O que é o laudo ART ou RRT pedido nas reformas?

Preciso reformar um apto e agora tem que ter um laudo art ou rrt ? o que é isso ? envolve prefeitura ? quanto custa isso ? é mais barato com arquiteto ou engenheiro ?

O que é o laudo ART ou RRT pedido nas reformas?

Preciso reformar um apto e agora tem que ter um laudo art ou rrt ? o que é isso ? envolve prefeitura ? quanto custa isso ? é mais barato com arquiteto ou engenheiro ?

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35 Respostas

Respostas úteis 14
Nathalia Picon
Nathalia Picon
Particular - há 2 anos

Olá amigos

Gostaria de acrescentar as mensagens anteriores que emitir uma ART é muito mais do que assinar um papel. É dar o seu nome, assinar como responsável por tudo que será feito e correr o risco de perder o registro profissional caso algo aconteça. Portanto é o valor do documento + a responsabilidade técnica (que depende, claro, do tamanho, complexidade e tipo de projeto/obra) e acredito que por essa razão cada profissional cobre um valor.

Todo o cenário tem que ser avaliado, mas é importante que os condomínios exijam o documento para que se garanta a qualidade das obras e não ocorram problemas como rachaduras, infiltrações ou coisas mais graves (inclusive aos vizinhos).

Espero ter ajudado : )

Sérgio Gussen
Gussen Engenharia (São Bernardo do Campo, São Paulo) Gussen Engenharia - há 4 anos

Bom dia Maria, tudo bem?

O Valor de uma ART ( anotação de responsabilidade Técnica) ou RRT ( registro de responsabilidade Técnica ) dependerá sempre da complexidade da obra, ou seja cada profissional irá te cobrar um valor. Ela só poderá ser emitida por profissionais legalmente habilitados aos seus respectivos órgãos, CREA e CAU.

Hoje para reformas em apartamentos há necessidade da contratação de um profissional legalmente habilitado junto aos seus órgãos competentes,respectivamente CREA e CAU.Para essas reformas iremos utilizar a Norma NBR 16280:2014 – REFORMA EM EDIFICAÇÕES – SISTEMA DE GESTÃO DE REFORMAS- REQUESITOS.

O que é isso?

R: Instituída pela Lei nº 6.496/77, a ART – Anotação de Responsabilidade Técnica caracteriza legalmente os direitos e obrigações entre profissionais do Sistema Confea/Crea e contratantes de seus serviços técnicos, além de determinar a responsabilidade profissional.

Envolve prefeitura ?

R: Não há necessidade de envolver prefeitura, porém toda a documentação deverá ser realizada em duas vias, sendo uma ao sindico e uma ao morador.

Quanto custa isso?

R: O Valor irá depender de cada profissional legalmente habilitado.

É mais barato com arquiteto ou engenheiro ?

R: Cada profissional tem um preço a achar justo pelo se respectivo trabalho, portanto poderá o profissional engenheiro ser mais caro ou o profissional arquiteto ser mais caro.

Espero ter sanado suas dúvidas e fico a disposição

Obrigado

att,

Sérgio Gussen

ÉPYO ENGENHARIA
ÉPYO ENGENHARIA (Alagoinhas, Bahia) ÉPYO ENGENHARIA - há 4 anos

Prezada Maria,

O custo pelo profissional é algo relativo, podendo variar de uma para o outro.

O custo de uma ART tá próximo dos 74,00 reais, todavia, esse é o custo do documento, onde será acrescido o valor dos serviços prestados pelo profissional.

RRT acredito, sem certeza, que esteja custando próximo aos 80,00 reais. Apenas o documento.

Domingos Santiago

Engenheiro Civil

André Dias
Engenheiro Civil - Projetos, Planejamento, Gestão E Controle De Obras Civis (Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro) Engenheiro Civil - Projetos, Planejamento, Gestão E Controle De Obras Civis - há 2 anos

Olá, boa tarde!

A ART (CREA) é um documento emitido pelo engenheiro e a RRT é emitido pelo arquiteto (CAU), ambos para o mesmo fim, atestar o serviço sob sua responsabilidade.

Estes documentos possuem um custo pré-estabelecido para o profissional, mas para o cliente este custo varia, pois o profissional não cobra pela ART ou RRT, mas sim pela sua responsabilidade no serviço, principalmente se não é ele que vai realizar a mão de obra e se também não vai acompanhar a execução do serviço.

Assim, não há uma média pré-estabelecida, ou um custo específico, varia de profissional para profissional.

De qualquer forma há quem diga, que usualmente o custo da ART/ RRT, tem uma porcentagem em torno de 20% do orçamento da obra até R$ 25.000,00.

Espero ter ajudado!

Um abraço!

Dennis Vianna
DEALVIA Engenharia e Contruções (Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro) DEALVIA Engenharia e Contruções - há 2 anos

È obrigatório a contratação de um arquiteto (RRT) ou um engenheiro( ART) para reformas, construções de um imóvel. Para o proprietário é uma garantia de cobrança judicial do profissional caso saia algo de errado ou algum prejuízo a terceiros. O valor da ART OU RRT é cobrado por m² pelo CREA ou o CAU, variando de R$ 80,00 até R$900,00 dependendo do serviço.

Rodrigo Bordalo
Rodrigo Bordalo
Particular - há 2 anos

Com a criação do CAU. Existe algumas alterações em reforma que não são da competência de arquitetos. Para tal tem que ser avaliada qual as necessidades do cliente para uma melhor orientação.

Selma
Particular - há 3 anos

Para emitir o ART, a empresa precisa da metragem de um edifício? E se for o caso, quem recorrer? Pois o prédio é muito antigo e não tem mais a planta. Quem tem de fazer esse serviço, é a empresa contratada ? Obrigada

Fábio Coelho
Engenheiro Fábio (São João de Meriti, Rio de Janeiro) Engenheiro Fábio - há 3 anos

Depende de qual tipo de serviço será executado no edifício. Por exemplo, se for o serviço de uma pequena reforma em algum cômodo não há a necessidade, se for projeto para legalização do ímóvel na prefeitura haverá a necessidade de elaborar as plantas com todos os respectivos cortes e medidas. Poderia esclarecer qual a finalidade da ART?

Douglas Tavares
Adjer Engenharia (Guarulhos, São Paulo) Adjer Engenharia - há 4 anos

Maria

Uma ART ou RRT, é um documento feito por um profissional legalmente habilitado que sua obra, será feita dentro das normas e não causara problemas ao prédio

Não envolve a Prefeitura somente o CREA

Feitas por engenheiro o Arquiteto Tem o mesmo custo mínimo R$ 300,00 ( Mas o valor exato vai depender da Complexidade da Sua Obra)

Marcela
Particular - há 3 anos

Contratamos um auto vistoria predial no condomínio, e o custo foi de R$ 1.800,00. Um trabalho de 2 semanas, 72 apartamentos, áreas comuns... Na minha opinião é um absurdo cobrarem um mínimo de R$ 300,00 por uma ART.

AR Projetos e Reformas

ART - anotação de responsabilidade técnica - emitido por um engenheiro junto ao CREA (conselho dos engenheiros)

RRT - registro de registro de responsabilidade técnica, emitido por arquiteto junto ao CAU (conselho dos arquitetos)

ambas devem ser emitidas no ato de execução de construção, reforma, projetos, laudos, etc...

ENGESP Construções e Reformas

O valor pode variar de acordo com os serviços a serem executados na reforma para a região de são Paulo de R$ 300,00 à R$ 1.0000,00, estando incluso ART (CREA), Plano de reforma, (contratação de mão de obra a parte), sendo que, para fora do estado é cobrado descolamento.

Estou a inteira disposição!

Entre em contato e solicite um orçamento...

Att

Rafael Silva - Engenheiro civil

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: ART é um documento que comprova que tem um engenheiro responsavel pela obra;

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

GRUPO AMPLIAR Soluções Inteligentes para a sua Obra

Prezada Maria,

Bom dia!

Bom, a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), tratam-se de documentos os quais atestam as habilitações do Engenheiro devidamente registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e do Arquiteto devidamente registrado no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil), respectivamente. Ambos definem as qualificações, ou seja, as atividades competentes a cada profissional, e o valor apenas do documento se resume em:

- Emissão da ART: Taxa mínima de R$ 82,94 e máxima de R$ 218,54 (valores referência CREA/MG); podendo variar conforme uma tabela do mesmo órgão (CREA) – Tabela A, página 9/16, mediante os valores da obra e/ou do contrato realizado junto ao profissional e estado ou região;

- Emissão da RRT: Taxa fixa de R$ 91,50.Ambos não possuem nenhuma ligação com a Prefeitura e sim, única e exclusivamente para com os órgãos mencionados (CREA ou CAU).

A Prefeitura pode vir a exigir a apresentação da mesma, caso você venha a regularizar o seu imóvel.

Contudo, atenção quanto ao valor cobrado pelo RT (Responsável Técnico), condição esta completamente a parte dos valores anteriormente mencionados, pois este se refere ao orçamento o qual o profissional habilitado irá apresentar a você para realizar os serviços ora necessários, após definido as suas necessidades.

Estamos à disposição caso necessário.

Um forte abraço.

Equipe

Grupo Ampliar

Mirlene
Particular - há 1 año

Preciso saber o valor da art para construir minha casa em unamar, na verdade já está quase em ponto de laje. Só preciso da art.

Mirlene
Particular - há 1 año

Meu primo é engenheiro e não vai me cobrar o serviço. Como calcular a art?

André Santos de Souza
Particular - há 2 anos

Tem muita gente falando em engenheiro e arquiteto. No entanto, não estão dizendo que o técnico em edificações pode fazer ART.

E quanto ao valor, o profissional cobra o que acha justo.

O profissional investe em curso técnico, registro no crea e paga anuidade do crea além de pagar ao crea por cada servico prestado. Então 500,00 pelo mínimo de serviço prestado acho justo

Albert
Particular - há 2 anos

Bom dia

Queria saber a.r.t e cobrado pela documentação ou alvará total do evento metro? Tou achando uma absurdo que estão me cobrando para o evento !!!

E o evento tem 100 metro de fechamento e tá cobrando 3.500 reais

Bruno Silva
BRN Engenharia Civil (São Paulo Zona Leste, São Paulo) BRN Engenharia Civil - há 2 anos

Olá Maria,

A partir de 2014 toda reforma que envolva alteração de alvenaria, pisos, revestimento, etc, é necessário a avaliação de um profissional, este mesmo elabora um laudo de reforma e emite uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) no CREA (Conselho de Engenharia) no qual garante os serviços prestados, não envolve prefeitura, apenas o conselho de engenharia, a BRN cobra o valor de R$ 480 já inclusa a taxa para emissão da ART de R$ 82, entre em contato e poderemos te esclarecer melhor como funciona todo o procedimento.

Espero ter ajudado. Qualquer outra dúvida fico a disposição.

Atenciosamente,

Bruno da Silva

Engenheiro Civil

BRN Engenharia Civil

Rodrigo Bordalo
Rodrigo Bordalo
Particular - há 2 anos

No caso de ART e custo depende do estado? E quanto a responsabilidade depende do serviço alguns são especificos de engenheiros. Logo a vantagem de profissional dependo do grau de especialização deste.

Elisabete Leal
Construart - Projetos, Reformas E Construções - Engenharia, Arquitetura E Decoração (São Caetano do Sul, São Paulo) Construart - Projetos, Reformas E Construções - Engenharia, Arquitetura E Decoração - há 1 año

Assim como alguns trabalhos são específicos de arquitetos.O peso e responsabilidade da art ou rrt e o mesmo,a criacao do cau nao tirou atribuições dos arquitetos,pelo contrário.

Camilla
Bazante Huana Engenharia (Recife, Pernambuco) Bazante Huana Engenharia - há 2 anos

Maria, a emissão de documentos técnicos como laudos ou acompanhamento de obra são executados por engenheiros ou arquitetos, e estes são obrigados a emitir este documento ART (no caso de engenheiros) ou RRT (no caso de arquitetos). Por tanto você não contrata a emissão deste documento e sim contrata o acompanhamento técnico e como consequência ter a ART ou RRT. É proibida a emissão deste tipo de documento sem que o profissional tenha realmente realizado o serviço.

Esperamos ter ajudado!

Martelli Construtora
Martelli Construtora (Trancoso, Bahia) Martelli Construtora - há 3 anos

Prezada Maria,

Toda obra seja reforma ou edificação nova é necessário o acompanhamento técnico de algum profissional arquiteto ou engenheiro e obrigatório a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Tecnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Tecnica). Qualquer um destes documentos é emitido pelo Crea ou Cau com a finalidade de responsabilizar o profissional pelas intervenções realizadas na sua obra que devem estar em conformidade com as normas tecnicas brasileiras.

Normalmente em obras de reformas em apartamentos a copia deste documento é solicitada pelo sindico. Quaisquer obras podem ser fiscalizadas pelo CREA ou CAU e em caso de não haver algum destes documentos sua obra poderá ser notificada, multada ou embargada.

O custo para a emissão da RRT é de aproximadamente R$80

Selma
Particular - há 3 anos

Eu quero que responda minha pergunta! Obrigada

Rodrigo Bordalo
Rodrigo Bordalo
Particular - há 2 anos

Para emitir o ART, a empresa precisa da metragem de um edifício? Sim. Precisa.

E se for o caso, quem recorrer? Procurar profissional para tal, sugiro engenheiro.

Pois o prédio é muito antigo e não tem mais a planta. Quem tem de fazer esse serviço, é a empresa contratada? Dependeo do que a senhora contratou e a forma de contratação.

Lucila Elaine Cesare
Lucila Elaine Cesare
Particular - há 4 anos

Bom dia Maria!

Conforme já dito, para a emissão de Laudo e ART, você paga R$ 74,00 no documento(ART) e pela responsabilidade técnica o profissional (engenheiro ou arquiteto) cobrará o valor de mercado, conforme sua região. Este documento não tem nenhum vinculo com outros órgãos além do CREA, que é a conselho que habilita o Engenheiro. No caso de optar por Arquiteto, há uma diferença no valor da RRT e quem habilita o profissional é o CAU.

À disposição,

Lucila E Cesare

Eng. Civil

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