Vizinho difícil
Olá boa tarde!
Minha casa está com umidade, contatei meu vizinho mas ele ignora, quero arrumar minha casa mas não consigo, já que a caixa d'água dele está a menos de 10 cm da minha parede. Como devo proceder? Tenho algum respaldo legal para isso?
Desde já agradeço,
1 Respostas
Prezada Adriana.
Vamos ver se podemos lhe orientar.
Primeiramente seria necessário verificar a situação das duas edificações, no local.
Mas de antemão recomendo que tente uma resolução amigável conversando com o vizinho e de modo conciliatório chegar a um acordo.
Você também tem seus direitos preservados pela Constituição Federal e não pode ter seu patrimônio agredido e com patologias oriundas de outra propriedaade.
Caso o vizinho não queirentrar num acordo amigável a saída seria contratar um Engº ou Arquiteto Perito Avaliador, de confiança, para emitir um laudo onde o mesmo registrará as ocorrências percebidas. De posse deste laudo através da Defensoria Pública ou através de um advogado particular, também de confiança, proceda o litígio judicial, onde seu advogado poderá avaliar a causa e solicitar a reforma com custos para o vizinho ( incluive do laudo) e também danos morais se aplicados.
Por nossa experiência em perícias extra-judiciais recomendamos a resolução pacífica através de veículos extra-judciciais, nomeando um mediador, conciliador ou árbitro da justiça privada .
As divisas têm padrões a serem seguidos e quando não respeitam isto temos que ou entrar em acordo com as partes ou procurar meios judiciais e extra-judiciais para melhor resolver o problema.
Caso queira e se for na região de Belo Horizonte contate-nos que estaremos à disposição para esclarecimentos.
Espero ter ajudado e procure seus direitos. O direito de construir é garantido pela Constituição.
Registro também que a umidade pode ser por capilaridade, ou seja a umidade do solo ( chão) que é absorvido pela edificação. Também tem solução, mas carece uma inspeção técnica.
Espero ter ajudado.
Marco Aurélio Oliveira
Engº Civil e de Estradas
Perito e Avaliador
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.