A construtora pode proibir o proprietário de fazer alguma mudança no apartamento? Um amigo meu recebeu o apartamento, que possui uma mureta na cozinha, meramente estética… e a construtora alegou que caso ele retire a mureta, ele terá que pagar uma multa. Pode isso? Verifiquei que a mureta não possui nenhuma função estrutural, e que inclusive esta foi apenas assentada com massa em cima da laje, portanto, não teria problema em retirá-la.
A construtora pode proibir o proprietário de fazer alguma mudança no apartamento?
A construtora pode proibir o proprietário de fazer alguma mudança no apartamento? Um amigo meu recebeu o apartamento, que possui uma mureta na cozinha, meramente estética… e a construtora alegou que caso ele retire a mureta, ele terá que pagar uma multa. Pode isso? Verifiquei que a mureta não possui nenhuma função estrutural, e que inclusive esta foi apenas assentada com massa em cima da laje, portanto, não teria problema em retirá-la.
7 Respostas
se nao passa cano eletrico nem hidráulico ela esta la so de enfeite nao vejo porque
depende, se você assinou um contrato que tenha um cláusula falado que não pode fazer mudanças,fazendo você perderá a garantia é se responsabilizará por quaisquer dano ao condômino.por outro lado se o prédio foi levantado com bloco estrutural vc não pode nem mudar um interruptor de lugar quanto mais tirar paredes. vc tem que lê seu contrato e verificar quais o motivo da negativa da construtora de mudanças,se for estrutural não tem jeito. espero ter ajudado
Olá Hélcio, se a construtora responsável pelo empreendimento julgar e provar que a retirada desta mureta vai afetar a estrutura eles podem embargar. Contrate um Engenheiro para a devida análise e juntos argumentem com a construtora, mas não faça nada sem a ART de reforma.
Sim. Todo projeto estrutural foi desenvolvido por profissional habilitado que é o responsável técnico pela obra. pela qual recolhe o ART(Anotação de Responsável Técnico). Portanto qualquer mudança no projeto tem que ser feita com o consentimento dele.
Muito cuidado ao mexer pois pode ser motivo para voce perder a garantia do imovel junto a construtora
Ele esta ciente que vai perder a garantia caso faça reformas. Mas muito Obrigado pelo conselho!
Oi Hélcio, não pode haver mudanças se o apartamento foi feito de alvenaria estrutural. Mas, como não parece ser o caso, realmente ele poderia mexer, desde que tenha um profissional qualificado. Vale ler o memorial descritivo para buscar mais informações.
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