural e principalmente da fundação com base na sondagem do terreno.

O custo do metro quadrado incluindo mão de obra, material e legalizações varia entre R$ 1.500 à R$ 2.200.

O total de metros quadrados devem ser calculados seguindo um mesmo padrão de área, tipo CUB (custo unitário básico), transformando todas as áreas de padrões diferentes em um mesmo padrão de área, através de um coeficiente de equivalência, ou homogeinização, exemplo:

Uma casa térrea tem 200 m2 de área interna e 100 m2 de quintal, portanto sua área total será: 200+10% de 100=210 m2 de área total equivalente.

Qualquer dúvida entre em contato!

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Dependendo do sistema, o custo pode chegar a cerca de 35% a mais / m2 um sobrado em comparação a uma casa terrea

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

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Simões Henrique
Shr Manutenções (Botucatu, São Paulo) Shr Manutenções - há 9 meses

Cerca de 40% a mais de gastos do que uma casa convencional.

.

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Leandro silva do Nascimento
Silva Construtor (Sinop, Mato Grosso) Silva Construtor - há 9 meses

bom dia nos da silva contrutor cobramos 750 no metro quadrado terreo e 900 no segundo piso.

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Zaqueu Alves Barros

Boa tarde tudo bem O preço em média o metro variar entre 15:25 dependendo acabamento final o preço médio entre 900 a r$ 1200 mão de obra Estado de São Paulo nessa região e condomínio já trabalhei em Sorocaba Boituva Itapetininga São Miguel Arcanjo tudo vai ser esse valor Claro a gente não tem conhecimento tamanho do seu sobrado Então esse preço pode baixar subir depende da estrutura e o tamanho do Sobrado a ser construído

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Claudinei Silva
Web4Engenharia E Construção (Bom Jesus dos Perdões, São Paulo) Web4Engenharia E Construção - há 9 meses

Bom dia, somos da web4engenharia & construções e temos o prazer em esclarecer sua dúvida.

O valor da construção de uma edificação unifamiliar em comparação com um edificação de multifamiliar varia de acordo com a Caracterização dos projetos-padrão conforme a ABNT NBR 12721:2006, o custo unit ario básico da construção está em média R$ 991,45 para uma construção unifamiliar, enquanto a multifamiliar sai em torno de R$ 1415,07.

Temos a equipe certa para construção do básico ao acabamento.

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Joedson de Jesus Do Nascimento
Jconstruçoes (Jarinu, São Paulo) Jconstruçoes - há 9 meses

Bom dia Depende muito do projeto.do sobrado.Mas com o meu modo de construir i sempre inovar modelos de qualquer construção qui o cliente queira fazer o sobrado construindo comigo o sobrado fica mas barato do que a casa térrea.qual quer coisa estamos a disposição.invento projetos i modelos de casas qui raramente se encontre outra igual.

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Clovis dos Santos Santos
C&s Pedreiro Autonomo (Americana, São Paulo) C&s Pedreiro Autonomo - há 9 meses

Bom dia !!

Aqui na minha regiao sai a $850,00 o metro acabado , caso nessessite de nossos serviços , estamos ao seu dispor !!!

2 fotos
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Carlos
Acqualim (São José dos Campos, São Paulo) Acqualim - há 9 meses

A primeira observação que tem que ser feita é saber se a construção térrea tem estrutura para suportar um uma edificação superior caso não tiver é necessário reforçar as pilastras para que haja suporte para construção superior ou seja suporte de colunas isso vai custar em média um acréscimo de r$ 1000 para o metro construído de casa térrea para um r$ 1800 para casa superior

Construpev Construção & Reformas
Construpev Construção & Reformas (Guarulhos, São Paulo) Construpev Construção & Reformas - há 9 meses

Bom dia Renan Tudo Bem ?

o Valor do m2 para uma casa térrea é o mesmo para um sobrado

O que torna a casa mais barato ou mais caro e o tipo de Acabamento interno e externo e os tipos de material utilizado para este fim ok qual quer dúvida entre em contato consco .Grato José Crlos

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Danillo Bettoni
Friendly Home (Pardinho, São Paulo) Friendly Home - há 9 meses

Prezado Renan, bom dia.

A diferença em porcentagem entre uma casa térrea e um sobrado gira em torno de 15 à 20% mais alto no caso do sobrado, claro que aqui não estamos levando em consideração nível de acabamento, dificuldade de execução da fachada entre outros fatores inerentes ao valor final de uma casa.

Espero ter ajudado.

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Luis Carlos de Macedo
Ámata Empreendimentos (Caçapava, São Paulo) Ámata Empreendimentos - há 9 meses

Olá, bom dia! Renan dependo do estado que você se encontra, varia entre 25% A 40% A mais, Obs: isto irá ocorrer se você estiver com a intenção de contratar um pessoa física. Ex: minha empresa não trabalha assim, simplesmente o m2 de área construida acabado é o mesmo para quantos andares o proprietário quiser pois nosso cálculo é em um todo e não em partes. Estou a sua disposição para ajudá-lo.

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José Geraldo Marques coutinho
Construção Civil (Mauá, São Paulo) Construção Civil - há 9 meses

650 o m2

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