Fazer um sobrado
Quero fazer um sobrado no terreno da minha mãe. Que tem a casa dela tambem. Como faço essa planta? sem precisar desmembrar. É complicado? sai muito caro?
9 Respostas
bom dia . se você não quer gastar muito e nem desmembrar o terreno ,contrate um técnico em edificações muito mais barato.
Boa tarde Wanderleia,
Independente de ser Arquiteto, Engenheiro ou Técnico de Edificações, você precisa ter a ciência do que e como pode ser construído nesse seu terreno, há casos que nem a construção existente está em concordância com o solicitado pela prefeitura. Para começo de tudo, no caso de optar por utilizar os procedimentos legais, você precisa estar com toda documentação da casa em dia, ou seja (escritura e contrato de compra e venda registrado em cartório e carnê IPTU). Em seguida, deve contratar um profissional devidamente habilitado para junto à prefeitura do seu município solicitar a Certidão de Uso do Solo para saber quais limitações são aplicadas para seu terreno e por fim saberá se é ou não possível executar esta obra.
Se você possuir a documentação do terreno não é burocrático e nem demorado conseguir a certidão de uso do solo, somente a fase de aprovação dos novos projetos é que depende dos trâmites da prefeitura.
Espero ter ajudado e fico à disposição!
boa tarde amigo só construtor o certo e ir na prefeitura ve se seu terreno esta regularizado e se você pode fazer e pagar um engenheiro para sua planta ou você faz como muitos faz e vê noq da esse e meu ultimo serviço no litoral minha esposa e corretora na zl de sp se interessar tem alguns terrenos bom aqui obrigado fica com DEUS
Antes de tudo, contrate um(a) arquiteto(a). Esse(a) profissional vai avaliar as condições existentes, vai cuidar da documentação e realizar o projeto de maneira correta e eficiente. Não inicie a obra sem planta aprovada e alvará, pois, além das pesadas multas, sua obra será embargada e você perderá dinheiro e o sonho de ter sua casa própria.
Olá Wanderléia bom você pode fazer a planta contratando um engenheiro para fazer o desenho e ir na prefeitura para aprovação da construção o custo vai sair salgado e burocrático.
Você pode também para agilizar contratar um pedreiro experiente fazer e fazer um projeto ou uma empreiteira que vai sair mais caro , depois que começar levantar o sobrado você tem que fazer a aprovação da planta.
Espero que tenha ajudado
Olá, você pode contratar também um técnico em edificações projetista. Sai mais em conta.
Contrate um arquiteto, não sai caro e ainda evita empregar mal o seu dinheiro.
Entre em contato com um arquiteto ele vai lhe auxiliar melhor sanando suas duvidas
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