Este sobrado tem 230m², 12x25. Mas o terreno que pretendo comprar tem 18x24, ele já tem um projeto aprovado, mas não é exatamente o que e minha família queremos. Então nós faremos um projeto baseado neste. Só com um acréscimo de 1 suíte.
O que nós pretendemos é uma construção de aproximadamente 250m². Também será incluído no projeto uma piscina de vinil de aproximadamente 6x3 e 1,40 de profundidade, cisterna e sistema de energia solar fotovoltaico.
Eu quero saber a média do preço da construção de um sobrado como este. Usando os melhores materiais para construção e acabamento, como porcelanatos por exemplo.
Obrigada!.
Quanto custará em média a construção deste sobrado em BH?
Este sobrado tem 230m², 12x25. Mas o terreno que pretendo comprar tem 18x24, ele já tem um projeto aprovado, mas não é exatamente o que e minha família queremos. Então nós faremos um projeto baseado neste. Só com um acréscimo de 1 suíte.
O que nós pretendemos é uma construção de aproximadamente 250m². Também será incluído no projeto uma piscina de vinil de aproximadamente 6x3 e 1,40 de profundidade, cisterna e sistema de energia solar fotovoltaico.
Eu quero saber a média do preço da construção de um sobrado como este. Usando os melhores materiais para construção e acabamento, como porcelanatos por exemplo.
Obrigada!.
11 Respostas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Construindo em estruturas metálicas, seu sobrado, lhe custaria entre 1600 e 2000 reais /m2, acabado; Traga seu projeto;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Olá, tudo bem? Conhecemos esse projeto, pois trabalhamos em parceria com os autores desse projeto belíssimo.
Entretanto, para encaminhar o orçamento com maior rigor seria preciso fazer uma atualização para os preços dos materiais para o seu estado.
Com relação a piscina de vinil, cisterna e o sistema de energia solar fotovoltaico precisaríamos avaliar com mais calmo, pois se trata de serviços terceirizados e é necessário avaliar melhor o projeto dos mesmos.
Caso deseje uma análise mais cuidadosa poderemos encaminhar para ti; basta solicitar um orçamento gratuito através do Habitíssimo. Mas, segundo o CUB do seu estado o preço ficaria por volta dos R$510 mil retirando os itens complementares, taxas de alvará de licença, seguro, gastos com cartórios e outros. (Lembrando que isso é só uma estimativa, inclusive pode encontra-lá no site do SINDUSCON-MG). O preço correto não poderia enviar por aqui sem uma análise mais cuidadosa dos projetos.
Aconselho a salvar o nosso contato, finalizar todos os projetos com as alterações e, então solicitar um orçamento detalhado.
Bom dia amigo fica em torno de 1700 reais o metro quadrado este preço é em bh qual o seu estado
Bom dia tamires, sou. Jr Batista construtor e prestador de serviços na construção civil.
Por concidencia no momento estou execultando um projeto no Alphaville que tem praticamente as mesmas carecteristicas do seu projeto.
Ta custando R$ 3900.00 o metro quadrado preço de custo. As fotos sao do projeto em execurção.
Bom dia ,para passar um orçamento definitivo precisaríamos analizar o seu projeto com calma e avaliar também o terreno valor aproximado R $ 400,000,00
Os preços são voláteis, sendo pressionados por diversos índices, porém hoje, a preço de custo é possível realizar este projeto a R$1600,00, considerando que o terreno estaria localizado em uma área urbana, com fácil acesso, porém é recomendável um bom estudo do terreno e reavaliação do projeto com as devidas adequações.
Fico no aguardo de seu contato para viabilizarmos a construção de sua casa.
Att.
Rodrigo Matos
Olá Tamires Rebeca, bom dia!
De fato, a precificação de um empreendimento requer maiores informações referente a projetos, características do terreno, código de regulação urbano da cidade, tipo do material a ser utilizado,dentre outros.
Contudo, para efeito de orçamento temos alguns balizadores que são muito eficientes, como por exemplo: CUB - Sinduscon, Base de dados próprios, SINAPI.
Dependendo do índice utilizado você poderá ter uma variação de 15% para mais ou para menos. veja abaixo preço por m2 para Minas Gerais:
Usando estes materiais como descreveu, o m² aqui no meu estado (MG) esta saindo em média por R$ 3.500,00 por m².
Ola Tamiris bom dia, o interessante é fazer uma visita técnica no local da obra para tirar todas as dúvidas, quanto a local, fundação, material tipo de piscina e etc...
Estamos a disposição.
Pela sua descrição o custo de materiais e mão de obra deverá ficar em torno de R$500.000,00.
Caso tenha a possibilidade de encontrar um engenheiro na região será mais econômico vc fazer por administração.
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.
