É possível separar casa geminada?

Sou leiga no assunto e não faço ideia se é possível fazer o que pretendo. O caso é o seguinte. Eu gostaria que houvesse um corredor entre a minha casa e a do vizinho. Nós compartilhamos a mesma parede lateral.

Para isso eu construiria uma parede em toda a lateral do meu terreno e ela seria construída dentro da minha casa. E entre essa parede nova e a parede compartilhada com o vizinho seria um corredor lateral. A ideia do corredor é apenas pra não compartilhar a mesma parede lateral, portando o corredor não precisa ser largo. Aliás quando menor a largura dele mais espaço interno eu terei. Como trata-se de um sobrado teria que construir essa parede lateral no piso superior tbm. Metragem: 3,10m de frente e 25m de comprimento.

Eu nao sei se ficou claro oque pretendo fazer então se houver dúvida me pergunte. Eu gostaria muito de ter uma resposta pra essa dúvida pra então partir pra uma reforma ou esquecer o assunto. Obrigada.

É possível separar casa geminada?

Sou leiga no assunto e não faço ideia se é possível fazer o que pretendo. O caso é o seguinte. Eu gostaria que houvesse um corredor entre a minha casa e a do vizinho. Nós compartilhamos a mesma parede lateral.

Para isso eu construiria uma parede em toda a lateral do meu terreno e ela seria construída dentro da minha casa. E entre essa parede nova e a parede compartilhada com o vizinho seria um corredor lateral. A ideia do corredor é apenas pra não compartilhar a mesma parede lateral, portando o corredor não precisa ser largo. Aliás quando menor a largura dele mais espaço interno eu terei. Como trata-se de um sobrado teria que construir essa parede lateral no piso superior tbm. Metragem: 3,10m de frente e 25m de comprimento.

Eu nao sei se ficou claro oque pretendo fazer então se houver dúvida me pergunte. Eu gostaria muito de ter uma resposta pra essa dúvida pra então partir pra uma reforma ou esquecer o assunto. Obrigada.

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6 Respostas

Dédalo
Dédalo
Particular - há 1 año

Olá Vanessa!

É um prazer ajudá-la num momento tão importante, vamos à resposta à sua pergunta!

É possível fazer um corredor lateral entre as duas casas, porém para isso será necessário um reforço estrutural nas lajes que serão cortadas, e provavelmente será necessário também fazer novos pilares e talvez até novas fundações. Caso possua o projeto de estruturas da casa será mais fácil fazer a avaliação.

Como deve imaginar fazer este corredor será trabalhoso e o custo pode ser um entrave.

Além disso, por envolver mudanças na parte externa da residência o projeto deverá ser aprovado pela prefeitura, o que pode levar um tempo, ou seja, tudo depende do quanto você realmente quer esta solução e do valor que está disposta a investir.

Para isolamento acústico a melhor solução, custo-benefício, seria construir uma sobre parede de drywall com isolamento acústico, apoiada na parede de divisa e também colocar um forro acústico pelo menos nos andares de baixo para diminuir a reverberação no ambiente.

Caso pretenda trocar os pisos dos ambientes também poderá utilizar uma manta emborrachada para diminuir a reverberação.

Veja esta parede que fizemos para uma cliente, uma das fotos é da estrutura com perfis, manta e placas de gesso acartonado durante a obra e a outra foto é da obra concluída. A cliente simplesmente amou o resultado!

Se precisar de ajuda profissional estamos à disposição!

Grande abraço!

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.

R: Ao inves de criar um corredor, faça apenas uma parede colada na do vizinho ou mesmo uma parede falsa com dry-wall e isolamento termico e acustico

Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.

A disposição;

ScalaTécnica Estruturas Metálicas

Responder
Vanessa
Particular - há 1 año

Obrigada pelas respostas. Esqueci de acrescentar outra informação: o que gostaria de fazer é criar um corredor entre minha casa e a do vizinho. Nesse caso além de uma parede nova, teria de quebrar a laje (pra que não houvesse nenhuma ligação com a casa vizinha). O som reverbera pela laje (se trata de um sobrado). Então o caso não seria somente acrescentar uma parede como tbm demolir uma parte da laje. Seria quebrar uns 30 cm da laje na lateral dela (que é onde há a conexão com a casa ao lado).

Nattiva Topografia e Meio Ambiente Topografia e Meio Ambiente

Boa tarde Carla,

Talvez seja mais viável economicamente investir em isolamento acústico do quebrar a laje, pois serão necessárias obras estruturais na edificação antes de quebra-la, e isso pode ter um custo bem elevado, tanto em mão de obra quanto projeto, pois tal alteração necessita de projeto e aprovação da prefeitura. Isolamento acústico funciona muito bem!

Qualquer dúvida estamos a disposição.

Equipe Nattiva

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