Vasamento no telhado

Olá Tatiane.

Meu nome é Rômulo Macedo, arquiteto, especialista em restauração e

na minha experiência com esse tipo de problema, tenho algumas considerações a serem esclarecidas.

O problema dos seu telhado teria que ser diagnosticado por um profissional qualificado, primeiramente, para poder ser resolvido. Pois, pode ser um problema simples como uma telha quebrada, quando chove a água passa por ela e dá a infiltração ou se o telhado tiver calha, pode ser que a vazão da água seja tanta que a calha não vença. Ou problemas mais graves como a estrutura do telhado, inclinação que não corresponde com as telhas, ou telhas envelhecidas que já tem sua vida útil vencida.

Pode ser também problemas de impermeabilização na cumeeira se o seu telhado é encostado na parede.

Como pode ver podem ser vários problemas com várias soluções.

Se quiser mais dicas de como restaurar o seu telhado com soluções simples e de menor custo, entre no meu perfil - Studio Lambrequim Arquitetura e Restauração e mande mais informações para podermos analisar o problema real e direcionar a solução mais correta e eficaz.

Studio Lambrequim

Arquitetura & Restauração

Rômulo Macedo

Arquiteto

Provavelmente o problema do seu telhado está na inclinação, assim sendo, seria necessário remover e fazer o ajuste necessário.Sugiro q você contrate mão-de-obra especializada e peça garantia dos serviços.

O que pode ser feito é uma manutenção no telhado, isso acontece bastante devido a quebra de algumas telhas (o que é normal) do telhado, ou as vezes até mesmo elas se desencaixarem, contrate alguém para verificar para você, e caso faça a manutenção o problema será resolvido da forma mais barata.

Primeiramente é verificar o vazamento, depois procurar um telhadista para calcular e verificar a inclinação, para melhor diagnosticar solução.

Tatiana,acho que se vc procurar um especialista em telhado e pedir para revisar todo o telhado , com certeza o problema será resolvido.

Boa sorte.

Tatiane.

Sua pergunta pode ser respondida de duas maneiras.

Maneira 1- Telhado sem preocupação com a estética e sim com o custo.

Se o seu telhado fica escondido ou você não se preocupa com a estética do reparo uma boa solução e barata seria identificar os pontos onde ocorrem os vazamentos e fazer uma aplicação de manta asfáltica aluminizada locazida por cima dos locais de vazamento.

É um serviço barato e de rápida execução.

Maneira 2 - Telhado à vista e com preocupação da estética final

Dessa maneira você teria que desmontar o trecho do telhado e verificar se a estrutura de madeira não sofreu danos ou empenamento e se a mesma respeita a inclinação mínima de 30%. Um telhado bem feito não vaza.

Espero ter ajudado.

Dependendo do tipo de telha ceramica haverá uma recomendação para inclinação minima (em geral podemos dizer que 36% é um bom valor para inicio de avaliação). Se seu telhado tem um formato especial, em curva, é necessário verificar o trecho de menor declividade para ter uma ideia. A Norma NBR 13582 define o valor de 40% para inclinção minima.

Em situações de chuva intensa e ventos fortes, os telhados de inclinação minima apresentam situações favoráveis para refluxo da agua e consequentemente vazamentos.

Outra saida é usar um sistema de subcobertura que é um tipo de manta aplicado sobre o madeiramento, que permite retirar os vazamentos pequenos por baixo do telhado, mas deve-se considerar essa situação como uma ocorrencia fortuita e, não frequente, pois a água junto ao madeiramento promoverá sua deterioração e consquentemente perda de estabilidade e segurança quando for necessário fazer alguma tarefa sobre o telhado.

Tatiane, bom dia!

A melhor alternativa, na minha opinião, sem alterar a estética da cobertura, seria fazer uma revisão na estrutura do telhado, pois para telhas cerâmicas o caimento não poderá ser menor do que 30º (trinta graus), caso contrário, dependendo da intensidade das chuvas, ocorre o fenômeno de refluxo, quando da passagem das águas da telha superior para a inferior.

VALDEMIR CHAGAS - Engenheiro Civil