Tenho um lote medindo 15x40, sendo que, já construi uma pequena casa nos fundos 15x09 deixei 15x06 livre na frente, o restante do lote (15x25) pretendo construir um galpão para fins comerciais, ainda sim preciso deixar o recuo de 5 metros? Se sim, onde ficará a entrada do galpão? Ressalto que, deixei 3 metros na lateral como servidão para ter acesso aos fundos, a frente passa de 15 para 12m.
Desde já, agradeço
Qual a medida do recuo na construção de um galpão?
Tenho um lote medindo 15x40, sendo que, já construi uma pequena casa nos fundos 15x09 deixei 15x06 livre na frente, o restante do lote (15x25) pretendo construir um galpão para fins comerciais, ainda sim preciso deixar o recuo de 5 metros? Se sim, onde ficará a entrada do galpão? Ressalto que, deixei 3 metros na lateral como servidão para ter acesso aos fundos, a frente passa de 15 para 12m.
Desde já, agradeço
12 Respostas
Prezada
Ao que se refere ao recuo da edificação em questão, é importante analisar a lei de zoneamento do municipio onde se encontra seu imóvel, pois alem dos recuos algumas das legislações que versam sobre o assunto determinam outras exigências. Como informado foi atribuído um recuo em uma das laterais, muito embora alguns municípios atribuem em ambos os lados. Com relação a entrada de acesso ao galpão se faz necessário analisar a situação topográfica do imóvel, bem como da via pública, pois em alguns casos a frente do imóvel possui declividade para direita e ou para esquerda, sendo assim, deverá ser analisado para que fim se destina o uso da edificação, pois dependendo da finalidade será atribuído exigências pelo poder público ao que se refere a NBR 9050.
NO MINIMO CINCO METROS OK.
Olá, boa noite!
Geralmente são 5 metros no mínimo, mas isso pode mudar de prefeitura para prefeitura... Acesse o código de obras da sua prefeitura pela internet mesmo e consulte esta informação. É simples e rápido.
Um abraço!
Boa tarde Tatiana não sei de qual a cidade que você está precisa ver a area de zoneamento urbano assim você tem as medidas certa frente e lateral estamos a sua disposição
Tatiana,
Boa tarde!
VC deve ir na Prefeitura de sua Cidade e solicitar informações Básicas do Lote, levando a escritura, IPTU e seus documentos comum, vc terá informações precisas e acessória gratuita na sua Cidade.
Atenciosamente.
Thiago Moreira
ola amigo 5 metros é o minimo vai depender de sua cidade da legislação dela ok
Olá, tudo bem?
Recuo minimo de 5 metros.
atenciosamente,
Luciano
Olá Tatiana,
O recuo mínimo está estabelecido na lei de zoneamento de sua cidade. No caso de São Paulo/SP, o recuo mínimo é de cinco metros.
No que precisar, nos chame.
Olá Tatiana!
O recuo frontal a qual você está se referindo é definido na lei de zoneamento urbano da cidade onde ele se encontra. Geralmente essa legislação divide o município em zonas e cada uma tem os seus respectivos recuos a serem respeitados.
Desse modo, para você ter a resposta correta para sua pergunta deve ser analisada a localização do seu terreno.
Espero ter ajudado.
Para galpão 99,9 das leis de zoneamento das cidades e frontal 5mts e lateral não precisa
desenhei seu lote e vi não precisa de muita matemática pra te responder, kkk, se deixou livre na frente 15x6, eis ai a resposta, a parte livre que deixou que será a entrada do galpão, quanto ao corredor lateral não precisa ter 3 metros, 2 apenas é o suficiente.
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