Bom dia !
Minha casa tem somente 5 anos. Apareceram umas rachaduras ou trincas na junção da parede com a laje, no piso superior do sobrado, como pode ser visto nas fotos. Estou muito preocupado pois não sei se pode ser grave. Essa parede é do quarto que fica no piso superior do imovel e se junta com a laje do piso inferior. Tens condições de me dizerem se é grave e o que pode ser isso ?
Aguardo retorno e agradeço desde já.
Robson Pires
Como saber se a trinca apresenta perigo?
Bom dia !
Minha casa tem somente 5 anos. Apareceram umas rachaduras ou trincas na junção da parede com a laje, no piso superior do sobrado, como pode ser visto nas fotos. Estou muito preocupado pois não sei se pode ser grave. Essa parede é do quarto que fica no piso superior do imovel e se junta com a laje do piso inferior. Tens condições de me dizerem se é grave e o que pode ser isso ?
Aguardo retorno e agradeço desde já.
Robson Pires
13 Respostas
Olá Robson,
Recomendamos que seja feito uma avaliação no local por um profissional com registro no CREA, para evitar problemas futuramente.
Qualquer dúvida estamos a disposição
Olá Robson, tudo bem?
Para recuperar é necessária definição precisa da sua causa. Embora no mercado é comum dizer que é uma trinca, é importante identificá-la através de suas medidas.
Microfissuras < 0,05 mm
Fissuras = 0,5 mm
Trincas > 0,5 mm< 1,0 mm
Porque acontecem?
Ocorrem por conta da atuação de tensões nos materiais. Quando a solicitação é maior do que a capacidade de resistência do material, a fissura tem a tendência de aliviar suas tensões. São geradas por via externas e/ou internas e podem surgir em todas as fases da obra, nos vários sistemas de acabamento, Na fase de utilização do imóvel por mau uso, como também sismos, ventos enchentes, rebaixamento de lençol freático (no caso de obras vizinhas de grande porte), trepidações, entre outros.
Como atinge a construção?
Externas: movimentações térmicas, higroscópicas, sobrecargas, deformações de elementos de concreto armado e recalques diferenciais.
Internas: retração de produtos à base de cimento e às alterações químicas dos materiais de construção.
Anexei a imagem da tabela de Fissuras e Procedimentos de recuperação do Prof. Renato Sahade.
Pela imagem, parece ser Mapeada, entretanto, cabe observar com mais cuidado. Caso se enquadre em Mapeada e necessário ainda, saber se é ativa ou passiva para adotar-se o procedimento mais correto de recuperação.
Espero ter ajudado.
Um abraço
Ps - Se não atingir a estrutura não oferece risco, entretanto incomoda esteticamente.
É temeroso fazer um diagnóstico por foto. Verifique se há outras rachaduras semelhantes, verifique se há algum ponto de acomodação da construção, inclusive na área externa e verifique se esta rachadura é visível na outra face desta parede. O primordial é consultar um profissional para avaliar. Se for somente o revestimento, basta restaurar com o uso de uma tela específica para fissuras e rachaduras superficiais de paredes.
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua duvida.
R: O ideal para identificar qualquer patologia é uma visita no local, mas pelas fotos aparentemente é uma trinca superficial de falha e/ou movimentação entre a laje e a alvenaria, sendo assim poderá ser tratada facilmente com tela fix... mas deve-se fazer um acompanhamento, pois se retornarem deve-se fazer uma analise estrutural mais detalhada...
Executando construções em estruturas metálicas, que lhe proporcionará agilidade na obra, limpeza, conceitos de sustentabilidade e design diferenciado, o custo da estrutura varia em torno de 300 reais / m2, e a obra acabada gira em torno de R$ 1200,00 / m2;
Executamos orçamentos sem compromisso;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Amigão veja se é dos dois lados (Externo e interno) , oque pode ser preocupante, no caso de fissura horizontal como foi dito anteriormente, não é caso de preocupação e sim estético. Se tiver do lado interno , faça um teste para saber se a trinca ou fissura é Estática (que apareceu e se estabilizou) ou se é dinâmica (continua se movendo etc). Passe na trinca gesso ou massa corrida e observe se a abertura vai abrir, caso isso ocorra, consulte um Engenheiro Civil. ok. abs
Aparentemente o problema está no revestimento de argamassa. Entretanto, o ideal é verificar pessoalmente porque, se a foto não estiver com a iluminação ideal para enxergarmos trinca entre blocos, você pode ter problemas. Você pode fazer uma leve raspagem para verificar se está somente na argamassa. Se atingiu os blocos , gerando trincas, o problema é estrutural. Em resumo, por foto, é o que posso informar. Caso queira uma breve visita técnica, até 15km realizo sem custo. À disposição,
Hagatta Campanele.
Aparentemente o problema está no revestimento de argamassa. Entretanto, o ideal é verificar pessoalmente porque, se a foto não estiver com a iluminação ideal para enxergarmos trinca entre blocos, você pode ter problemas. Você pode fazer uma leve raspagem para verificar se está somente na argamassa. Se atingiu os blocos , gerando trincas, o problema é estrutural. Em resumo, por foto, é o que posso informar. À disposição, Hagatta Campanele.
Caro Robson,
Todas as respostas anteriores estão corretas, as causas da fissura podem ser apenas supostas até que se realize uma vistoria.
Inicialmente, não recomendaria contratar um LAUDO para esse problema, peça uma visita de avaliação e caso necessário solicite um LAUDO.
Caso deseje, entre em contato.
Att.
Por essa única foto, afirmo que é um problema de ordem estrutural. Agora se é grave, ou gravíssimo é necessário fazer um levantamento do problema in-loco.
Trincas devido a retração de revestimento, tem a aparência de rios desenhados em um mapa, não é o caso.
Para laudar sua residência é necessário contratar o engenheiro responsável. Sou do IBAPE, se desejar entre em contato.
Somente após uma visita tecnica que poderia esta lhe passando a resposta,entre em contato.Abraços
As trincas mostradas nas fotos são de revestimento, portanto, não são estruturais, em consequência, não há risco de desabamento.
O tratamento correto seria a implementação de uma junta de dilatação, pois, no caso, a estrutura trabalha em função da variação térmica (calor e frio). Não há risco estrutural nesse caso e sim uma questão estética.
a)INCLINADAS
a)INCLINADAS
Aparecem próximas à junção das vigas com o pilar. Podem indicar que o vão está se separando do pilar.
Causa Provável: Sobrecarga Causa Provável: Afundamento do solo e conseqüente deformação da fundação
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