Embargo e demolição
Estou construindo no segundo andar da casa da minha mãe. Como a casa não tem RGI, só um documento de doação não pude legalizar junto à prefeitura.
Se um vizinho denunciar, a prefeitura pode mandar demolir??? Mesmo depois da casa pronta????
7 Respostas
Embargo sim, demolição não, a não ser que seja área de proteção ambiental. No seu caso seria bem prudente você ter acompanhamento profissional, pois um segundo andar envolvem riscos estruturais. A prefeitura pode te cobrar atualização do IPTU, ISSQN sobre o m2 construído que pode ser parcelado e 60 vezes e multas...
Demolir, eu não acredito, pois a prefeitura tem interesse no IPTU, acredito que eles simplesmente encarregariam a obra para obter todas as taxas legais e recebimento de multas, mas em contra partida se você construir a cada rapidamente, provavelmente eles só irão na sua casa para tirar as medidas para cobrar imposto.
Ola bom dia Danielle tudo bem!
como o colega acima bem sitou o melhor a ser feito nessa ocasião é fazer a regularização do terreno junto a prefeitura hoje existem programas governamentais que podem reduzir os custo de legalização em até 100% como é o caso aqui da região aonde tenho uma residência no Rj.
Não queira corre risco de embargos, multas ou demolições legalize e fique tranquila quanto aos tramites de construção. espero ter ajudado qualquer coisa estamos a disposição att: Mestre de Obras Felipe Avlis
O mais barato e seguro é regularizar junto à prefeitura. Dependendo do local onde for a casa, se ultrapassar restrição de altura da região, você pode ser obrigada a demolir e arcar com todos os custos, incluindo multas.
Demolir nao mais paga uma multa,
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