Marcelo Leonardo Da Silva
Quanto vou gastar para construir uma casa?

Quanto vou gastar para construir uma casa de 42 m² com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha ?

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67 Respostas

Respostas úteis 56
Giovanni
Particular - há 3 anos

Boa noite! Prezados gostaria de opinar sobre o assunto. ...como disse apenas opinar! Não existe receita de bolo para construir, estou construído a aproximadamente 7 meses por minha conta. Contratei somente a mão de obra "execução", e o restante eu mesmo faço. ... cotações, compras, escolhas e venho relatar que a minha média de custo hoje está em torno de 500,00 mão de obra e material para alvenaria pesada e estutural de uma construção convencional, falo de 2 pavimentos total de 180 m2, iniciei o projeto fiz várias cotações e encontrei vários preços com grandes diferenças. ... então quem quer construir com o menor custo sem perder na qualidade, faça por conta própria! Hoje estou satisfeito com os resultados acompanho minha obra todos os dias, sei exatamente para onde está indo meu dinheiro e qualidade do serviço. Ass Giovanni

Cesar dos Santos Ferreira

PARA ESTIPULAR UM VALOR MAS CORRETO PRECISO DO PROJETO, PORÉM O VALOR VARIA DE R$1.100,00 À R$ 1.400,00 O M2 MATERIAL E MÃO DE OBRA

Antonio Rinaldo Ferreira da Silva

Prezado, boa noite.

O custo da edificação em questão , vai variar de acordo com seu projeto e tipo de acabamento. não posso dizer e muito menos afirmar, que o valor será X ou Y muito menos Z. Pois além de períodos sazonais e climáticos, tem sempre alguma alteração no projeto, seja por incompatibilidade ou gosto do cliente. Portanto, é lógico e sensato afirmar que, dentro de cada região , existe uma tabela a ser seguida , que é fiscalizada pelo sindicato ; se a contratada for uma empresa dentro dos seus preceitos e legislação vigente, irá cumprir os valores cabíveis.

Solange
Particular - há 3 anos

Eu ja fiz uma casa que tenho até hoje,fiz a casa em bloco estrutural uma construção limpa sem perdas a construção foi feita como se fosse um apartamento construindo em cima do contra piso com hidraulica passada pois desta maneira fica mais barato pois toda massa usada que cai volta pra masseira por estar limpa.Estou querendo fazer outra e corrigir pequenas arestas do projeto anterior,amo minha casa que tem 3 quartos sendo um suite 2 salas,cozinha e lavanderia sendo que a lavanderia foi projetada pra não precisar de quintal e não passar frio ou chuva não tenho estudo universitário mas quem conhece o meu projeto gosta muito pobre tem que se virar e construir como se fossemos pessoas de dinheiro e não barracos pois o custo é o mesmo.

Kora Regina
Particular - há 3 anos

Oi Solange. Gostei do que vc falou e gostaria de compartilhar mais e melhores informações pois minha filha sofre uma doença debilitante e em pouco tempo precisará de cadeira de rodas e cama hospitalar, no banheiro precisarei de correias e guindaste para tira-la da cadeira de rodas e deixá-la sentada no chuveiro/banheira... Os custos são altos e a receita baixa então fica muito difícil construir uma casa, mas já tinha pensado nesses blocos e em um projeto linear, colocando as portas de correr e as janelas apenas no lado que bate o sol, tanto no inverno quanto no verão e para evitar gastos com refrigeração faria uma proteção com bambu em armação de correr, assim posso abrir e deixar entrar sol e ar e claridade ou posso movimentar os painéis e diminuir o sol, a claridade, etc... Como podemos trocar informações? Vi que não se pode trocar email... Aguardo sua resposta. Obrigada. Kora Regina

Claudio leonardo
Particular - há 3 anos

Antes de pensar em valores, preferimos conhecer o projeto, o sonho do cliente. Oferecemos consultoria gratuita e só após conhecer a ideia final trabalhamos os valores. É muito frustrante para qualquer um não conseguir concluir um plano dentro da expectativa que é gerada.

Abraços e boa sorte.

Renato Avelar
Particular - há 3 anos

Muito confusas as respostas, e os valores variaram demais.

alguns foram as nuvens.

o só pode ser calculado fazendo o levantamento com o projeto em mãos, fora isto o que pode ser ter é uma base de valor de m2, de R$1100 a R$1500 como vimos predominar na discussão.

Maria Luiza
Particular - há 3 anos

Bem..o mais sensato é, primeiro fazer uma longa pesquisa para saber que tipo de construção voce quer, após, o material a ser utilizados, por exemplo, tijolo estrutural, tijolo ecologico ou comum, etc. Ver o estilo da casa..rustica..moderna..etc. Cotar material e mão de obra.... assim não corre o risco de ser enganado. É muito facil fazer isso hoje em dia. Existem muitos sites de construção que a partir do metro quadrado informado ele dá a quantidade de material a ser utilizado. Concordo com alguns em relação ao material de acabamento , pois é aí que se perde na construção. Mas fazendo tudo na ponta do lápis não tem erro mesmo. Estou terminando minha casa, com tijolo ecologico, fiz toda essas pesquisas antes e não sai do orçamento e estou muito satisfeita

Thiago Arcanjo
Karmathi Construções E Reformas (Tamoios, Rio de Janeiro) Karmathi Construções E Reformas - há 3 anos

Amigo. Consigo construir ela em tijolo ecológico e com acabamento padrãoe piso em porcelanato convencional ou liquido a partir de $42mil dependendo da região possa variar um pouco, e em construção convencional a partir de $58.800

Mauro Machado
Engesus - Engenharia Sustentável (Campinas, São Paulo) Engesus - Engenharia Sustentável - há 3 anos

Conforme dito pelo Sr. Antonio Rinaldo Ferreira da Silva, não é possível afirmar com exatidão o valor do imóvel, porém, como estimaram os amigos vai variar de R$1000,00 a até R$2000,00 dependendo da complexidade do projeto e logística. Existem tecnologias construtivas que podem fazer seu projeto custar até R$800,00 o m².

At.

Engenheiro Mauro Machado

Felipe Avlis
F&F Construções e Reformas (Rio de Janeiro Zona Sul, Rio de Janeiro) F&F Construções e Reformas - há 4 anos

Boa tarde Sr. Marcelo

O valor de sua construção vai com certeza variar de acordo com o tipo de acabamento que o Sr. for querer em sua residência hoje o custo médio de mão de obra mais o material fica em torno R$:1.100.00 a R$:1.500.00 o M2, porem nós da F&F conseguimos construir com baixo custo.

Uma casa de 45 M2 com um padrão de acabamento mediano conseguimos construir por R$:900.00 M2 mão de obra mais o material, ficaria no valor de R$:40.500.00 da estrutura a chave.

Alessandro
Particular - há 1 año

Quanto vou gastar para construir uma casa simples de 2 e um banheiro

Fabiana
Particular - há 4 meses

Quanto vou gastar para construir uma casa de 60m2 . Uma casa simples com 2 quartos mais se for mais em conta as paredes de drayol é só o banheiro de ovenalia, fora da casa só no cimento.

2

Roseli
Particular - há 2 anos

boa noite Marcelo

quanto vou gastar para construir uma casa de 50 b

metros

Marcionildo dos Santo
Particular - há 2 anos

quanto vou gastar para construir uma casa de 200 metro quadrado

Neila
Particular - há 2 anos

quanto vou gastar aproximadamente para construir uma casa de 50m quadrados de 2 quartos sendo um com suite.

Carlos Pereira
Particular - há 2 anos

Sim dá pra fazer sua casa e deixa-la bem aconchegante com 65 mil...se for feita por mim....

10 fotos
Paulo  Martins
Particular - há 2 anos

Oi Boa noite meu nome é Paulo por favor eu gostaria de saber quanto ficaria mais ou menos uma construção de uma casa simples de 45 metros quadrados de 2 quartos num terreno plano e já preparado para construção no Rio de Janeiro???? Desde já eu agradeço boa noite.

Eliete Candida do Carmo Pereira
Régis Construções E Reformas (Contagem, Minas Gerais) Régis Construções E Reformas - há 3 anos

Boa noite. Sou Engenheira civil. Se sua obra for em BH e Região. Entre em contato que farei um orçamento sem compromisso. Att: Eng: Eliete

José
Particular - há 3 anos

olá, boa noite quando alguém faz a seguinte pergunta {quanto custa para construir uma casa de x metros quadrado e quer que os preços sejam igualmente comparados é no minimo uma desinteligência, se você olhar pro seu bairro vai perceber que não existe nem uma casa igual a não ser condomínios que usam o mesmo projeto. logo deve se imaginar que é absolutamente legítimo a variação de preços pois quem está respondendo está tentando mostrar o que ele{a} está pensando e não quem fez a pergunta. existe uma variante de complicações que não dá pra escrever tudo aqui, mas vou resumir na construção civil o mais barato se torna o mais caro no final da obra, com toda a certeza.então o mais barato não é o preço e sim a referência do contratado. pense nisso antes de contratar um construtor.

Marcos
Particular - há 3 anos

Eu tenho um terreno em Saquarema e até hoje não resolvi construir, justamente pela falta de transparência e clareza nessas respostas. É muito comum em diversos outros seguimentos, você conhecer o preço é poder avaliar custo x benefício. Vejo que em muitas respostas, existem a preocupação de agregar valor ao produto. Gostaria de ver alguém, fornecendo o projeto, fornecendo um relação exata sem desperdícios e sobras, um memorial descritivo da obra e sua etapas e um modelo de contrato de prestação de serviços. Nós compradores e clientes comuns, temos sempre a sensação de estarmos sendo enganados, por falta desses itens.

Emanuel
Particular - há 3 anos

Estou desenvolvendo um sistema construtivo baseado em casas pré moldada, ou seja a famosa construção seca, tecnologia de construção limpa e auto sustentável na qual evita-se desperdício de materiais, tempo de mão de obra, e é corretamente ecológico, com a vantagem de muita economia e nenhuma dor de cabeça, além de ainda ganhar tempo na entrega da obra, uma vez que é possível realizar a construção em um curto espaço de tempo de até no máximo dois meses. O valor total é sem surpresas.

São várias formas de edificação como por ex: steel frame, wood frame, concreto moldado, madeira e etc. Vale a pena conferir, já visitei algumas destas casas, são ótimas.

Haulotte
Particular - há 3 anos

Gosteria realmente dar uma opinio que interessa o arquiteto e construtor.Eu visitei as apartementos"minha casa,minha vida"é vergonio para um pais assim grande e tambem grande de territorio e faz casa tao pequeno.Neghem pense as cadeirante de rodas?Verdade que è melhor do que os barracos,mas isso è discourse e verghonio politicas !!Eu estou procurando uma soluçao e possibilidade de todos !e obviamente para mim.A construçoes das conteiner interessante em regao de chove,tem imediatement um telhado...mas hà um coustos de ferragem externo e interno.Fazer um prefabricados economiaocusto de conteiner !!Eu gosteria se podemos criar um sistema para economizar,onde e come pagar mais barato.Esse para utilidade para todos.Obrigado por sua atençao ,me desculpa para errosde escrite...

Marcos
Particular - há 3 anos

Eu tenho um terreno em Saquarema e até hoje não resolvi construir, justamente pela falta de transparência e clareza nessas respostas. É muito comum em diversos outros seguimentos, você conhecer o preço é poder avaliar custo x benefício. Vejo que em muitas respostas, existem a preocupação de agregar valor ao produto. Gostaria de ver alguém, fornecendo o projeto, fornecendo um relação exata sem desperdícios e sobras, um memorial descritivo da obra e sua etapas e um modelo de contrato de prestação de serviços. Nós compradores e clientes comuns, temos sempre a sensação de estarmos sendo enganados, por falta desses itens.

Marlon
Particular - há 3 anos

Olá amigo boa tarde.Achei sensacional sua explicação,pois comecei minha obra aqui em MG e fiz,por minha conta, os 20%da obra e achei que fui enganado,e agora com o emprestímo da caixa e com a plainilha em mãos sei que o andamento da obra será feito com fiscalização e sem prejuizo,embora seja um emprestimomas por outro lado fico tranquilo pois sei que tudo será fiscalizado e correto,obgd.

Cristina
Particular - há 3 anos

Eu também tenho um terreno em Itupeva e ainda não construí exatamente pela falta de transparência e a diferença de preço cobrada.

Leandro
Particular - há 1 año

Parabéns pela sua explicação. Estou na fase final da minha casa. Tudo o que foi comprado sempre realizei no mínimo 2 a 4 orçamentos e utilizando materiais de acabamento padrão médio. Planilhei deste um simples pacote de prego até o item mais caro e estou chegando ao valor médio de R$ 2.300 por m2 utilizando padrão médio de acabamento.

Acredito que se utilizar padrão básico ou baixo dificilmente a obra ficará em menos de R$ 1.600 /m2, qualquer coisa disso é mentira ou balela de pessoas que querem lhe amarrar em contratos de execução ou fechar serviço e depois você ficar refém pois precisa terminar a obra além da frustração que cairá em cima de você. A única maneira de baixar o custo é subdimensionar a aplicação de materiais e a curto / médio prazo ter dor de cabeça com problemas que começam a se revelar.

Em resumo, valores abaixo do que eu indiquei é balela, pura mentira! Eu tenho absolutamente tudo planilhado!

Este valor está incluso projeto, mão de obra construção, mão de obra acabamentos, pintura, elétrica, hidráulica e etc, em resumo tudo!

Cuidado em contratar pedreiros que dizem fazer hidráulica ou elétrica, isso pode lhe trazer uma dor de cabeça imensa mais adiante. Pedreiro faz serviço de pedreiro, pintor de pintor, Eletricista de eletricista e assim por diante, o resto é gambiarra que pode lhe gerar dissabores e dores de cabeça. É o famoso cada macaco no seu galho ou optar em o famoso jeitinho e depois se arrepender.

Cuidado com os orçamentos e valores que passam para valor do m2 MENOR que R$ 1.600 /m2 para uma construção com acabamento de baixo padrão, pois é dor de cabeça na certa.

Srs Construtores e Pedreiros desonestos parem de iludir as pessoas e passem valores reais para evitar frustrações e dissabores.

Renato Avelar
Particular - há 3 anos

Muito confusas as respostas, e os valores variaram demais.

alguns foram as nuvens.

o só pode ser calculado fazendo o levantamento com o projeto em mãos, fora isto o que pode ser ter é uma base de valor de m2, de R$1100 a R$1500 como vimos predominar na discussão.

Valdemir Nogueira Chagas

Marcelo, boa noite

O custo da depende dos materiais a serem usados, a mão de obra, em função do local, e de equipamentos que serão necessários; assim sendo sugiro que entre no site do Sinduscon do seu Estado e verifique o valor por metro quadrado do tipo da construção que você deseja (padrão baixo, médio ou alto), através do CUB (Custo Unitário Básico), no Boletim Econômico mais recente. Assim você terá uma visão através de Órgão Oficial e que pesquisa os valores utilizados na área de seu Estado.

Valdemir Chagas - Engenheiro Civil

Wesley Schmidt do Amaral
Particular - há 4 anos

Olá Marcelo,

Acredito que com tudo (M.O. + Material) você vai gastar em torno de R$65.000,00 à R$70.000,00. Isso considerando o CUB emitido pela SINDUSCON e possíveis variação no valor do BDI que podem ser aplicados.

Claro, dependendo do acabamento, esse valor pode diminuir ou até aumentar.

Abraço.

Rodrigo Perim
R Perim Construções (Cotia, São Paulo) R Perim Construções - há 4 anos

Boa tarde Marcelo.

Esse valor depende muito do padrão escolhido de acabamentos, porém pelo tamanho do imóvel podemos ter uma idéia e você pode considerar em um padrão de acabamento mais simples em torno de uns R$ 1.400,00 há R$ 1.500,00 pelo m2 construído e dependendo também se irá contar com uma empresa ou uma assessoria de uma profissional.

Carlos Pereira
Particular - há 2 anos

Conte comigo e vc terá sua casa pronta e aconchegante por este preço ou menos....

10 fotos
Barros Construindo mais

Bom dia!

Marcelo Leonardo Da Silva

O valor da mão de obra varia de acordo com o padrão do imóvel mais uma casa normal

De 42 metros quadrado, sendo 2 quartos, banheiro, sala cozinha esta por volta de 25.000,00 mil

Só a mão de obra.

Roberto Barros

Gerente | Adm.

Bia
Particular - há 3 anos

Oi tudo bem? Saberia me estimar se com 65 mil da para construir uma casa como essa de 42m²(2 quartos, banheiro, sala, cozinha)...ja incluso o preço da mão de obra e materiais?... Se não poderia me informar o valor total de uma obra final em uma casa como essa? Desde ja agradeço

Construtora Re9
Construtora Re9 (Vinhedo, São Paulo) Construtora Re9 - há 4 anos

Boa Tarde

Junto com a Re9 Construção, a casa do inicio ao fim R$ 25,600,00

Atenciosamente

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